2007 imóveis em São José dos Campos, SP para venda - Página 3

Locação e Venda de Sala Comercial - Jardim Augusta - Localização: Jardim Augusta, São José dos Campos/SP - Área Construída: 28,00 m² - Banheiro: 01 - Garagem 01 - Ar condicionado, piso laminado e portaria 24hs Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Venda de Casa - Jardim Esplanada II Excelente casa padrão à venda em Jardim Esplanada II, São José dos Campos/SP. - Dormitórios: 03 planejados, sendo 01 suíte - Banheiro: 04 planejados - Sala: 03 - Lazer: Churrasqueira, forno para pizza, quintal e muito espaço com entrada nas duas laterais da casa - Garagens: 05 - Área Construída: 400,00 m² - Área do Terreno: 450,00 m² Ótima oportunidade para quem busca espaço e conforto em um dos melhores bairros da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

VENDA AMPLO APARTAMENTO NO VILA EMA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Área: 274 M² Quartos: 3 a 4 Cômodos Reversíveis (1 Suíte) Vagas de Garagem: 2 Privativas + Hobby Box Este espaçoso apartamento oferece uma planta generosa e flexível, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos. - Suíte: Espaço para cama queen, além de roupeiro embutido no corredor de acesso. - Um dormitório completamente transformado em um closet e escritório. Perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho organizado e com muito armazenamento. - Cômodo equipado com bancadas e armários planejados, atualmente utilizado como ateliê de costura, mas facilmente reversível para home office. - Cômodo Adicional Reversível: Espaço flexível que pode ser usado como quarto, home office ou sala de TV. - Sala de Estar para 2 Ambientes: Um espaço amplo e bem iluminado, com área de jantar formal para 6 pessoas e área de TV. O ar-condicionado já está instalado para seu conforto térmico. - Varanda Privativa: Um espaço agradável para relaxar. - Cozinha Planejada e Ampla: Cozinha com armários modernos brancos e bancadas em granito preto. - Lavanderia Independente e Espaçosa: Uma verdadeira raridade! Área de serviço super espaçosa, repleta de armários planejados e excelente ventilação natural. - Banheiro Social: Com bancada de mármore e box de vidro. - Corredor: Móvel planejado de bar/cristaleira com espelho, adicionando charme e funcionalidade ao corredor de acesso. - Lavabo e Banheiro de Serviço: Para maior praticidade. Infraestrutura e Localização: Lazer no Condomínio: Desfrute de piscina, quadra, salão de festas e churrasqueira para seus momentos de descontração. Vagas de Garagem: 2 vagas privativas. Hobby Box: Espaço de armazenamento extra. Localização: No coração do Vila Ema, um dos bairros mais nobres e desejados de São José dos Campos. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca espaço, qualidade e uma marcenaria impecável em uma localização imbatível. Agende sua visita!

Locação e Venda de Casa - Padrão Localização: Jardim Torrão de Ouro, São José dos Campos/SP Características: - 2 dormitórios - 2 garagens - Área construída: 70,00 m² - Área do terreno: 125,00 m² Se você está buscando uma casa com boa localização e espaço, essa é uma excelente oportunidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Venda de Apartamento - Padrão no Jardim Satélite, São José dos Campos/SP - Dormitórios: 03, sendo 02 suítes (master e americana) - Closed - Sala estendida com varanda integrada - Cozinha - Garagens: 01 - Área útil: 85,00 m² Este apartamento oferece um espaço confortável em uma localização privilegiada. Ideal para famílias, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. Agende uma visita e conheça seu novo lar!

TERRENO EXCLUSIVO VENDA 1319,76M² | CONDOMÍNIO ESPELHO D AGUA | SAO JOSE DOS CAMPOS Você já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um terreno de mil trezentos e dezenove metros quadrados, vista 360graus, cercado por um paisagismo desenhado pelo escritório Burle Marx? Lote especial com altitude de 650 metros , proporcionando uma excepcional vista do Vale do Paraiba! Esse é o Residencial Espelho D`Água, em São José dos Campos. Um condomínio de alto padrão que une a paz do campo à tecnologia urbana. Área Total: 1.319,76 m² Excelente topografia para projetos modernos e integrados Diferenciais do Residencial Espelho D?Água: - Projeto de paisagismo assinado pelo escritório Burle Marx. - Rede subterrânea de abastecimento de gás e infraestrutura preparada para medições eletrônicas de consumo à distância via internet. - Eletrificação subterrânea e rede de energia para iluminação. - Estrutura para receber tecnologia de leitura remota. - Dimensionamento de rede de dutos para telefonia, dados e interfonia. - Rede de distribuição de gás (GLP) em polietileno de alta densidade. - Sistema de abastecimento de água potável. - Projetos hidráulicos de fontes e cascatas. - Controle rigoroso de acesso. Empresas que participaram do desenvolvimento do projeto: Lince Engenharia de Segurança, Servel Engenharia, Teledesign Telecomunicações, MDJ Montagens Eletromecânicas, H2O soluções em água e Hidrofontes equipamentos hidráulicos. Viva com a tranquilidade do campo e a segurança que sua família merece, bem próximo ao centro urbano de São José dos Campos. Documentação regularizada. Entre em contato para consultar valores e agendar sua visita ao local!

