Imóveis do corretor Cláudio Vanor Bertolino 75 imóveis para venda

Segue uma versão mais profissional e vendedora para o anúncio: *Apartamento em construção à Venda Martim de Sá Caraguatatuba/SP** Realize o sonho de morar ou investir a poucos minutos da praia mais famosa de Caraguatatuba! Apartamento em fase final de construção, localizado na privilegiada Martim de Sá, próximo à praia, com excelente padrão de acabamento. **O imóvel oferece:** * 2 dormitórios, sendo 2 suítes; * Sala ampla e integrada; * Cozinha funcional; * Banheiro social; * Área de serviço; * Varanda * 1 vaga de garagem. **Condomínio com área de lazer completa:** ? Piscina ? Sauna ? Espaço gourmet ? Salão de festas ? Academia ? Minimercado para sua comodidade ? Segurança e conforto para toda a família. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, com fácil acesso à praia, comércios, restaurantes e serviços. **Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade!**

** Casa à Venda em Localização Estratégica Caraguatatuba Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade! **Área do terreno: 450 m² **Área construída: 173 m² O imóvel conta com: Sala ampla Cozinha com despensa 02 dormitórios Banheiro com revestimento cerâmico Área de serviço Garagem para vários carros Quintal grande cimentado Piso frio em toda a casa Imóvel muito bem conservado **Terreno plano em área nobre**, ideal para moradia ou investimento. Localização privilegiada, próximo ao Spani Atacadista Caraguatatuba, Serramar Shopping, comércio em geral e com fácil acesso para outras regiões. **Muito próximo da praia!** Entre em contato e agende sua visita.

**Apartamento em Balneário Tranquilo em Caraguatatuba ? Conforto e Natureza ao Seu Redor!** Se você procura paz, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é a oportunidade ideal! **Características do imóvel:** * 68 m² de área privativa * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Banheiro social * Varanda para relaxar e apreciar a natureza **Lazer e bem-estar:** * Ampla área verde com muita natureza ao redor * Quadra de vôlei de areia * Campo de futebol * Espaço com churrasqueira para reunir família e amigos Localizado em um balneário tranquilo de Caraguatatuba, cidade conhecida por suas belas praias e contato com a natureza, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. ([Costa Norte][1]) Ideal para moradia, veraneio ou investimento! **Viva cercado pela natureza, com conforto, segurança e momentos inesquecíveis para toda a família

Apartamento Frente Mar com 141,41 m² de Área Útil Conforto, Espaço e Vista Privilegiada Excelente apartamento frente mar, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: 141,41 m² de área útil 3 dormitórios com armários planejados 1 suíte confortável Cozinha com armários planejados Sala de estar e sala de jantar separadas 3 varandas proporcionando excelente ventilação e iluminação natural Despensa Piso de madeira nas áreas sociais e dormitórios Porcelanato nas áreas frias Estrutura de lazer do condomínio: Hobby box amplo Piscina Salão de festas para até 86 pessoas Bicicletário Imóvel perfeito para moradia ou investimento, com ambientes amplos, ótima distribuição e uma incrível localização frente mar. AGENDE SUA VISITA

**Terreno à Venda no Jardim Gaivotas ? Caraguatatuba Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral norte! Área total de 275 m² Terreno aterrado Localizado no bairro Jardim Gaivotas, em Caraguatatuba Região em crescimento, ideal para moradia ou investimento Fácil acesso às praias, comércios, escolas e serviços da região Ótima opção para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida no litoral. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

**Terreno à Venda no bairro Golfinho - Caraguatatuba** Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral norte! Área total de 276 m² Terreno aterrado Localizado no bairro Golfinho em Caraguatatuba Região em crescimento, ideal para moradia ou investimento Fácil acesso às praias, comércios, escolas e serviços da região Ótima opção para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida no litoral. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Apartamento Frente Mar Sofisticação, Espaço e Vista Privilegiada Viva a experiência de morar de frente para o mar em um apartamento amplo, elegante e pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Área construída: 158 m² Área do terreno: 280 m² Destaques do imóvel: * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * 1 dormitório revertido para escritório/home office * Sala de estar ampla * Sala de jantar integrada * Cozinha espaçosa * Lavabo * WC social * Lavanderia independente * Despensa * Varanda gourmet com 11 metros e vista privilegiada para o mar * 3 vagas de garagem individuais * Home box privativo Estrutura do condomínio: * 2 elevadores (social e serviço) * Piscina * Academia * Salão de festas Um imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização privilegiada à beira-mar, perfeito tanto para moradia quanto investimento de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

