Urbanova - São José dos Campos/SP
Terreno de alto padrão em condomínio fechado, em área nobre, na Zona Oeste da cidade de São José dos Campos, no bairro Urbanova. Próximo de comércios em geral, bancos, escolas e universidade, hospital, Shopping, Thermas do Vale, parques, restaurantes renomados e o Arco da Inovação, dentre outras facilidades, com fácil acesso as principais vias e avenidas da cidade. O empreendimento possui 83 lotes com áreas de 600 a 1200 m², com lotes planos e amplas vias internas, portaria 24 horas com proteção e segurança de alta tecnologia. Condomínio dispõe de áreas de lazer inéditas como: quadra de tênis em saibro, quadras de areia, hípicas, trilhas para montain bike, além de piscinas e academia. Venha conferir !!
Parque Residencial Maria Elmira - Caçapava/SP
Lançamento na Zona Sul da cidade de Caçapava, no bairro Parque Residencial Maria Elmira. A 7 minutinhos da Embraer, com fácil acesso à Dutra e Carvalho Pinto, localização estratégica, proporcionará chegar em pouco tempo nos principais pontos de nossa região como, São José dos Campos, Taubaté, Campos do Jordão e São Paulo. Empreendimento de 135.414m², conta com 304 lotes residenciais que totalizam 83.141,26m², com metragens a partir de 250m². Primeiro e único condomínio clube de Caçapava. Dispõe de 43.174,66m² de área verde, além de 10.835,62m² de área de lazer com: quadra society, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, área fitness ao ar livre, academia, espaço pet, pista de caminhada, piscina infantil e piscina adulto com borda infinita. Venha Conferir !!
Parque Industrial - São José dos Campos/SP
RESIDENCIAL SANTARÉM Qualidade de vida através de apartamentos projetados para oferecer a sua família a qualidade de vida que vocês merecem. Com fácil acesso a várias localidades como Supermercados, Banco, Farmácia, Hospital e entre outros. Região na Zona Sul em condomínio fechado. Garantindo conforto, tranquilidade, segurança e área de lazer. Apartamentos de 2 e 3 dormitórios 2 dormitórios final 01 - 79,18m² com 1 suíte 3 dormitórios final 02 - 97,07m² com 1 suíte Varanda Gourmet 1 ou 2 vagas Conta com área de lazer: Piscina Adulto, Piscina Infantil, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Fitness, Salão de Festa Confiram!
Massaguaçu - Caraguatatuba/SP
Este belo apartamento à venda está localizado no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba/SP. Ele possui uma vista privilegiada para o mar e para a Ilhabela, além de uma bela vista para a Mata Atlântica. O apartamento conta com uma varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece uma piscina adulto com borda infinita, espaço kids e teen, salão de festas, jogos e fitness, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento. Com uma área útil de 99,00m2, o apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 garagens, garantindo conforto e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e desfrutar de todas as vantagens que ele oferece. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Borda da Mata - Caçapava/SP
A segurança de um empreendimento fechado, com guarita e controle de acesso. Muita diversão com diversas opção de lazer para adultos, crianças e até pets. Aquela sensação boa de estar proporcionando o melhor para toda a sua família. Localização estratégica e com grande potencial de valorização, fácil acesso a rodovia Dutra. Integrado a muita natureza, infraestrutura completa.
Urbanova - São José dos Campos/SP
BOSQUE URBANOVA O Grupo STEMMI com mais de 30 anos de experiência no mercado, conhecido a partir da qualidade, seriedade e tradição de seus projetos apresenta um novo conceito de morar bem. Bosque Urbanova é um condomínio fechado com ótima infraestrutura, cercado por uma floresta natural com mais de 60% de área de preservação, um paraíso particular. O Bosque Urbanova tem segurança redobrada, pois se encontra dentro de uma associação fechada que funciona como condomínio, aqui a sua família terá tranquilidade e conforto, para desfrutar dos momentos mais felizes! Infraestrutura completa - Trilha ecológica - Churrasqueira - Piscinas - Espaço Piquenique - Portaria 24 horas Sua nova maneira de viver com sofisticação e exclusividade.