Casa Assobradada à Venda no Campo dos Alemães - São José dos Campos Se você procura espaço, conforto e praticidade para sua família, esta excelente casa assobradada no Campo dos Alemães é a oportunidade ideal! Com 147 m² de terreno e 82 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer ambientes bem distribuídos e funcionais, garantindo qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla e aconchegante Cozinha com ótimo aproveitamento de espaço Área de serviço 6 vagas de garagem Estrutura assobradada que proporciona mais privacidade e aproveitamento dos ambientes Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a ampla área externa, perfeita para quem valoriza espaço para veículos, futuras ampliações, área gourmet ou momentos de lazer com familiares e amigos. Localizada em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e às principais vias da cidade, esta casa reúne tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste imóvel que pode ser o novo lar da sua família.

Excelente casa à venda com 03 dormitórios com armários, cozinha com armários, sendo 01 suíte e 02 banheiros, 02 vagas de garagem. Imóvel novo com 180m², acabamento alto padrão e com vista permanente. Contempla piscina, energia solar, ar condicionado, preparação para carro elétrico. Ótima localização, próximo a escolas e supermercados. Agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade!

APARTAMENTO VENDA 48 M² | 2 DORMITORIOS | CENTRO | SAO JOSE DOS CAMPOS 2 Dormitórios, Sala de estar e jantar integradas, cozinha integrada com área de serviço e banheiro social. 1 vaga (atualmente descoberta, com projeto de cobertura já em andamento pela administração do condomínio). Situado no Centro de São José dos Campos, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, hospitais, agências bancárias e de todo o comércio local. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de escoamento da cidade.

Sobrado no Jardim Esplanada: Uso Residencial ou Comercial Estratégico Excelente oportunidade no Jardim Esplanada, uma das regiões mais valorizadas, seguras e nobres de São José dos Campos. O imóvel possui licença para uso comercial já aprovada, tornando-se uma opção altamente versátil para famílias que buscam conforto ou para investidores e profissionais que desejam posicionar sua empresa, clínica ou escritório em um ponto estratégico da cidade. #altopadrão Estrutura da Casa Principal Dormitórios: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster e mais 1 suíte de apoio dedicada. Dois dos dormitórios principais já contam com sistema de ar-condicionado instalado. Salas e Cozinha: Sala de TV aconchegante, lavabo elegante para visitas e um banheiro social completo. A cozinha é funcional, bem distribuída e integrada à área de serviço independente. Vagas de Garagem: São 4 vagas disponíveis, equipadas com portão eletrônico. Diferenciais de Valor e Sustentabilidade Sistema de Energia Fotovoltaica: O imóvel conta com usina solar própria instalada, gerando uma redução drástica no custo mensal de energia e proporcionando sustentabilidade e economia real imediata. Área Gourmet Privativa: Espaço gourmet integrado com churrasqueira, ideal para recepções e momentos de lazer com total privacidade. Edícula Completa nos Fundos Uma estrutura totalmente independente que oferece uma segunda moradia ou espaço de trabalho privativo, contendo: 1 dormitório Sala de estar Cozinha Banheiro completo Excelente para home office isolado, acomodação de familiares ou geração de renda extra via locação por temporada. Localização Privilegiada Situado no coração do Jardim Esplanada, o imóvel oferece fácil acesso a escolas de ponta (como Poliedro e Anglo), ao Parque Vicentina Aranha, além de padarias gourmet, farmácias, clínicas médicas e às principais vias de acesso da cidade, como a Avenida São João e a Rodovia Presidente Dutra. Condições de Negócio Valor de Venda: R$ 1.400.000 (aceita propostas) Documentação totalmente em ordem. Aceita Financiamento Bancário Interessados em conhecer o potencial completo e a versatilidade deste imóvel podem agendar uma visita