## CASA AMPLA COM PISCINA E ÁREA GOURMET NO JARDIM CALIFÓRNIA ? CARAGUATATUBA **Área do terreno:** 360 m² **Área construída:** 333,15 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Caraguatatuba. Situada no Jardim Califórnia, esta residência reúne ambientes amplos, área de lazer completa e praticidade para toda a família. ### Destaques do imóvel: ?? 4 dormitórios no total ?? 3 suítes, incluindo suíte master com closet e banheira ?? Sala de estar ampla ?? Sala de recepção ?? Cozinha conjugada com lavanderia ?? Ambientes bem distribuídos e funcionais # Área de lazer completa: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Fogão a lenha Fogão embutido Banheiro de apoio para área da piscina # Diferenciais: Vaga para até 5 carros, sendo 3 cobertas Varanda voltada para a rua Localização privilegiada, próxima ao centro da cidade O imóvel está ao lado de escola, creche e supermercado, proporcionando mais comodidade e fácil acesso aos principais pontos de Caraguatatuba. Ideal para quem deseja morar com conforto, receber amigos e familiares e aproveitar momentos especiais em uma casa completa e acolhedora.

**Residência Moderna com Duas Entradas Independentes e Excelente Potencial de Valorização** Imóvel sofisticado, espaçoso e extremamente funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e versatilidade em uma localização estratégica. Com projeto moderno e ambientes integrados, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre moradia, lazer e espaço profissional. **Área construída:** 223,06 m² **Área do terreno:** 381 m² **Localização privilegiada** O imóvel possui duas frentes independentes, proporcionando praticidade no dia a dia, maior privacidade e excelente valorização imobiliária. **Destaques do imóvel:** * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Suíte master ampla e confortável * Sala de estar espaçosa * Cozinha americana moderna integrada à sala * Ilha central planejada * Lavabo * Lavanderia funcional * Total de 5 banheiros **Área gourmet e lazer** Perfeita para reunir família e amigos com conforto e sofisticação: * Varanda gourmet ampla * Banheiro externo de apoio * Espaço preparado para implantação de piscina * Excelente integração entre ambientes internos e externos **Garagem e acessos** * Garagem principal para até 6 veículos * Entrada de serviço com garagem adicional para 1 carro **Espaço ideal para home office ou atividade profissional** O imóvel conta com escritório totalmente independente da área residencial, ideal para: * Home office * Consultório * Estúdio * Escritório profissional Uma residência diferenciada, pensada para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade em um único imóvel. Ideal tanto para morar quanto para unir residência e trabalho com total privacidade. AGENDE SUA VISITA

COBERTURA FRENTE MAR UM VERDADEIRO REFÚGIO DE LUXO E EXCLUSIVIDADE Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista panorâmica infinita. Esta cobertura é mais do que um imóvel é um estilo de vida. Com ambientes amplos, elegantes e perfeitamente distribuídos, o imóvel oferece 4 suítes, sendo uma imponente suíte master com closet, todos dormitórios possuem janelas e portas acústicos ao ambiente, além de acabamentos de alto padrão que traduzem conforto e sofisticação em cada detalhe. A área social impressiona com uma ampla sala integrada à varanda gourmet, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre com o mar como protagonista. A cozinha espaçosa conta com despensa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia, além de área de serviço completa e dormitório de apoio. Diferenciais que elevam o padrão: * Vista panorâmica permanente para o mar * Varanda gourmet ampla * Escritório privativo * Academia dentro do apartamento * Armários planejados e ar-condicionado * Espaço náutico * 5 banheiros + lavabo * 4 vagas cobertas e vaga para carro elétrico O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. Entre em contato e saiba mais!

**CASA À VENDA EM CARAGUATATUBA EXCELENTE OPORTUNIDADE!** **Área do terreno: 134,60 m² **Área construída: 73,00 m² Se você busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício no litoral, este imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região em constante crescimento de Caraguatatuba, é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. **Destaques do imóvel:** * 02 dormitórios, sendo 01 suíte * Sala integrada à cozinha (ambiente moderno e funcional) * Banheiro social * Lavanderia * 01 vaga de garagem **Diferenciais:** * Planta inteligente e bem distribuída * Integração dos ambientes, proporcionando mais amplitude * Excelente opção para quem deseja financiar * Alto potencial de valorização **Facilidades:** * Aceita financiamento bancário * Uso de FGTS permitido (verificar regras) Ideal para quem quer morar com tranquilidade ou investir em uma das cidades que mais crescem no litoral norte! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

