546 imóveis Terreno em São José dos Campos, SP para venda

ÁREA PARA INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO - ZONA LESTE | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Excelente oportunidade, próxima à Avenida Tancredo Neves. Com 10.000 m² de área total e 47 metros de testada para avenida, o terreno oferece escala e versatilidade para o desenvolvimento de projetos empresariais e imobiliários, com potencial de aproveitamento a ser definido conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Classificada como ZPE1 - Zona de Planejamento Específico Um, inserida na Macrozona de Estruturação, a área está em uma região destinada a orientar a ocupação urbana, favorecendo a diversidade de usos, a melhoria da mobilidade local e a integração territorial. Seu porte permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como prédios residenciais, centros comerciais, empreendimentos de serviços, instalações empresariais ou projetos de uso misto, desde que compatíveis com a legislação vigente e aprovados pelos órgãos competentes. Uma oportunidade para quem busca escala, localização estratégica e potencial de desenvolvimento em uma região relevante de São José dos Campos.

ÁREA COMERCIAL ESTRATÉGICA NA ZONA LESTE - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Com 3.275 m² de área total e 50 metros de testada para avenida, a área oferece ótima exposição comercial, terreno totalmente plano e murado, além de um galpão com 650 m² de área construída, agregando versatilidade para diferentes projetos. Zoneamento classificado como ZPE1 - Zona de Planejamento Específico Um, inserida na Macrozona de Estruturação, a área se apresenta como uma oportunidade para estudar projetos que promovam a diversidade de usos e a integração urbana, conforme os parâmetros e as aprovações urbanísticas aplicáveis. Seu porte e configuração permitem avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento, como prédio residenciaias, centro comercial, lojas, academia, serviços especializados, operação empresarial ou outras atividades compatíveis com o zoneamento. Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram espaço, visibilidade e potencial de desenvolvimento em uma região estratégica da cidade.

Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir em uma região bem localizada. 200 m² de área de terreno Terreno plano Boa localização dentro do bairro Região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da região Ótima opção para construção residencial Terreno com boas características e localização, ideal para quem deseja construir sua casa e aproveitar uma excelente oportunidade de investimento.

Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir em uma boa localização no bairro Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos. O terreno possui 156,25 m², é plano e está localizado em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente agradável e residencial. Características: 156,25 m² de terreno Terreno plano Rua tranquila Boa localização Bairro Bosque dos Eucaliptos ? São José dos Campos Uma ótima opção para quem deseja construir seu imóvel em uma região tranquila e bem localizada.

Excelente oportunidade para investimento no Jardim Esplanada, em São José dos Campos. Terreno comercial com 2.685,04 m², localizado em uma região estratégica, com público qualificado, entorno consolidado e acessos diretos por vias arteriais. A localização oferece excelente potencial para implantação de diferentes tipos de negócios e empreendimentos, atendendo a uma região com forte circulação e perfil de consumo diversificado. O terreno é ideal para operações voltadas a: Serviços de bem-estar e saúde Clínicas Academias Alimentação Conveniência Serviços premium Pet shops e serviços para pets Mercado de bairro Lojas Operações de atendimento e serviços Uma excelente opção para investidores e empresas que buscam um ponto estratégico para implantação de operações comerciais e de serviços, em uma região valorizada e consolidada de São José dos Campos.

Terreno plano. Casas construídas do lado direito e esquerdo. A área de lazer contempla academia, campo de futebol, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, pista de skate, playground, pista de cooper, espaço gourmet, ciclovia. Portaria 24hs. Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade!

Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno com 1.434 m², localizado no bairro Residencial Vista Linda, em São José dos Campos. Com ampla metragem, oferece diversas possibilidades de aproveitamento, ideal para projetos residenciais ou investimento imobiliário. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, potencial construtivo e uma localização em uma região residencial da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Terreno com 200 m², localizado no bairro Setville, em São José dos Campos, em uma região com boa localização e ideal para quem busca construir seu imóvel. Ótima opção para realizar o sonho da casa própria ou investir em um patrimônio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Venda de Terreno no Condomínio de Casas e Terrenos no bairro Loteamento Floresta, em São José dos Campos/SP. Área do terreno: 407,53 m². Ótima oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um local tranquilo e bem localizado. Totalmente plano e de esquina. Lazer completo. Para mais informações, entre em contato!

