Imóveis do corretor Cláudio Vanor Bertolino 86 imóveis para venda

Claro. Segue uma versão profissional para anúncio: **SOBRADO À VENDA ? ÓTIMA ESTRUTURA E POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO** Imóvel com excelente estrutura, ideal para moradia ou investimento. **Características do imóvel:** * 3 quartos * 1 banheiro completo * 1 banheiro social * Sala * Cozinha * Área de serviço coberta * Garagem para 2 carros * Área gourmet completa * Piscina completa * Estrutura preparada para construção de mais 2 suítes * Com mobiliá  * Sem mobiliá estuda proposta   As paredes das futuras suítes já foram levantadas e a estrutura está pronta, permitindo finalizar a ampliação conforme o projeto. Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa com lazer completo e possibilidade de aumentar a área construída e valorizar ainda mais o imóvel.

Apartamento em São José dos Campos Vila Sinhá - **53 m² bem distribuídos** - **2 dormitórios** - **1 banheiro** - **1 vaga de garagem coberta** - **Sacada** - **Cozinha com armários planejados/embutidos** - **Área de serviço/lavanderia** - **Condomínio com elevador** - **Portaria virtual 24h** - **Leitura facial e sistema de clausura** - **Salão de festas, salão de jogos e churrasqueira** - **Aceita pets** - **Localização na Vila Sinhá, Zona Norte de São José dos Campos** - Próximo a **mercados, escolas, comércio e serviços** - Condomínio: **R$ 560/mês** - IPTU: **R$ 620** - **Aceita proposta de troca por casa no Litoral Norte** - Possibilidade de **financiamento/consórcio** ### O que eu destacaria mais * 53 m² | 2 quartos | 1 vaga coberta | Sacada | Vila Sinhá SJC** **Estuda troca por casa no Litoral Norte** ** Condomínio completo e seguro | Portaria 24h | Elevadores | Churrasqueira** Agende sua visita

SÍTIO À VENDA OU LOCAÇÃO NO PEGORELLI EM CARAGUATATUBA Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e uma ampla área para morar, investir ou desfrutar com a família. Terreno com 5.000 m² e aproximadamente 290 m² de área construída. O imóvel conta com: Sobrado 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 2 cozinhas Sala ampla Área de serviço Depósito Área gourmet Garagem Piscina Arvores frutíferas Ampla área externa Excelente espaço para quem procura um imóvel com grande terreno e estrutura completa, em uma região tranquila de Caraguatatuba. VENDA OU LOCAÇÃO Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

**SOBRADO NOVA À VENDA NA MARTIM DE SÁ CARAGUATATUBA** Imóvel em fase de acabamento, com projeto moderno e excelente estrutura para proporcionar conforto, lazer e praticidade. **Características do imóvel:** * 4 Suítes * Banheiro social * Lavabo * Sala de estar ampla * Sala de jantar * Cozinha americana * Varanda * Área gourmet * Piscina * Grande quintal * Jardim * Pontos preparados para instalação de ar-condicionado * Estrutura preparada para instalação de placas solares Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova na Martim de Sá, em uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba. **Agende uma visita e conheça o imóvel.** ** ESTUDA PROPOSTA ** #altopadrãocarguá

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma ótima localização! Terreno: 312,5 m² Área útil: 181 m² O imóvel conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte 5 banheiros 1 sala 2 cozinhas 6 vagas de garagem, entre cobertas e descobertas Com ambientes amplos e uma excelente área de terreno, esta casa é ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Entre em contato para mais informações, fotos, valor e agendamento de visita! Não perca essa oportunidade de conhecer seu novo lar!

