Parque Industrial - São José dos Campos/SP
BREVE LANÇAMENTO EDIFÍCIO ANTÔNIO CARLOS Localizado em São José dos Campos - SP Bairro: Parque Industrial Características do empreendimento: 01 Torre com 01 subsolo, 16 andares, Total de 90 apartamentos Tendo a opções de planta: Plantas com 1 dormitório, 1 vaga, 44,2m² Plantas com 2 dormitórios, 1 vaga, 59,6m² Plantas com 3 dormitórios, 1 vaga, 67,8m² Plantas 3 dormitórios, 2 vagas, 79,5m² Todos serão entregues com piso instalado, janelas persiana, tubulação de água quente para aquecer o gás, pontos para ar condicionado. Área de lazer no térreo: Academia, Coworking Área de lazer na cobertura: Salão de festas, Churrasqueira, Brinquedoteca Piscina adulto e infantil na cobertura Realize seu sonho! Construtora Tresil, trazendo a você total garantia de conforto e bem estar!
Massaguaçu - Caraguatatuba/SP
Este belo apartamento à venda está localizado no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba/SP. Ele possui uma vista privilegiada para o mar e para a Ilhabela, além de uma bela vista para a Mata Atlântica. O apartamento conta com uma varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis com amigos e familiares. Além disso, o condomínio oferece uma piscina adulto com borda infinita, espaço kids e teen, salão de festas, jogos e fitness, proporcionando diversas opções de lazer e entretenimento. Com uma área útil de 99,00m2, o apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 garagens, garantindo conforto e comodidade para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível e desfrutar de todas as vantagens que ele oferece. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
Parque Residencial Flamboyant - São José dos Campos/SP
Millennium São José é um projeto pensado totalmente no conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida dos moradores. Infraestrutura completa, com materiais avançados e tecnológicos para proporcionar dias cada vez melhores. O empreendimento fica localizado no bairro Flamboyant, com fácil acesso a rodovia Dutra e principais pontos da cidade. O Millennium São José está próximo, também de vários comércios e serviços compostos por shopping, supermercado, escola, bancos e restaurantes. Unidades com 51m² com dois tipos de plantas diferentes. Uma das plantas com suíte e outra com sacada prolongada. Conta também com uma área de lazer equipada: Bicicletário, Bosque privativo, Churrasqueira, Espaço gourmet, Pet play Playground, Rendário, Piscina em L, Sacada. Portaria 24h. O Millenium São José é a melhor escolha para quem quer mudar de vida.
Jardim Satélite - São José dos Campos/SP
Lançamento de loteamento aberto padrão, na Zona Sul da cidade de São José dos Campos. Próximo de comércios em geral, praças, escolas, igrejas, ponto de ônibus, centro cultural, dentre outras facilidades como fácil acesso as principais vias e avenidas da cidade. Lotes a partir de 200m², sendo eles residenciais e comerciais. Integrado a muita natureza, infraestrutura completa e localização estratégica. Contará com implantação de área de lazer com: playground, academia ao ar livre e quadra poliesportiva. Ruas largas e iluminação toda em LED, além de calçadas padronizadas e pavimentadas.
Residencial São Francisco - São José dos Campos/SP
Á primeira vista a modernidade impressiona. O projeto arquitetônico, feito por um dos mais renomados arquitetos da região, traz um quê de elegância com a paisagem ao redor. Sustentabilidade e tecnologia têm lugar de destaque dentro e fora desse que será o seu mais novo e melhor endereço. Dentro, apartamentos com m² chegando até 66,36m². Do lado de fora expandimos as possibilidades com Lojas comerciais no térreo, Espaço delivery, Espaço para armazenamento e retirada de encomendas, com refrigerador, Infraestrutura para portaria virtual e CFTV. Sua localização em uma região com grande potencial de desenvolvimento urbano e comercial, próximo a nova via do Cambuí. Entretenimento que a vida pede. Contar com áreas de lazer completa: Área fitness, Beauty care, Brinquedoteca, Playground, Salão de jogos, Pet place, Salão de festa, Coworking. Na cobertura temos piscina adulto e infantil e sky lounge. Escolha viver o incrível !