Venha conhecer este incrível apartamento de padrão elevado, localizado no desejado Condomínio Residencial Ilha Bela, no Parque Industrial. Com 142 m² de área útil, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista deslumbrante para a serra. Características do Apartamento: - Sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de descontração. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, garantindo espaço e organização. - 3 banheiros, todos bem distribuídos e com armários. - Cozinha moderna e funcional, equipada com armários, ideal para quem aprecia cozinhar. - 3 sacadas com vista privilegiada, onde você pode relaxar e aproveitar o sol da tarde. - 2 vagas de garagem, sendo 1 no subsolo, proporcionando segurança e comodidade. Acabamentos: - Piso em porcelanato de alta qualidade, que confere elegância e facilidade de manutenção. Localização: O apartamento está situado em uma localização excelente, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de transporte. O Parque Industrial é conhecido por sua infraestrutura e tranquilidade, ideal para famílias. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que une conforto, praticidade e uma vista incrível! Agende sua visita e venha se apaixonar por este imóvel!

Venda de Casa - Padrão no Jardim Anhembi - Dormitórios: 02 - Sala, cozinha, área de serviço e banheiro - Garagens: 02 - Área Construída: 98,00 m² - Localização: São José dos Campos/SP Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. A casa possui uma boa distribuição de espaço e está localizada em um bairro tranquilo, ideal para famílias. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Venda de Casa - Sobrado Padrão Localização: Parque Industrial, São José dos Campos/SP Características do Imóvel: - 02 Dormitórios - 01 Garagem coberta - Área Construída: 63,00 m² - Área do Terreno: 76,00 m² Se você está interessado em uma casa aconchegante em uma boa localização, esta pode ser a opção ideal para você! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Conhecido como Vila dos Pássaros Localização: Jardim São José Leste, São José dos Campos/SP Apartamento: ? 2 dormitórios; ? Sala; ? Cozinha; ? Banheiro; ? 1 vaga descoberta; ? Prédio sem elevador; ? Piso frio branco em todo o imóvel; Destaque - Móveis de cozinha e sala novos, nunca usados: ? Geladeira; ? Micro-ondas; ? Fogão; ? Armários; ? Mesa de jantar; ? Rack da sala; ? Tudo incluso. É só chegar e morar! Ideal para quem busca praticidade e quer economizar com mobília.

APARTAMENTO I 2 DORMS I SÚITE I GARAGEM I ELEVADOR I LAZER I PARQUE INDUSTRIAL Essa localização é espetacular e privilegiada!!!! Um dos melhores locais da Zona Sul, com alta valorização, perto de tudo, Supermercados, Farmácias, Academia, Petshop, Hospital, padarias, bancos, e uma grande gama de outros serviços, e o melhor, dá pra fazer tudo a pé!!! Facil acesso à qualquer lado da cidade. Uma localização que proporciona mais praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. E nada melhor que unir localização à esta excelente oportunidade que encontramos . Apartamento com 2 dorms (suíte), armários planejados, sala, cozinha americana com armários, wcs completos, área de serviço com armário e divisória em vidro, elevador, garagem coberta, e uma ótima área de lazer com quadra poliesportiva, áreas de convivência e descanso, playground, 2 churrasqueiras, academia, salão de festas, salão de jogos, mercado compartilhado. Muita segurança com portaria 24 horas. Excelente para moradia ou investimento para locação. Apartamentos com suíte, garagem coberta e lazer completo são cada vez mais procurados na região. Agende sua visita e descubra por que este imóvel pode ser o seu próximo lar.

Tenha em suas mãos a oportunidade de morar ou investir no empreendimento mais moderno e tecnológico de São José dos Campos. O Like São José fica estrategicamente localizado perto de tudo que importa pra você ! ? Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios (com suíte) e varanda gourmet ? 38 a 62 m² de área privativa ? 1 ou 2* vagas de garagem ? Varanda Gourmet integrada a cozinha ? Hobby box privativo* ? Ponto para ar condicionado tipo split* ? Lazer Completo: ? Quadra de Beach Tennis ? Piscina adulto com raia de 21m ? Piscina Infantil ? Salão de festas ? Espaço Gourmet ? Praça de convivência ? Playground ? Mirante ? Espaço Kids ? Coworking ? Espaço Fitness ? Churrasqueiras ? Lavanderia ? Salao de Jogos * Mini Market (conveniência) ? Áreas comuns entregues decoradas

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e outro convertido em despensa, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço. Não tem varanda. Reformado. Móveis planejados em todos os cômodos. Uma vaga de garagem, play e salão de festas. Área 77m². Existem 2 escrituras, uma do apartamento e outra da garagem. Qdo o prédio foi construído não tinha garagem. Foi feita tempos depois por isso outra escritura.