Oportunidade para investidores e incorporadores na Zona Leste de São José dos Campos. Área com 1.100 m², localizada no Jardim do Lago, região em expansão e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste, próxima ao Achei Atacarejo Máximo do Putim. O imóvel possui zoneamento ZM4 ? Uso Misto, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com os parâmetros urbanísticos e legislação vigente. Com 21 metros de frente, a área apresenta características que podem atender projetos de incorporação imobiliária, condomínio de sobrados geminados, kitnets, empreendimento de uso misto, entre outras alternativas de investimento. Além do potencial de desenvolvimento futuro, o imóvel atualmente encontra-se locado pelo valor de R$ 3.000,00 mensais, possibilitando ao investidor contar com uma renda enquanto avalia e estrutura um eventual projeto para a área. DESTAQUES DO IMÓVEL Área total: 1.100 m² Testada: 21 metros Zoneamento: ZM4 ? Uso Misto Localização: Jardim do Lago ? Zona Leste Referência: Próximo ao Achei Atacarejo Máximo do Putim Renda atual: R$ 3.000,00/mês Potencial: Incorporação, condomínio de casas, kitnets e outros projetos imobiliários Proprietáio analisa permuta 100% Entre em contato para obter mais informações, conhecer as possibilidades de aproveitamento da área e agendar uma visita.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento de projetos na Zona Leste de São José dos Campos. Terreno com 1.570 m² de área, localizado no Jardim São José, em região consolidada e com zoneamento ZM4 ? Uso Misto, possibilitando diferentes alternativas de aproveitamento, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis. O imóvel possui aproximadamente 50 metros de frente para a principal avenida do bairro, proporcionando excelente visibilidade, acesso e potencial para projetos comerciais e imobiliários. A área apresenta potencial para incorporação imobiliária, desenvolvimento de centro comercial, condomínio de casas, empreendimentos de uso misto, entre outras possibilidades de investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem busca área ampla, boa testada e localização estratégica, com potencial para desenvolvimento de um projeto alinhado à demanda da região. Área total: 1.570 m² Testada: aproximadamente 50 metros Zoneamento: ZM4 ? Uso Misto Localização: Jardim São José ? Zona Leste | São José dos Campos/SP Entre em contato para obter mais informações, conhecer as possibilidades de aproveitamento da área e agendar uma visita.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros planejados e valorizados de São José dos Campos! 354 m² de terreno, com ótimo potencial para um projeto residencial moderno e personalizado. O Parque Una oferece um conceito de bairro planejado, com infraestrutura, áreas de convivência e excelente localização, proporcionando praticidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Destaques: 354 m² de área total Uso residencial Excelente oportunidade para construção Bairro planejado e em valorização Ótima opção para moradia ou investimento Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno.

Venda de terreno padrão no bairro Residencial Dom Bosco, em São José dos Campos/SP. O terreno possui uma área de 153,78 m². Para mais informações, entre em contato.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial para investimento em São José dos Campos! Localizado no bairro Floresta, o terreno possui uma área ampla de 1.216 m², ideal para diversos projetos, como construção residencial, empreendimento ou investimento. Destaques: 1.216 m² de terreno Bairro Floresta ? São José dos Campos/SP Excelente espaço para construção e investimento Região com acesso a comércios, serviços e vias de acesso Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Terreno industrial com 3.600 m² em localização estratégica no bairro Chácaras Reunidas, próximo à Dutra, ideal para construção de galpão ou projetos similares. Possui projeto aprovado para construção de galpão logístico, muros de arrimo, parte do terreno já com aterramento de excelente qualidade Área total: 3.600 m², quase totalmente plano Local com infraestrutura completa, pronto para construir, permitindo atividades de médio a alto impacto Excelente oportunidade para investidores e empreendedores Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para construir no bairro Morumbi! Terreno padrão com 150 m², ideal para quem busca uma ótima opção para construção residencial ou investimento. Localizado no bairro Morumbi, em São José dos Campos, o imóvel está em uma região com infraestrutura, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques 150 m² de área total Terreno padrão Excelente opção para construção Região residencial consolidada Ótimo potencial para investimento Uma oportunidade para quem deseja construir seu imóvel ou investir em uma região com boa infraestrutura e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

UM TERRENO DESSE TAMANHO MERECE UM GRANDE PROJETO! Se você procura espaço, localização e potencial, esse terreno pode ser exatamente o que estava procurando. São 834 m² de terreno, em uma região bem localizada, oferecendo uma excelente área para quem busca investir ou tirar um projeto do papel. 834 m² de área Localização privilegiada Grande potencial para diferentes projetos Um terreno amplo, em uma região que pode oferecer praticidade e boas possibilidades para quem pensa no futuro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente localização no Jardim Satélite, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos! Área total: 1.000 m² Ampla área, ideal para diversos tipos de projetos Excelente localização e fácil acesso Região com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca uma área ampla em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Terreno à venda no Condomínio Residencial Alphaville I, localizado em Urbanova, São José dos Campos/SP. A área do terreno é de 473,26 m². O condomínio é conhecido pela sua infraestrutura e segurança, ideal para quem busca um local tranquilo e valorizado para construir a casa dos sonhos. Se precisar de mais informações ou detalhes sobre o processo de compra, estou à disposição!