**Sítio à venda em Pindamonhangaba Excelente propriedade rural com 3.880 m² de área útil, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. Pindamonhangaba vem fortalecendo o turismo rural e possui diversas opções de lazer e propriedades na zona rural. A propriedade conta com uma casa de aproximadamente 200 m², distribuída em: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet * Sala ampla e confortável * Cozinha americana * Lareira * Mezanino * Área gourmet * Ampla varanda * Espaço ideal para momentos de lazer e descanso * Ampla área externa * Próximo do rio Uma excelente opção para moradia, casa de campo ou investimento, unindo conforto e tranquilidade em meio à natureza. Agende sua visita

APARTAMENTO À VENDA EM CARAGUATATUBA MARTIM DE SÁ Excelente apartamento localizado a apenas 650 metros da Praia Martim de Sá**, uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha Área de serviço 3 varandas Salão de jogos no condomínio Uma ótima opção para quem busca conforto, espaço e proximidade da praia, seja para morar, passar temporadas ou investir. Localização privilegiada na Martim de Sá próxima à praia, comércio, restaurantes e demais conveniências. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.

Casa à Venda Portal dos Pássaros Caraguatatuba Casa moderna em loteamento fechado com segurança 24 horas, na divisa entre Caraguatatuba e São Sebastião, a apenas 20 minutos da balsa de Ilhabela. 140 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e sacada Sala e cozinha em conceito aberto Ar-condicionado na sala 3 banheiros Garagem para 2 carros Piscina aquecida com aquecimento solar Área gourmet com churrasqueira Wi-Fi, energia fotovoltaica, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e alarme Portão automático Conta de luz vem praticamente zerada . O imóvel será entregue sem geladeira, TVs e utensílios domésticos. Excelente opção para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem no Litoral Norte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

**Casa à Venda no Portal Santa Marina em Caraguatatuba/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba. **Características do imóvel:** * Área do terreno: 360 m² * Área construída: 150 m² * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de TV * Sala de jantar * Cozinha * Banheiro social * Área gourmet coberta * Garagem para até 5 veículos Localizada no Portal Santa Marina, a casa está em uma região com fácil acesso ao Hospital Regional, Shopping Serramar, escolas, supermercados e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e excelente infraestrutura. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade de morar ou investir em Caraguatatuba.

Apartamento Mobiliado à Venda Conforto, Segurança e Excelente Oportunidade Excelente apartamento com 76 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar. Características do imóvel: 76 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem Vendido com mobília Infraestrutura do condomínio: Piscina Elevadores modernizados Sistema de segurança com controle de acesso por reconhecimento facial Condomínio organizado e bem administrado Documentação: Escritura e matrícula atualizadas Imóvel apto para financiamento bancário Condições de negociação: Aceita financiamento Estuda permuta por casa com 3 dormitórios ou mais, dependendo da proposta Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um apartamento completo, mobiliado, com ótima infraestrutura e documentação em ordem. Agende sua visita e conheça este imóvel.

Kitnet Mobiliada para r na Praia do Indaiá Caraguatatuba Localização privilegiada com vista para o mar! Características do imóvel: 1 dormitório com ar condicionado luz de lead 1 Sala com ar condicionado Cozinha equipada Garagem coberta Banheiro privativo Varanda com vista panorâmica para o mar Totalmente mobiliada 48 m² de área privativa Ambiente arejado e bem iluminado Local tranquilo, ideal para morar ou alugar AGENDE SUA VISITA

**Terreno de 250 m² em Condomínio Fechado ?Vereda dos Campos São José dos Campos** Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios que mais crescem em São José dos Campos. **Características do terreno:** * Área de 250 m² * Terreno plano, ideal para projeto residencial * Localizado em condomínio fechado com segurança e qualidade de vida **Infraestrutura do condomínio:** * Portaria com segurança 24 horas * Quadra de areia * Quiosques com churrasqueira * Pista de caminhada * Ampla área verde para lazer e contato com a natureza O Condomínio Vereda dos Campos oferece tranquilidade, segurança e excelente localização, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto e bem-estar para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de investir em um excelente terreno para construir o seu novo lar.