APTO À VENDA - 49,23 m² | 4º ANDAR | R$ 300.000 CONDOMÍNIO BOULEVARD FLAMBOYANT HOME CLUB Parque Residencial Flamboyant - São José dos Campos 2 dormitórios | 1 banheiro | 1 vaga descoberta | Sala/cozinha americana MÓVEIS PLANEJADOS + PORCELANATO EM TODO APTO *O APARTAMENTO:* Apto de 49,23 m² no 4º andar, bem distribuído e pronto pra morar! Sala integrada com cozinha americana, 2 quartos com móveis planejados, banheiro social com box e espelho, área de serviço e sacada. PORCELANATO em todos os cômodos + cozinha planejada com fogão cooktop, forno e coifa. Vaga de garagem descoberta e demarcada. Vista livre para mata. *LAZER DE CLUBE - BOULEVARD FLAMBOYANT:* Condomínio com estrutura de resort: 2 academias completas, 2 salões de festas + gourmet com churrasqueira, 2 brinquedotecas + 2 espaços kids, 2 salões de jogos, piscina adulto + infantil, quadra de futebol, playground, espaços zen, bibliotecas e lan house. Portaria 24h. *LOCALIZAÇÃO TOP:* Apenas 2 MIN da Embraer e CTA. Fácil acesso Av. dos Astronautas, Rod. Dutra e Tamoios. Bairro tranquilo com mercado, padaria e restaurantes na porta. Próximo a escolas e serviços. *CONDIÇÕES:* Valor: R$ 300.000 Saldo financiamento Caixa: R$ 85.000 Aceita financiamento + FGTS. Documentação ok. Condomínio: R$ 450 COM ÁGUA E GÁS INCLUSOS

Apartamento de 185m², com: - 04 dormitórios, sendo 02 suítes repletos de armários; - Sala com piso laminado; - Sacada com piso de madeira; - Escritório; - Cozinha repleta de armários; - Banheiro Social; - Lavabo; - Área de serviço com armários; - 02 vagas de garagem rotativa. Condomínio possui: - Vagas para visitante; - Piscina; - Quadra poliesportiva; - Churrasqueira; - Salão de jogos; - Salão de festas; - Playground. O Edifício London Palace fica no bairro Jardim Apolo, em São José dos Campos - SP Condomínio formado por uma torre localizado próximo a rotatória do Colinas, região nobre com acesso fácil para toda a cidade e às principais rodovias que cruzam por SJCampos. Próximo de bancos, shoppings, Poupatempo, hipermercado, hotel, escolas, etc.

Venda de Apartamento Padrão no bairro Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 01 suíte e 1 garagem coberta em uma área útil de 54,00 m². O condomínio fechado possui academia, churrasqueira, espaço gourmet, elevador, piscina, sala de estar, quadra poliesportiva, jardim, playground, salão de festas, salão de jogos, varanda gourmet. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização. Aproveite essa oportunidade!

Apartamento padrão à venda no Parque Industrial, São José dos Campos/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma varanda gourmet. Localizado no último andar, oferece uma vista livre e recebe sol pela manhã. A área útil é de 69,00 m² e conta com 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto e uma boa localização. Para mais informações, favor entrar em contato.

Imperdível! Seu Novo Lar no Jardim das Colinas! Venha conhecer este incrível apartamento padrão no coração do Jardim das Colinas, em São José dos Campos/SP! Com 3 dormitórios espaçosos e uma vaga de garagem, este imóvel é perfeito para você e sua família. Características do Imóvel: - Área útil de 80,00 m², ideal para seu conforto - Ambientes bem iluminados e arejados - Localização privilegiada, próxima a comércio, escolas e transporte público Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM ESPLANADA ? DOIS IMÓVEIS VENDIDOS JUNTOS! Se você procura um investimento sólido, com excelente localização e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no Jardim Esplanada, um dos bairros mais valorizados e estratégicos de São José dos Campos. O conjunto é composto por dois imóveis vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, empresários, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou até mesmo para quem deseja unir moradia e atividade profissional em um único endereço. Imóvel Comercial Localizado na Rua Carlos Chagas, o imóvel comercial conta com: 480 m² de terreno 300 m² de área construída 10 salas amplas Escritório Cozinha espaçosa Área de serviço 5 banheiros 4 vagas de garagem Com uma estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, o imóvel está preparado para receber diversos segmentos comerciais, proporcionando praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Imóvel Residencial com Edícula Ao lado, uma excelente residência com edícula nos fundos, oferecendo conforto e funcionalidade: 480 m² de terreno 300 m² de área construída 3 dormitórios 3 banheiros Edícula independente Ambientes amplos e bem iluminados 4 vagas de garagem Ideal para moradia, locação ou até mesmo ampliação das atividades comerciais, agregando ainda mais valor ao investimento. Diferenciais Localização privilegiada no Jardim Esplanada Excelente fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade Grande potencial para investidores e empreendedores Estruturas amplas e versáteis Possibilidade de múltiplas utilizações Dois imóveis de alto padrão vendidos juntos Uma oportunidade exclusiva para quem busca espaço, localização estratégica e excelente potencial de retorno. Imóveis com essas características e nesta região são cada vez mais raros no mercado. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste extraordinário conjunto imobiliário.

