Imóveis do corretor Ligia Marcondes 92 imóveis para venda

GALPÃO COMERCIAL | VILA INDUTRIAL | SJC | RENDA IMEDIATA! Oportunidade perfeita para investidores e empresas que buscam segurança, rentabilidade imediata e localização estratégica em São José dos Campos. Localizado em uma das avenidas de maior fluxo da Vila Industrial, o imóvel está inserido em um polo comercial consolidado. Garante visibilidade máxima para o seu negócio e facilidade de acesso logístico. Área Construída: 250 m² (Terreno de 300 m²) Pé-Direito Alto: Excelente para logística, armazenamento e ventilação. Mezanino: Estruturado e pronto para uso. Área Administrativa: 2 escritórios privativos + cozinha funcional. Banheiros: 2 banheiros. Diferencial para Investidores (Rentabilidade Imediata) Imóvel atualmente alugado por R$ 4.500,00/mês. Retorno Imediato: Garanta renda passiva, segura e sem tempo de vacância a partir do primeiro dia pós-compra. Localização: Av. de grande circulação na Vila Industrial, SJC. Agende sua visita e garanta este excelente investimento!

APARTAMENTO VENDA 76 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | SANTANA | SAO JOSE DOS CAMPOS | EM FRENTE AO PARQUE DA CIDADE O Residencial Parque das Palmeiras é uma excelente opção de moradia no tradicional e acolhedor bairro de Santana, na Zona Norte de São José dos Campos. Localizado na Avenida Olivo Gomes, o condomínio destaca-se por oferecer praticidade, conforto e uma excelente infraestrutura de lazer, sendo ideal tanto para famílias quanto para quem busca conveniência no dia a dia. Os apartamentos são bem planejados, priorizando a funcionalidade e o bom aproveitamento dos espaços internos. 76 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço reservada e sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada. O apartamento conta com 2 vagas de garagem, além de 1 vaga autônoma adicional inclusa no valor (totalizando 3 vagas). Infraestrutura de Lazer e Comodidades: A área de lazer do residencial é bastante completa e equipada. Piscina adulta e infantil, academia equipada e quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, playground para as crianças e área gourmet com churrasqueira (com estrutura completa para receber convidados, incluindo forno de pizza). Portaria e segurança monitorada 24 horas. A localização do residencial é um de seus maiores atrativos, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais e ao lazer ao ar livre. - Em frente ao Parque da Cidade: Situado logo em frente ao Parque da Cidade (Roberto Burle Marx), os moradores têm uma das maiores áreas verdes e de lazer de São José dos Campos praticamente no quintal de casa. - Facilidades do Bairro: O bairro de Santana é autossuficiente e oferece uma excelente rede de comércio local com farmácias, padarias, supermercados, feiras livres e escolas de ótima qualidade. - Acesso Facilitado: Conexão rápida com a região central da cidade e principais vias de escoamento de São José dos Campos. Vem conectar o seu propósito ao seu novo endereço. Agende uma visita!

APARTAMENTO VENDA 66,82 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM DAS INDUSTRIAS | SAO JOSE DOS CAMPOS Living: amplas salas de jantar, estar e cozinha integradas Varanda gourmet Janelas dos dormitórios com persianas integradas Previsão para ar-condicionado nos dormitórios Medição individualizada de água com medidor entregue Gás natural encanado com medição individualizada Torneiras com economizador Instalações sanitárias com sistema de duplo acionamento Lazer extraordinário do térreo ao rooftop: - Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas - Novolar Conecta: condomínio virtual em um aplicativo exclusivo - Sustentabilidade: sistema inteligente de água e energia - 2 elevadores por torre - Vagas para visitante Lazer: Piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueiras, espaço gourmet com forno de pizza no rooftop, prainha, solarium, espaço kids, playground, quadra de beach tennis, sauna e descanso, pet place, academia de rooftop, espaço luau e praça do encontro. Comodidades incluídas: APP novolar conecta, espaço massagem, espaço beauty, bicicletário, espaço influencer, coworking no rooftop, pet care, estação de recarga para veículo elétrico, guarda-entregas, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns e car APP point. Comodidades sob medida: Novomarket (minimercado), infra para lavanderia e coworking no rooftop. Localização: É um dos bairros mais procurados na cidade por quem prioriza viver com infraestrutura completa para todos os momentos. 7 min Padaria Pampulha 3 min Posto de gasolina 5 min Hospital Regional de São José dos Campos 6 min Carrefour 7 min Telha Norte 5 min Assaí atacadista 15 min Mirante do banhado Viva o privilégio de estar cercado pelo Banhado, ligando você ao patrimônio de São José dos Campos!