Terreno 1.000 m² no Quinta dos Lagos ? Paraibuna/SP ? Vista privilegiada DESCRIÇÃO: Lote C15 ? Quadra C Condomínio Quinta dos Lagos ? Paraibuna-SP Valor: R$ 265.000,00 Terreno com 1.000 m² (20 x 50 m) à venda no Condomínio Quinta dos Lagos, em Paraibuna/SP. Lote localizado em ponto alto do condomínio, com excelente posição, mais privacidade e vista privilegiada para a natureza. O terreno fica próximo à área de lazer, piscina e salão de festas. Possui declive suave nos fundos, ideal para projetos modernos, valorizando a arquitetura e a integração com a paisagem. Na frente, recebe o sol da manhã. Nos fundos, conta com uma bela vista para fazenda, vegetação e lagos, além de um pôr do sol diferenciado. Condomínio de alto padrão, cercado por natureza, com segurança, tranquilidade e excelente potencial de valorização. DIFERENCIAIS DO LOTE: - 1.000 m² - Medidas: 20 x 50 m - Ponto alto do condomínio - Vista privilegiada - Mais privacidade - Próximo à área de lazer - Declive suave, ideal para projeto moderno ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - 653 mil m² de área verde - 9 lagos naturais - Piscinas adulto e infantil - Quadras de tênis e poliesportiva - Academia - Sauna - Salão de festas - Churrasqueira - Trilhas ecológicas - Ruas asfaltadas - Iluminação pública - Rede de água - Galeria pluvial - Condomínio fechado e murado LOCALIZAÇÃO: - Rodovia dos Tamoios, km 42 - 42 km de São José dos Campos - 42 km de Caraguatatuba - cerca de 90 minutos de São Paulo - AGENDE SUA VISITA

Casa à Venda em Localização Estratégica Caraguatatuba Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade! Área do terreno: 450 m² Área construída: 173 m² O imóvel conta com: Sala ampla Cozinha com despensa 02 dormitórios Banheiro com revestimento cerâmico Área de serviço Garagem para vários carros Quintal grande cimentado Piso frio em toda a casa Imóvel muito bem conservado Terreno plano em área nobre, ideal para moradia ou investimento. Localização privilegiada, próximo ao Spani Atacadista Caraguatatuba, Serramar Shopping, comércio em geral e com fácil acesso para outras regiões. Muito próximo da praia! Entre em contato e agende sua visita.

**Apartamento em Balneário Tranquilo em Caraguatatuba ? Conforto e Natureza ao Seu Redor!** Se você procura paz, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é a oportunidade ideal! **Características do imóvel:** * 68 m² de área privativa * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Banheiro social * Varanda para relaxar e apreciar a natureza **Lazer e bem-estar:** * Ampla área verde com muita natureza ao redor * Quadra de vôlei de areia * Campo de futebol * Espaço com churrasqueira para reunir família e amigos Localizado em um balneário tranquilo de Caraguatatuba, cidade conhecida por suas belas praias e contato com a natureza, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. ([Costa Norte][1]) Ideal para moradia, veraneio ou investimento! **Viva cercado pela natureza, com conforto, segurança e momentos inesquecíveis para toda a família

**Terreno à Venda no Jardim Gaivotas ? Caraguatatuba Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral norte! Área total de 275 m² Terreno aterrado Localizado no bairro Jardim Gaivotas, em Caraguatatuba Região em crescimento, ideal para moradia ou investimento Fácil acesso às praias, comércios, escolas e serviços da região Ótima opção para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida no litoral. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