Elegância, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais valorizados de São José dos Campos. Esta belíssima residência conta com 248 m² de área construída, projetada para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, perfeitos para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Características do imóvel: 3 suítes amplas e confortáveis; Sala espaçosa com excelente iluminação natural; Cozinha americana moderna e integrada aos ambientes; Banheiro social; Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização; 3 vagas de garagem cobertas; Acabamentos de excelente padrão e projeto arquitetônico contemporâneo. Diferenciais do condomínio: Segurança e portaria 24 horas; Infraestrutura completa; Área de lazer completa para toda a família; Espaços de convivência cuidadosamente planejados; Quadras esportivas; Áreas verdes e contato com a natureza; Ambiente tranquilo, seguro e exclusivo. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, esta casa reúne sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e descubra tudo o que o Condomínio Colinas do Paratehy tem a oferecer para você e sua família.

Apresentamos esta belíssima residência com 209 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família. Destaques do imóvel: 3 amplas suítes, proporcionando privacidade e conforto; Sala espaçosa e integrada, com excelente iluminação natural; Cozinha americana moderna, perfeita para quem aprecia praticidade e convivência; Banheiro social; Área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares; 2 vagas de garagem cobertas. Estrutura de lazer do condomínio: Árvores frutíferas espalhadas pelas áreas comuns; Quadra de beach tennis e futevôlei; Pista de pump track; Circuito de caminhada; Salão de festas; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Ambiente seguro, tranquilo e cercado pela natureza. Localizada em um dos condomínios que mais se destacam em São José dos Campos, esta casa reúne conforto, lazer e segurança em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

CASA VENDA NO JARDIM DAS INDUSTRIAS | 125 m² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | SAO JOSE DOS CAMPOS Oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos bairros mais desejados e tranquilos de São José dos Campos! Esta excelente casa de 155 m² de área construída oferece ambientes integrados e muito funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social conta com sala ampla, cozinha e copa equipadas com móveis planejados, lavabo e área de serviço coberta. Para os momentos de lazer em família, o imóvel dispõe de um ótimo espaço com churrasqueira. - Móveis planejados na cozinha e nos banheiros. - Banheiro social + lavabo. - Portão automático. - Sistema de segurança completo em toda a área da casa. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

SOBRADO VENDA 175 M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | RESIDENCIAL UNIAO | SAO JOSE DOS CAMPOS Sobrado com maravilhosa Varanda e Vista Privilegiada! Sabe aquela sensação gostosa de chegar em casa, olhar para o horizonte e ver um pôr do sol espetacular que renova todas as energias? Esta casa oferece exatamente esse refúgio, combinando a tranquilidade de espaços com uma estrutura perfeita para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Destaques do Imóvel: Varanda, um espaço coberto com churrasqueira, pia de apoio e área de estar, cercada pelo verde das árvores. O lugar perfeito para o churrasco de domingo ou para relaxar no fim de tarde. 2 salas, cozinha ampla com armários embutidos, área de serviço, banheiro, corredor lateral que garante privacidade, boa circulação, espaço seguro para pets e portão para acesso à área verde. Garagem para 3 carros. Localização Privilegiada no Residencial União (Zona Sul), morar aqui significa ter a praticidade de resolver a vida a pé e o privilégio de contemplar um pôr do sol único da sua janela. Bairro plano com acesso rápido ao Anel Viário, Dutra e muito próximo à Linha Verde (transporte rápido e sustentável para toda a cidade). O morador resolve tudo a pé ou em poucos minutos de carro, com supermercados, padarias, farmácias, academias e agências bancárias integradas ao bairro. Próximo à UBS do bairro, creches, escolas e grandes polos universitários (como a Anhanguera).