Praia das Palmeiras - Caraguatatuba/SP
Lançamento! Foi idealizado para cliente que querem economizar, mas não abre mão de elegância, conforto e praticidade. Prime Studio Tabaporã Áreas comuns: Portaria, 3 Espaços gourmet, Espaço sinuca, Espaço de jogos, Espaço fitness, Escritório, Piscina coberta, aquecida com 2 raias e 12 metros, Sauna úmida interligado com a piscina, Lavanderia equipada com máquinas industriais, Espaço de recepção para Airbnb, Tomadas USBs, Estacionamento solado visualmente, Vaga de carga e descarga, Infraestrutura para ar condicionado, Redução do custo de condomínio. 3 plantas diferenciadas: Studio 38 m² sala integrada com dormitório, sacada, cozinha e banheiro. 1 dormitório 48 m² sala de estar, dormitório, sacada, cozinha e banheiro. 2 dormitórios 77 m² sala de estar, dormitórios, sacada, cozinha e banheiro. Bairro com toda infraestrutura, apenas 400 metros da praia e próximo ao shopping Serramar.
O Que São Garantias Locatícias?Garantias locatícias são mecanismos utilizados em contratos de locação para assegurar que o locador (proprietário do imóvel) receba o pagamento do aluguel e demais encargos, mesmo em casos de inadimplência do inquilino. Essas garantias funcionam como uma forma de proteção financeira para o locador, oferecendo uma segurança adicional no acordo de locação.No Brasil, a Lei do Inquilinato (Lei n.º 8.245/1991) estabelece os tipos de garantias que podem ser exigidos em contratos delocação de imóveis urbanos. Entre as principais garantias locatícias estão:As garantias locatícias oferecem vantagens tanto para locadores quanto para inquilinos, tornando-se uma ferramenta essencial para a segurança do mercado imobiliário. Entre as principais vantagens, destacam-se:As garantias locatícias desempenham um papel crucial na proteção dos interesses tanto de locadores quanto de inquilinos,assegurando que o contrato de locação seja cumprido de forma justa e segura. A escolha da modalidade de garantia mais adequada deve ser feita com base nas necessidades e possibilidades de ambas as partes, garantindo que o processo de locação seja transparente e vantajoso para todos os envolvidos. E para ajudar você,seja proprietário ou inquilino, nosso time comercial está preparado para te orientar. Entre em contato conosco e saiba mais.#NovaFreitasImoveis #SaframaImoveis
Leia maisO Programa Minha Casa Minha Vida, uma iniciativa governamental que visa facilitar o acesso à moradia própria para famílias de baixa e média renda, passou por atualizações importantes em 2024. Abaixo, listamos algumas das mudanças nas normativas do programa. Faixas de Renda: O programa agora está dividido em quatro faixas de renda, que determinam as condições de financiamento e os subsídios concedidos: Subsídios e Taxas de Juros: Os subsídios variam conforme a faixa de renda, sendo maiores para as famílias de menor renda. As taxas de juros também são ajustadas de acordo com a renda familiar, buscando tornar as parcelas do financiamento acessíveis: Valor Máximo do Imóvel: O valor máximo do imóvel financiado pelo programa varia conforme a localização geográfica e a faixa de renda. Em 2024, foram atualizados os limites para acompanhar a valorização imobiliária: Imóveis Contemplados: O programa contempla a aquisição de imóveis novos, em construção ou na planta. Além disso, em 2024, foram incluídas opções para reforma e ampliação de imóveis já existentes para atender às necessidades das famílias.O Minha Casa Minha Vida continua sendo uma das principais iniciativas para promover a inclusão habitacional no Brasil. As condições de financiamento, aliadas aos subsídios e às taxas de juros acessíveis, tornam o sonho da casa própria mais próximo para milhões de brasileiros. Se você ainda tem dúvidas se você se enquadra no programa ou quer realizar uma simulação, fale com um dos corretores da Nova Freitas e Saframa Imóveis para saber mais.#NovaFreitasImoveis #SaframaImoveis
Leia maisDesde 2018, a Nova Freitas se tornou uma associada da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI), passando a usufruir de uma série de benefícios que fortalecem sua posição no mercado e melhoram significativamente seus serviços.A ABMI é uma entidade reconhecida nacionalmente por promover o desenvolvimento, a ética e a transparência no mercado imobiliário. Serparte dessa associação confere à Nova Freitas uma credibilidade extra, mostrando aos clientes e parceiros que a imobiliária está comprometidacom as melhores práticas e a excelência no atendimento.Ser uma associada da Associação Brasileira do Mercado Imobiliário traz à Imobiliária Nova Freitas inúmeras vantagens que vão desde a capacitação contínuaaté a visibilidade ampliada no mercado. Essa associação não só melhora a qualidade dos serviços prestados, mas também fortalece a posiçãoda Nova Freitas como uma imobiliária de referência, ética e confiável.Você já conhecia a ABMI e sabia que a Nova Freitas é uma associada?#novafreitasimoveis #saframaimoveis
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