** Oportunidade no Litoral ? Terreno em Massaguaçu, Caraguatatuba!** Vendo excelente terreno no bairro Massaguaçu, com 360 m², ideal para quem busca investir ou construir no litoral norte. **Localização privilegiada** Próximo à Praia do Massaguaçu, em uma região valorizada e com fácil acesso. **Diferenciais:** * Próximo à praia * Região com diversos comércios e serviços * Bairro com boa infraestrutura e crescimento constante ([caragua.tur.br][1]) * Ideal para construção residencial, casas de veraneio ou investimento Excelente oportunidade para quem quer morar, veranear ou investir em uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba. AGENDE SUA VISITA

Casa para Locação Ótima para Moradia, Temporada ou Comércio Excelente oportunidade! Casa bem localizada em rua movimentada, com grande fluxo de pessoas e diversos comércios ao redor. Características do imóvel: 02 dormitórios Cozinha americana integrada Sala de estar 01 banheiro interno 01 banheiro nos fundos Localização privilegiada: Rua com bastante movimento Próxima a diversos comércios Ideal tanto para moradia quanto para ponto comercial ou aluguel de temporada ESTUDA PROPOSTA Versátil: Perfeita para quem busca investir, montar um negócio ou ter uma renda com locações por temporada. AGENDE SUA VISITA

Apartamento à venda em Caraguatatuba - Região Central Excelente oportunidade no coração da cidade! Localizado no centro, a apenas 1 quadra da praia, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Características do imóvel: 02 dormitórios Sala de estar e jantar Cozinha 02 banheiros Portaria 24 horas Localização privilegiada: Próximo à praia do centro, que conta com ótima estrutura, calçadão e lazer na praia [Prefeitura de Caraguatatuba] Região com diversos comércios, supermercados e serviços Próximo a quiosques, lanchonetes, sorveterias e restaurantes (Prefeitura de Caraguatatuba) Bairro com grande movimentação e praticidade para morar ou investir Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação! Estuda proposta, permuta menor valor. AGENDE SUA VISITA

Casa Principal 04 quartos se duas suítes Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Edícula 01 quarto Sala Cozinha 01 banheiro Pequena área externa integrada Área de Lazer Area gourmet Área para lazer Piscina de montar Agende uma visita!

** Terreno à Venda Excelente Oportunidade de Investimento!** Bairro **Capricórnio II**, em Caraguatatuba **Apenas 500 metros da praia!** **Área total:** 483 m² **Planta aprovada** **Alvará e licença para construção já liberados** Projeto aprovado para construção de **12 kitnets** **Documentação 100% regularizada** **Aceita financiamento bancário** Excelente opção para investidores que desejam construir para locação anual ou temporada, em região valorizada e próxima ao mar. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!

**Apartamento à Venda no Centro de Caraguatatuba** Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Caraguatatuba! **Localização privilegiada Centro** Próximo a comércios, supermercados, farmácias, bancos e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. **Características do imóvel:** * 01 Dormitório * Banheiro reformado com porcelanato * Box em blindex * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Área de serviço Imóvel ideal para quem busca praticidade, seja para moradia fixa, veraneio ou investimento para locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa à venda em Caraguatatuba - Bairro Sumaré Excelente localização, próxima a diversos comércios e com possibilidade de regularização como imóvel comercial. Terreno: 422 m² Área construída: 235,50 m² Descrição do imóvel: Casa espaçosa e arejada com estrutura ideal para família ou negócio: 4 dormitórios (sendo 3 suítes) Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha ampla com ventilador de teto Banheiro social Área de serviço coberta Varanda Edícula independente com: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Garagem descoberta para 3 carros e uma coberta Imóvel com excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial, com fácil acesso e próximo de comércio local, serviços e transporte. Agende sua visita!

Vendo casa no Centro de Caraguatatuba Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Características do imóvel: 3 dormitórios no corpo da casa 2 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar ampla Cozinha espaçosa Ar-condicionado nos dormitórios Ventiladores de teto nos demais ambientes Área externa: Edícula com suíte Área gourmet Dados do imóvel: Área do terreno: 255 m² Área construída: 196 m² Observação: O imóvel será vendido com retirada apenas de objetos pessoais Localização central, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.

