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Ponto Comercial com Edícula na av. Adhemar de Barros - São José Dos Campos.

Comercial Ponto - Jardim Maringá Comercial para Locação ou Venda em São José dos Campos

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Aluguel

Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Comercial
Finalidade
28624
Referência
6
Banheiros
4
Garagens
364.00 m²
A. Terreno
252.00 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Ponto Comercial em Localização Estratégica | 252 m² Construídos

Excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial, imóvel corporativo ou casa comercial em uma das avenidas mais tradicionais e valorizadas de São José dos Campos.
Localizado na Avenida Dr. Adhemar de Barros, logo após a Avenida Heitor Villa-Lobos, o imóvel oferece grande visibilidade, fácil acesso e está inserido em uma região consolidada, cercada por clínicas, comércios, escritórios e serviços.
Com 364 m² de terreno e 252 m² de área construída, o imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo diversas configurações para empresas que buscam funcionalidade, conforto e excelente localização.
Área Principal

A construção frontal conta com uma estrutura ideal para atendimento ao público e atividades administrativas, composta por:
Ampla recepção;
5 salas;
Cozinha;
2 banheiros;
4 vagas de estacionamento na frente do imóvel.

Edícula Independente
Nos fundos do terreno, o imóvel dispõe de uma edícula com acesso independente pelo corredor lateral ou pelo quintal da casa, proporcionando maior flexibilidade de uso.
A edícula possui:

2 salas amplas;
2 banheiros;
Cozinha.
Jardim de Inverno

Essa configuração permite separar setores da empresa, criar consultórios independentes, salas de treinamento, estoque ou áreas administrativas.
Ideal para diversos segmentos
Graças à localização privilegiada e à excelente distribuição dos ambientes, o imóvel é ideal para:

Clínicas médicas;
Clínicas odontológicas;
Clínicas de estética;
Consultórios;
Escritórios de advocacia;
Contabilidade;
Empresas de tecnologia;
Escolas de idiomas;
Cursos profissionalizantes;
Farmácias de manipulação;
Salões de beleza;
Barbearias;
Lojas de roupas;
Showrooms;
Empresas de prestação de serviços.
Diferenciais
Excelente localização na Avenida Dr. Adhemar de Barros;
Grande fluxo de veículos e pedestres;
Fácil acesso à Avenida Heitor Villa-Lobos e às principais vias da cidade;
252 m² de área construída;
Terreno com 364 m²;
4 vagas de estacionamento;
Recepção ampla;
Edícula com acesso independente;
Ambientes versáteis e prontos para adaptação conforme a necessidade da empresa.
Condição de negociação
O proprietário analisa proposta para pagamento à vista.
________________________________________
Agende uma visita
Se você procura um imóvel comercial bem localizado, com excelente estrutura e potencial para diversos tipos de negócios, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.
Entre em contato e agende sua visita.

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Cozinha

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Localização Comercial / Ponto em São José dos Campos

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Total / Mês
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2.450.000,00

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