VENDA AMPLO APARTAMENTO NO VILA EMA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Área: 274 M² Quartos: 3 a 4 Cômodos Reversíveis (1 Suíte) Vagas de Garagem: 2 Privativas + Hobby Box Este espaçoso apartamento oferece uma planta generosa e flexível, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas de São José dos Campos. - Suíte: Espaço para cama queen, além de roupeiro embutido no corredor de acesso. - Um dormitório completamente transformado em um closet e escritório. Perfeito para quem precisa de um espaço de trabalho organizado e com muito armazenamento. - Cômodo equipado com bancadas e armários planejados, atualmente utilizado como ateliê de costura, mas facilmente reversível para home office. - Cômodo Adicional Reversível: Espaço flexível que pode ser usado como quarto, home office ou sala de TV. - Sala de Estar para 2 Ambientes: Um espaço amplo e bem iluminado, com área de jantar formal para 6 pessoas e área de TV. O ar-condicionado já está instalado para seu conforto térmico. - Varanda Privativa: Um espaço agradável para relaxar. - Cozinha Planejada e Ampla: Cozinha com armários modernos brancos e bancadas em granito preto. - Lavanderia Independente e Espaçosa: Uma verdadeira raridade! Área de serviço super espaçosa, repleta de armários planejados e excelente ventilação natural. - Banheiro Social: Com bancada de mármore e box de vidro. - Corredor: Móvel planejado de bar/cristaleira com espelho, adicionando charme e funcionalidade ao corredor de acesso. - Lavabo e Banheiro de Serviço: Para maior praticidade. Infraestrutura e Localização: Lazer no Condomínio: Desfrute de piscina, quadra, salão de festas e churrasqueira para seus momentos de descontração. Vagas de Garagem: 2 vagas privativas. Hobby Box: Espaço de armazenamento extra. Localização: No coração do Vila Ema, um dos bairros mais nobres e desejados de São José dos Campos. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca espaço, qualidade e uma marcenaria impecável em uma localização imbatível. Agende sua visita!

TERRENO EXCLUSIVO VENDA 1319,76M² | CONDOMÍNIO ESPELHO D AGUA | SAO JOSE DOS CAMPOS Você já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um terreno de mil trezentos e dezenove metros quadrados, vista 360graus, cercado por um paisagismo desenhado pelo escritório Burle Marx? Lote especial com altitude de 650 metros , proporcionando uma excepcional vista do Vale do Paraiba! Esse é o Residencial Espelho D`Água, em São José dos Campos. Um condomínio de alto padrão que une a paz do campo à tecnologia urbana. Área Total: 1.319,76 m² Excelente topografia para projetos modernos e integrados Diferenciais do Residencial Espelho D?Água: - Projeto de paisagismo assinado pelo escritório Burle Marx. - Rede subterrânea de abastecimento de gás e infraestrutura preparada para medições eletrônicas de consumo à distância via internet. - Eletrificação subterrânea e rede de energia para iluminação. - Estrutura para receber tecnologia de leitura remota. - Dimensionamento de rede de dutos para telefonia, dados e interfonia. - Rede de distribuição de gás (GLP) em polietileno de alta densidade. - Sistema de abastecimento de água potável. - Projetos hidráulicos de fontes e cascatas. - Controle rigoroso de acesso. Empresas que participaram do desenvolvimento do projeto: Lince Engenharia de Segurança, Servel Engenharia, Teledesign Telecomunicações, MDJ Montagens Eletromecânicas, H2O soluções em água e Hidrofontes equipamentos hidráulicos. Viva com a tranquilidade do campo e a segurança que sua família merece, bem próximo ao centro urbano de São José dos Campos. Documentação regularizada. Entre em contato para consultar valores e agendar sua visita ao local!

APARTAMENTO VENDA 48 M² | 2 DORMITORIOS | CENTRO | SAO JOSE DOS CAMPOS 2 Dormitórios, Sala de estar e jantar integradas, cozinha integrada com área de serviço e banheiro social. 1 vaga (atualmente descoberta, com projeto de cobertura já em andamento pela administração do condomínio). Situado no Centro de São José dos Campos, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, hospitais, agências bancárias e de todo o comércio local. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de escoamento da cidade.