**Terreno à Venda no bairro Golfinho - Caraguatatuba** Excelente oportunidade para investir ou construir no litoral norte! Área total de 276 m² Terreno aterrado Localizado no bairro Golfinho em Caraguatatuba Região em crescimento, ideal para moradia ou investimento Fácil acesso às praias, comércios, escolas e serviços da região Ótima opção para quem busca tranquilidade, valorização e qualidade de vida no litoral. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Apartamento Frente Mar Sofisticação, Espaço e Vista Privilegiada Viva a experiência de morar de frente para o mar em um apartamento amplo, elegante e pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Área construída: 158 m² Área do terreno: 280 m² Destaques do imóvel: * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * 1 dormitório revertido para escritório/home office * Sala de estar ampla * Sala de jantar integrada * Cozinha espaçosa * Lavabo * WC social * Lavanderia independente * Despensa * Varanda gourmet com 11 metros e vista privilegiada para o mar * 3 vagas de garagem individuais * Home box privativo Estrutura do condomínio: * 2 elevadores (social e serviço) * Piscina * Academia * Salão de festas Um imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização privilegiada à beira-mar, perfeito tanto para moradia quanto investimento de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

## CASA AMPLA COM PISCINA E ÁREA GOURMET NO JARDIM CALIFÓRNIA ? CARAGUATATUBA **Área do terreno:** 360 m² **Área construída:** 333,15 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Caraguatatuba. Situada no Jardim Califórnia, esta residência reúne ambientes amplos, área de lazer completa e praticidade para toda a família. ### Destaques do imóvel: ?? 4 dormitórios no total ?? 3 suítes, incluindo suíte master com closet e banheira ?? Sala de estar ampla ?? Sala de recepção ?? Cozinha conjugada com lavanderia ?? Ambientes bem distribuídos e funcionais # Área de lazer completa: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Fogão a lenha Fogão embutido Banheiro de apoio para área da piscina # Diferenciais: Vaga para até 5 carros, sendo 3 cobertas Varanda voltada para a rua Localização privilegiada, próxima ao centro da cidade O imóvel está ao lado de escola, creche e supermercado, proporcionando mais comodidade e fácil acesso aos principais pontos de Caraguatatuba. Ideal para quem deseja morar com conforto, receber amigos e familiares e aproveitar momentos especiais em uma casa completa e acolhedora.

**Residência Moderna com Duas Entradas Independentes e Excelente Potencial de Valorização** Imóvel sofisticado, espaçoso e extremamente funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e versatilidade em uma localização estratégica. Com projeto moderno e ambientes integrados, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre moradia, lazer e espaço profissional. **Área construída:** 223,06 m² **Área do terreno:** 381 m² **Localização privilegiada** O imóvel possui duas frentes independentes, proporcionando praticidade no dia a dia, maior privacidade e excelente valorização imobiliária. **Destaques do imóvel:** * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Suíte master ampla e confortável * Sala de estar espaçosa * Cozinha americana moderna integrada à sala * Ilha central planejada * Lavabo * Lavanderia funcional * Total de 5 banheiros **Área gourmet e lazer** Perfeita para reunir família e amigos com conforto e sofisticação: * Varanda gourmet ampla * Banheiro externo de apoio * Espaço preparado para implantação de piscina * Excelente integração entre ambientes internos e externos **Garagem e acessos** * Garagem principal para até 6 veículos * Entrada de serviço com garagem adicional para 1 carro **Espaço ideal para home office ou atividade profissional** O imóvel conta com escritório totalmente independente da área residencial, ideal para: * Home office * Consultório * Estúdio * Escritório profissional Uma residência diferenciada, pensada para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade em um único imóvel. Ideal tanto para morar quanto para unir residência e trabalho com total privacidade. AGENDE SUA VISITA

COBERTURA FRENTE MAR UM VERDADEIRO REFÚGIO DE LUXO E EXCLUSIVIDADE Imagine acordar todos os dias com o som do mar e uma vista panorâmica infinita. Esta cobertura é mais do que um imóvel é um estilo de vida. Com ambientes amplos, elegantes e perfeitamente distribuídos, o imóvel oferece 4 suítes, sendo uma imponente suíte master com closet, todos dormitórios possuem janelas e portas acústicos ao ambiente, além de acabamentos de alto padrão que traduzem conforto e sofisticação em cada detalhe. A área social impressiona com uma ampla sala integrada à varanda gourmet, criando o cenário ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos, sempre com o mar como protagonista. A cozinha espaçosa conta com despensa, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia, além de área de serviço completa e dormitório de apoio. Diferenciais que elevam o padrão: Vista panorâmica permanente para o mar Varanda gourmet ampla Escritório privativo Academia dentro do apartamento Armários planejados e ar-condicionado Espaço náutico 5 banheiros + lavabo 4 vagas cobertas e vaga para carro elétrico O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família. Entre em contato e saiba mais!

