Galpão em avenida larga, na Zona Sudeste da cidade de São José dos Campos, no bairro Putim. Próximo de comércios em geral, escolas, igrejas, praças, além de outras facilidades como fácil acesso as principais vias e avenidas da cidade.
Possui 400 m² de área do terreno sendo 357m² de área construída + 40m² mezanino. Recuo Frontal 10m sendo 5m coberto. Vestiário com mictório, vaso e chuveiro, sala que pode ser transformada em cozinha, escritório com janela, banheiro adaptado PDC, banheiro feminino, portão possibilita entrada de veículo até o tamanho de uma carreta, piso industrial.
Possui habite-se comercial (não pode mudar para industrial).
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