O Programa Minha Casa Minha Vida, uma iniciativa governamental que visa facilitar o acesso à moradia própria para famílias de baixa e média renda, passou por atualizações importantes em 2024. Abaixo, listamos algumas das mudanças nas normativas do programa. Faixas de Renda: O programa agora está dividido em quatro faixas de renda, que determinam as condições de financiamento e os subsídios concedidos: Subsídios e Taxas de Juros: Os subsídios variam conforme a faixa de renda, sendo maiores para as famílias de menor renda. As taxas de juros também são ajustadas de acordo com a renda familiar, buscando tornar as parcelas do financiamento acessíveis: Valor Máximo do Imóvel: O valor máximo do imóvel financiado pelo programa varia conforme a localização geográfica e a faixa de renda. Em 2024, foram atualizados os limites para acompanhar a valorização imobiliária: Imóveis Contemplados: O programa contempla a aquisição de imóveis novos, em construção ou na planta. Além disso, em 2024, foram incluídas opções para reforma e ampliação de imóveis já existentes para atender às necessidades das famílias.O Minha Casa Minha Vida continua sendo uma das principais iniciativas para promover a inclusão habitacional no Brasil. As condições de financiamento, aliadas aos subsídios e às taxas de juros acessíveis, tornam o sonho da casa própria mais próximo para milhões de brasileiros. Se você ainda tem dúvidas se você se enquadra no programa ou quer realizar uma simulação, fale com um dos corretores da Nova Freitas e Saframa Imóveis para saber mais.#NovaFreitasImoveis #SaframaImoveis
Leia maisDesde 2018, a Nova Freitas se tornou uma associada da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), passando a usufruir de uma série de benefícios que fortalecem sua posição no mercado e melhoram significativamente seus serviços.A ABMI é uma entidade reconhecida nacionalmente por promover o desenvolvimento, a ética e a transparência no mercado imobiliário. Serparte dessa associação confere à Nova Freitas uma credibilidade extra, mostrando aos clientes e parceiros que a imobiliária está comprometidacom as melhores práticas e a excelência no atendimento.Ser uma associada da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário traz à Imobiliária Nova Freitas inúmeras vantagens que vão desde a capacitação contínuaaté a visibilidade ampliada no mercado. Essa associação não só melhora a qualidade dos serviços prestados, mas também fortalece a posiçãoda Nova Freitas como uma imobiliária de referência, ética e confiável.Você já conhecia a ABMI e sabia que a Nova Freitas é uma associada?#novafreitasimoveis #saframaimoveis
Leia maisZoneamento Urbano, o que é?Se você trabalha no mercado imobiliário, você com certeza já ouviu falar sobre Zoneamento Urbano. Mas o que é zoneamento urbano, afinal? De forma resumida, ele se refere a um conjunto de regras e normas que definem como o solo de uma cidade pode ser utilizado. Isso significa que cada área da cidade é dividida em zonas específicas, com diferentes vocações e restrições para atividades como residências, comércios, indústrias e serviços.Se você é um profissional da área imobiliária ou atua como investidor, conhecer o zoneamento da área é crucial para: Avaliar o potencial de valorização: Zonas com alta demanda por determinado tipo de uso, como residenciais ou comerciais em crescimento, podem ter maior valorização no futuro. Garantir tranquilidade: Se o objeto do imóvel é para residência, uma zona residencial tranquila afastada do barulho e da agitação de áreas comerciais ou industriais pode fazer toda diferença. Facilitar o dia a dia: Avalie a proximidade de comércios, serviços, escolas, transporte público e áreas verdes, de acordo com as necessidades. Evitar problemas legais: Certifique-se de que o imóvel está em conformidade com as normas do zoneamento, para evitar multas ou interdições. E onde encontrar o zoneamento da sua cidade?O zoneamento urbano de cada cidade é de fácil acesso. Você pode consultar as leis e mapas específicos no site da prefeitura ou em órgãos responsáveis pelo planejamento urbano local.O zoneamento urbano é um instrumento fundamental para garantir o desenvolvimento ordenado e sustentável das cidades, proporcionando qualidade de vida para seus habitantes. E para te ajudar, a equipe da Nova Freitas está à disposição para auxiliar na busca pelo imóvel ideal, considerando o zoneamento urbano e suas necessidades! Entre em contato e realize o seu sonho de ter um lar perfeito!#novafreitasimoveis #saframaimoveis
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