**Pousada Frente Mar à Venda Caraguatatuba/SP no bairro Indaiá Excelente oportunidade de investimento em uma **pousada frente ao mar**, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, com grande potencial de ampliação. **Estrutura da Pousada** **03 suítes** amplas * Frigobar * TV * Banheiros com **box blindex** **Piscina com aquecimento** **Lavanderia** ### ? **Diferenciais** * **Terreno lateral disponível**, ideal para **ampliação da pousada** (novas suítes ou área de lazer) * Vista privilegiada para o mar **Parte Superior** * Cozinha * Sala de estar * Varanda * Banheiro * Sauna **Imóvel ideal para investidores**, com excelente rentabilidade em locações de temporada e possibilidade de expansão. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

*Características do Imóvel** * Sala * 02 dormitórios * Cozinha com móveis planejados * Banheiro com móveis planejados * Área de churrasqueira com móveis planejados ### **Condomínio** * Taxa condominial média: **R$ 120,00** * Um dos melhores custos-benefícios da região * Cerca elétrica * Portão eletrônico com controle e tag * Sistema de câmeras com monitoramento 24h * Acesso às câmeras via aplicativo no celular ### **Observação** * O valor do imóvel poderá ser ajustado caso haja interesse na permanência dos móveis.

*Casa à Venda em Condomínio Fechado Massaguaçu, Caraguatatuba *Características do Imóvel * 2 suítes * 1 banheiro de serviço * Banheiros com box blindex * Cozinha americana * Sala de estar * Sala de jantar * Ar-condicionado * Ventiladores de teto * Armários planejados * Área de serviço * Solarium * Quintal mobiliado * Ventilação natural *Infraestrutura e Comodidades:** * 2 vagas de garagem cobertas * Portão eletrônico * Circuito de segurança * TV a cabo * Internet * Aceita pet

*Casa à venda no Morro do Algodão Caraguatatuba Imóvel completo, ideal para moradia ou lazer, localizado em bairro tranquilo e com fácil acesso ao comércio local. *Área interna* * 2 dormitórios * 1 banheiros * Sala * Cozinha americana * Escritório na frente com banheiro *Área externa / lazer * Lavanderia coberta * Garagem para 3 carros * Área gourmet * Piscina AGENDE SUA VISITA

Casa Ampla e Confortável à Venda Excelente Oportunidade!** Se você busca espaço, conforto e praticidade, este imóvel é ideal para você e sua família! **Área do terreno: 242 m² **Área construída: 184 m² **Área Interna** * 04 dormitórios, sendo 03 suítes** * 01 banheiro social * Sala ampla com **dois ambientes** * Cozinha espaçosa * **Mezanino** com espaço ideal para sala de leitura ou escritório **Área Externa * 01 dormitório adicional * 01 banheiro * Área gourmet perfeita para receber amigos e família * Área de serviço coberta * Vaga para **05 carros**, sendo 02 cobertas * Interfone * Portão eletrônico **Localização** Imóvel bem localizado, próximo a: * Escolas * Padarias * Farmácias * Supermercados **Condições** Aceita permuta por carro** como parte do pagamento (mediante avaliação). Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! AGENDE SUA VISITA

* Casa para venda Caraguatatuba * Com piscina e área gourmet * Características do Imóvel * Área construída: 113,52 m² * Área do terreno: 162 m² * 3 dormitórios** (sendo 2 suíte) * 3 banheiros** * Ar condicionado * Ventilador * Sendo 1 na área gourmet * Sala * Cozinha * Área de serviço * Piscina * Área gourmet com churrasqueira * Garagem para 4 carros AGENDE SUA VISITA

Sobrado à venda no bairro Indaiá - Caraguatatuba **Características do imóvel:** * Área do terreno: **286 m²** * Área construída: **388,88 m²** * 6 dormitórios, sendo 3 suítes * Sendo dois closet * 3 banheiros sociais * Sala de estar ampla * Sala de jantar espaçosa * Cozinha funcional * 4 varandas * Área gourmet com churrasqueira * Ambientes bem iluminados e ventilados * 6 vagas na garagem sendo três cobertas **Localização:** * Bairro **Indaiá**, região valorizada de Caraguatatuba * Próximo à praia * Perto de comércios, restaurantes e serviços * Fácil acesso às principais vias da cidade **Ideal para:** * Moradia familiar * Casa de veraneio * Investimento para locação * Aceita permuta em casa em Caraguatatuba AGENDE SUA VISITA

### Casa à Venda Morro do Algodão, Caraguatatuba **Características principais:** * Localização: Morro do Algodão, Caraguatatuba, SP * Tipo: Casa com edícula * Cozinha tipo americana * Dormitórios: 3, sendo 1 suíte * Banheiros: 1 lavabo + banheiro da suíte * Sala: Ampla, em ?L? * Área de serviço * Churrasqueira * Varanda * Vagas de garagem: 2 cobertas * Quintal * AGENDE SUA VISITA