**CASA À VENDA EM CARAGUATATUBA EXCELENTE OPORTUNIDADE!** **Área do terreno: 134,60 m² **Área construída: 73,00 m² Se você busca praticidade, conforto e um ótimo custo-benefício no litoral, este imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região em constante crescimento de Caraguatatuba, é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. **Destaques do imóvel:** * 02 dormitórios, sendo 01 suíte * Sala integrada à cozinha (ambiente moderno e funcional) * Banheiro social * Lavanderia * 01 vaga de garagem **Diferenciais:** * Planta inteligente e bem distribuída * Integração dos ambientes, proporcionando mais amplitude * Excelente opção para quem deseja financiar * Alto potencial de valorização **Facilidades:** * Aceita financiamento bancário * Uso de FGTS permitido (verificar regras) Ideal para quem quer morar com tranquilidade ou investir em uma das cidades que mais crescem no litoral norte! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa Principal 04 quartos se duas suítes Sala de estar Sala de jantar Cozinha Área de serviço Edícula 01 quarto Sala Cozinha 01 banheiro Pequena área externa integrada Área de Lazer Area gourmet Área para lazer Piscina de montar Agende uma visita!

** Terreno à Venda Excelente Oportunidade de Investimento!** Bairro **Capricórnio II**, em Caraguatatuba **Apenas 500 metros da praia!** **Área total:** 483 m² **Planta aprovada** **Alvará e licença para construção já liberados** Projeto aprovado para construção de **12 kitnets** **Documentação 100% regularizada** **Aceita financiamento bancário** Excelente opção para investidores que desejam construir para locação anual ou temporada, em região valorizada e próxima ao mar. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade!

**Apartamento à Venda no Centro de Caraguatatuba** Excelente oportunidade para morar ou investir no coração de Caraguatatuba! **Localização privilegiada Centro** Próximo a comércios, supermercados, farmácias, bancos e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. **Características do imóvel:** * 01 Dormitório * Banheiro reformado com porcelanato * Box em blindex * Sala aconchegante * Cozinha funcional * Área de serviço Imóvel ideal para quem busca praticidade, seja para moradia fixa, veraneio ou investimento para locação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa à venda em Caraguatatuba - Bairro Sumaré Excelente localização, próxima a diversos comércios e com possibilidade de regularização como imóvel comercial. Terreno: 422 m² Área construída: 235,50 m² Descrição do imóvel: Casa espaçosa e arejada com estrutura ideal para família ou negócio: 4 dormitórios (sendo 3 suítes) Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha ampla com ventilador de teto Banheiro social Área de serviço coberta Varanda Edícula independente com: 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro Garagem descoberta para 3 carros e uma coberta Imóvel com excelente potencial tanto para moradia quanto para uso comercial, com fácil acesso e próximo de comércio local, serviços e transporte. Agende sua visita!

Vendo casa no Centro de Caraguatatuba Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Características do imóvel: 3 dormitórios no corpo da casa 2 banheiros Sala de estar ampla Sala de jantar ampla Cozinha espaçosa Ar-condicionado nos dormitórios Ventiladores de teto nos demais ambientes Área externa: Edícula com suíte Área gourmet Dados do imóvel: Área do terreno: 255 m² Área construída: 196 m² Observação: O imóvel será vendido com retirada apenas de objetos pessoais Localização central, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.