CASA VENDA NO JARDIM DAS INDUSTRIAS | 125 m² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | SAO JOSE DOS CAMPOS Oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos bairros mais desejados e tranquilos de São José dos Campos! Esta excelente casa de 155 m² de área construída oferece ambientes integrados e muito funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social conta com sala ampla, cozinha e copa equipadas com móveis planejados, lavabo e área de serviço coberta. Para os momentos de lazer em família, o imóvel dispõe de um ótimo espaço com churrasqueira. - Móveis planejados na cozinha e nos banheiros. - Banheiro social + lavabo. - Portão automático. - Sistema de segurança completo em toda a área da casa. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

SOBRADO VENDA 175 M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | RESIDENCIAL UNIAO | SAO JOSE DOS CAMPOS Sobrado com maravilhosa Varanda e Vista Privilegiada! Sabe aquela sensação gostosa de chegar em casa, olhar para o horizonte e ver um pôr do sol espetacular que renova todas as energias? Esta casa oferece exatamente esse refúgio, combinando a tranquilidade de espaços com uma estrutura perfeita para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Destaques do Imóvel: Varanda, um espaço coberto com churrasqueira, pia de apoio e área de estar, cercada pelo verde das árvores. O lugar perfeito para o churrasco de domingo ou para relaxar no fim de tarde. 2 salas, cozinha ampla com armários embutidos, área de serviço, banheiro, corredor lateral que garante privacidade, boa circulação, espaço seguro para pets e portão para acesso à área verde. Garagem para 3 carros. Localização Privilegiada no Residencial União (Zona Sul), morar aqui significa ter a praticidade de resolver a vida a pé e o privilégio de contemplar um pôr do sol único da sua janela. Bairro plano com acesso rápido ao Anel Viário, Dutra e muito próximo à Linha Verde (transporte rápido e sustentável para toda a cidade). O morador resolve tudo a pé ou em poucos minutos de carro, com supermercados, padarias, farmácias, academias e agências bancárias integradas ao bairro. Próximo à UBS do bairro, creches, escolas e grandes polos universitários (como a Anhanguera).

TERRENO 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia aclive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! Projeto de Arquitetura Castilho | Aprovado! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet. Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia aclive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! Projeto de Arquitetura Castilho | Aprovado! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet. Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia aclive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! Projeto de Arquitetura Castilho | Aprovado! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet. Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO VENDA 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Vista permanente para a Serra da Mantiqueira! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet: Área exclusiva e estruturada para os animais de estimação. Bicicletas Compartilhadas: Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

APARTAMENTO VENDA JARDIM ORIENTE | 77 M² | 3 DORM (1 SUÍTE) | 2 VAGAS | SAO JOSE DOS CAMPOS - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte privativa com varanda exclusiva. - Sala ampla integrada. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro (cortina de vidro) e tela solar. - Cozinha moderna e área de serviço. - 2 vagas de garagem. Conforto térmico, fechadura digital eletrônica e a praticidade incomparável de um imóvel pronto. Lazer: Condomínio com churrasqueira, espaço fitness equipado, playground, salão de festas e salão de jogos. Localização Privilegiada: No coração do Jardim Oriente, um dos bairros que mais cresce e se valoriza em São José dos Campos. Próximo a tudo o que você precisa no seu dia a dia.

TERRENO DE ESQUINA 417M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia declive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet: Área exclusiva e estruturada para os animais de estimação. Bicicletas Compartilhadas: Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

APARTAMENTO VENDA 45,7 M² | 1 SUITE | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Suíte com ar condicionado e persiana de enrolar, espaço para cama queen size, sala de Estar/Jantar, varanda com (ponto de TV, churrasqueira com assadores a gás), área de serviço, manta com vedação acústica no piso do apartamento, janelas dos quartos com atenuação sonora e área técnica para ar condicionado. Lazer equipado, decorado e monitorado: Mezanino: Churrasqueira, diverteca, fitness, piscinas adulto e infantil com sistema quebra-gelo, playground, e salão de festas. Térreo: Coworking, 1º subsolo: Health Space e Espaço fix. Diferenciais do empreendimento: Fachada com estilo neoclássico que confere maior sofisticação e nobreza ao empreendimento, guarita climatizada, garagem de acesso de veículos com clausura, ambientes equipados com decoração em madeira, porcelanato e espelhos que conferem maior nobreza a área comum, área comum com espaços adaptados a portadores de necessidades especiais, elevador com som ambiente, tomadas USB nos apartamentos, sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns e sistema dual flush nos sanitários. Elevadores com sistema ARO Automatic Rescue Operation (permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com falta de energia). Aplicativo Smart Home M Vituzzo, libere com segurança seus convidados, delivery e prestadores de serviço, Chegada segura (avise que está chegando), reserve seu dia e hora no salão de festas e outros ambientes e com simples toque o porteiro avisa sobre a chegada de encomendas. Localização emblemática, arquitetura deslumbrante!

