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Ponto Comercial em Localização Estratégica | 252 m² Construídos Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial, imóvel corporativo ou casa comercial em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de São José dos Campos. Localizado na Avenida Dr. Adhemar de Barros, logo após a Avenida Heitor Villa-Lobos, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e está inserido em uma região consolidada, cercada por clínicas, comércios, escritórios e serviços. Com 364 m² de terreno e 252 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo diversas configurações para empresas que buscam funcionalidade, conforto e excelente localização. Área Principal A construção frontal conta com uma estrutura ideal para atendimento ao público e atividades administrativas, composta por: Ampla recepção; 5 salas; Cozinha; 2 banheiros; 4 vagas de estacionamento na frente do imóvel. Edícula Independente Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de uma edícula com acesso independente pelo corredor lateral ou pelo quintal da casa, proporcionando maior flexibilidade de uso. A edícula possui: 2 salas amplas; 2 banheiros; Cozinha. Jardim de Inverno Essa configuração permite separar setores da empresa, criar consultórios independentes, salas de treinamento, estoque ou áreas administrativas. Ideal para diversos segmentos Graças à localização privilegiada e à excelente distribuição dos ambientes, o imóvel é ideal para: Clínicas médicas; Clínicas odontológicas; Clínicas de estética; Consultórios; Escritórios de advocacia; Contabilidade; Empresas de tecnologia; Escolas de idiomas; Cursos profissionalizantes; Farmácias de manipulação; Salões de beleza; Barbearias; Lojas de roupas; Showrooms; Empresas de prestação de serviços. Diferenciais Excelente localização na Avenida Dr. Adhemar de Barros; Grande fluxo de veículos e pedestres; Fácil acesso à Avenida Heitor Villa-Lobos e às principais vias da cidade; 252 m² de área construída; Terreno com 364 m²; 4 vagas de estacionamento; Recepção ampla; Edícula com acesso independente; Ambientes versáteis e prontos para adaptação conforme a necessidade da empresa. Condição de negociação O proprietário analisa proposta para pagamento à vista. ________________________________________ Agende uma visita Se você procura um imóvel comercial bem localizado, com excelente estrutura e potencial para diversos tipos de negócios, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Entre em contato e agende sua visita.

PONTO COMERCIAL COM 2 PAVIMENTOS PARA LOCACAO OU VENDA - JARDIM ESPLANADA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Área do Terreno: 360 m² Área Construída: 213,58 m² Oportunidade para o seu negócio! Excelente ponto comercial em localização estratégica, ideal para diversos segmentos. Distribuição (Pavimento Térreo e Inferior): - Salão Principal: Amplo, em conceito aberto, equipado com 2 sistemas de ar-condicionado industrial, projeto de iluminação com luminárias e spots. - Estrutura Operacional: Cozinha industrial de grandes dimensões, já equipada com coifa profissional. - Pavimento Inferior: 05 salas versáteis, ideais para escritórios administrativos, estoque, áreas de produção ou salas de reunião privativas. - Comodidades: 04 banheiros (atendimento a clientes e funcionários) e entradas/saídas laterais que facilitam o fluxo de mercadorias e serviços. - Estacionamento: Vagas exclusivas para clientes diretamente na frente do imóvel. Localizado em via de grande circulação de pedestres e veículos, garantindo exposição natural para sua marca. Conexão rápida com as principais avenidas e regiões da cidade. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio aqui.

Imóvel Misto 415m²: Comércio + 2 Aps em Área de Fluxo! 5 Vagas e 3 Banh. Ponto comercial de 415,02m² com dois apartamentos residenciais no piso superior. Localização de excelência, garantindo visibilidade e rentabilidade (mista). Perfeito para morar e empreender! Possui 3 banheiros e 5 garagens. Ligue agora e agende para conhecer!

Extraordinária oportunidade para investidores e grandes empresas na cobiçada Vila Adyana. Este imóvel comercial de alto potencial oferece uma área construída de 560 m² em um amplo terreno de 727 m², ideal para diversos fins, como grandes clínicas, centros de saúde, restaurantes premium ou sedes empresariais. A metragem generosa permite diversas adaptações e layouts, garantindo o espaço perfeito para o seu projeto. Localização consolidada, com fácil acesso e forte fluxo de pessoas, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel possui 1 banheiro e estrutura robusta. Agende sua visita e descubra o futuro do seu negócio!

Excelente ponto comercial em um terreno de 269 m², com 250m² de área construída, no Jardim Satélite,. Localização ótima do Jardim Satélite, com fácil acesso pelas avenidas Cassiopeia e Cidade Jardim, fácil acesso ao anel viário, ligando a qualquer ponto da cidade. * Ideal para clinicas de estética, médica, fisioterapia, massagem, além de escritório de empresas.