Excelente localização no Jardim Satélite, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São José dos Campos! Área total: 1.876 m² Terreno formado pela união de 3 terrenos Ampla área, ideal para diversos tipos de projetos Excelente localização e fácil acesso Região com ótima infraestrutura e grande potencial de valorização Uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem busca uma área ampla em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita.

Terreno de 250m² plano em condomínio Loteamento Floresta, em São José dos Campos/SP. A área de lazer contempla piscina, churrasqueira, playground. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Excelente oportunidade no Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos! 125 m² de terreno 5 metros de frente x 25 metros de comprimento Terreno plano, facilitando novos projetos e construção. No local existe uma construção antiga de aproximadamente 73 m², indicada para demolição. Possui Habite-se residencial para 73 m² de construção, um diferencial importante para quem busca regularidade e pretende aproveitar o imóvel como base para um novo projeto. Ideal para construir uma nova residência em uma região tradicional e valorizada de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir no bairro Dom Bosco, em São José dos Campos! 150 m² de área útil, ideal para construir sua casa ou investir em um imóvel com potencial de valorização. O terreno está localizado em uma região residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. 150 m² de área útil Excelente opção para construção Bairro residencial Ótima oportunidade para investimento Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo para construir o projeto dos seus sonhos em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos. Terreno com 599,12 m² localizado no bairro Portal dos Pássaros. Uma ótima opção para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização. Para mais informações sobre valores e condições entre em contato com nossa equipe

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos Terreno com 900 m² localizado em condomínio que oferece segurança, tranquilidade, contato com a natureza e uma completa estrutura de lazer para toda a família. O condomínio conta com: Academia Quadra de tênis Beach tennis Quadra society Campo de futebol Lago Espaço para caminhada Salão de festas Churrasqueira Piscina e spa Espaço pet Playground Um condomínio completo para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização privilegiada Para mais informações sobre valores e condições entre em contato com nossa equipe.

Área de aproximadamente 25.000 m² + aproximadamente 100 metros de testada + localização estratégica + zoneamento ZUD formam um conjunto bastante atrativo para grandes empresas, investidores e incorporadores que buscam áreas para implantação de operações de varejo, serviços ou empreendimentos de grande escala. A localização está inserida em um importante eixo comercial da região, próxima a Havan, Atacadão, Assaí e outros estabelecimentos de grande fluxo, favorecendo negócios que dependem de visibilidade, circulação de veículos e facilidade de acesso. Potencial construtivo De acordo com os parâmetros gerais da ZUD previstos na legislação municipal, o zoneamento possui CAB básico de 1,30 e CAM máximo de 4,00, além de taxa de ocupação máxima de 80%, observados os parâmetros e exigências aplicáveis à atividade e ao projeto. Em termos preliminares, para 25.000 m², isso representa um potencial básico de aproximadamente 32.500 m² de área computável, podendo chegar a aproximadamente 100.000 m² pelo CAM máximo, mediante atendimento das condições urbanísticas e eventual aplicação dos instrumentos previstos na legislação. Principais vocações da área. Atacarejo ou supermercado de grande porte Home center / loja de materiais de construção Centro automotivo ou concessionária Complexo de lojas e serviços Centro de distribuição e logística Operação de varejo de grande porte Academia ou complexo esportivo Centro empresarial ou de serviços Centro médico ou hospitalar, mediante análise específica Empreendimento educacional Pet center / complexo de serviços para animais Centro gastronômico ou complexo de alimentação Empreendimento multiuso, combinando varejo, serviços e alimentação Potencial construtivo, atividades permitidas, necessidade de vagas, acessos, recuos e demais parâmetros deverão ser confirmados por consulta de zoneamento e estudo técnico específico do empreendimento junto à Prefeitura de São José dos Campos

900 m² para você construir o projeto dos seus sonhos! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, este terreno oferece amplo espaço, excelente localização e lazer completo no condomínio. Área: 900 m² Lazer completo Condomínio com ótima estrutura e qualidade de vida Segurança e tranquilidade para toda a família Um terreno ideal para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida, em uma região cercada de natureza e com fácil acesso a escolas, comércio e principais vias da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!