TERRENO VENDA 330M² | CONDOMINIO FECHADO | URBANOVA | SÃO JOSE DOS CAMPOS Vista permanente para a Serra da Mantiqueira O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Área: 330,19 m² - (10,53 metros de frente x 30,00 metros laterais) Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet: Área exclusiva e estruturada para os animais de estimação. Bicicletas Compartilhadas: Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

CASA TÉRREA 329 M² | JARDIM ALVORADA | SAO JOSE DOS CAMPOS Localizada no tradicional e residencial bairro Jardim Alvorada, em São José dos Campos, esta propriedade une a tranquilidade de um lar espaçoso à praticidade de uma localização estratégica. Área do Terreno: 329 m² (Excelente espaço livre) Área Construída: 153,71 m² Ambiente Interno: Sala de Estar Ampla Copa Integrada (Sala de Jantar) Cozinha Ampla 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com banheira Banheiro social e da suíte com revestimentos preservados. Área Externa: Quintal e jardim frontal 1 Quarto adicional (ideal para home office, atelier ou dependência). 1 Banheiro de apoio. Espaço Gourmet. Corredores Laterais: Excelente circulação, ventilação e entrada de luz natural por todo o imóvel, além de um ótimo espaço para jardinagem e plantas em vasos. 1 vaga coberta.

SOBRADO DE ALTO PADRÃO | RESIDENCIAL MANTIQUEIRA Tecnologia, Conforto e Sofisticação com Vista Privilegiada! Esta residência, assinada pela Passeri Arquitetura, é o encontro perfeito entre sofisticação, automação e integração total. Projetada para proporcionar uma experiência de moradia única e inclusiva, a casa se destaca pelo uso de tecnologia acessível, sustentabilidade e lazer. - Terreno: 360 m² | Área Construída: 334 m² - Localização: Residencial Mantiqueira, São José dos Campos (Urbanova). DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: - Elevador Panorâmico: Praticidade e acessibilidade total do porão ao pavimento superior. - Aquário Marinho: Peça central integrada à sala, proporcionando um ambiente vivo, orgânico e relaxante. (Animais marinhos não inclusos. Negociação à parte). - Cinema Particular: Sala de vídeo equipada com projetor 3D de alta definição e telão retrátil. - Automação e Conforto Térmico: Ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado (quente e frio) e controle individual de temperatura. O Projeto inclui iluminação luminotécnica em LED com teto rebaixado em gesso, além de sistema de som ambiente integrado na sala e na área gourmet. - Acessibilidade: Residência totalmente preparada para pessoas com mobilidade reduzida. - Sustentabilidade e Autonomia: Máxima eficiência energética com painéis fotovoltaicos e aquecimento solar integral. Totalmente preparada para a instalação de tecnologias de automação. PAVIMENTO INFERIOR (PORÃO): - Garagem coberta para 2 carros com amplo espaço de manobra ou depósito. - Acesso direto ao elevador, garantindo conforto desde a chegada. PAVIMENTO TÉRREO (CONCEITO ABERTO): - Living: Salas de estar e jantar com pé-direito duplo, favorecendo a amplitude e a iluminação natural. - Cozinha Gourmet: Design moderno com península em Quartzo Preto Stella e revestimento Metrô Tile azul. - Lazer e Estética: Espaço gourmet com móveis planejados, integrado a uma belíssima piscina em pedra Hijau (com aquecimento solar). PAVIMENTO SUPERIOR: - 4 Dormitórios (2 Suítes Amplas): Ambas com sacadas privativas e vista panorâmica para a região. - Suíte Master: Refúgio particular com closet planejado e acabamentos premium. - Acessibilidade Superior: Banheiro conjugado estrategicamente projetado para atender dormitórios com estrutura para mobilidade reduzida. - Arquitetura: Escada social revestida em mármore Carrara com guarda-corpo em vidro temperado. Design moderno que prioriza a amplitude visual sem abrir mão da segurança. Observação: O imóvel será entregue sem os seguintes itens: TV da suíte master, secadora de roupa a gás importada, freezer e os dois botijões de gás. Infraestrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24h e lazer com lago para pesca e pista de caminhada, quadras (Tênis, Futsal, Vôlei e Society), parque infantil e quiosques com churrasqueira. O Residencial Mantiqueira oferece a paz de um refúgio com a conveniência urbana. O bairro é estritamente residencial, conhecido pelo ar puro, ciclovias e a vista privilegiada da Serra da Mantiqueira. Próximo a academias, supermercados (Villarreal) e as melhores escolas de SJC. Agende sua visita agora e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

APARTAMENTO VENDA 34 M² | 1 DORMITORIO | CENTRO | SAO JOSE DOS CAMPOS PORTEIRA FECHADA Apartamento modelo studio com varanda, 1 dormitório, sala e cozinha integradas. 1 vaga de garagem coberta Condomínio com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia completa e portaria 24h. Localização privilegiada, próxima a serviços, bancos e transporte. Entre em contato para mais informações.

OPORTUNIDADE PRÉDIO EM CONSTRUCAO | VENDA 56M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Imagens ilustrativas. Entrega prevista: Final de 2028 | Design, Conexão e Rentabilidade. 2 dormitórios (1 suíte) Sala integrada com cozinha Varanda gourmet com 15m² e churrasqueira a gás 1 vaga de garagem O contrato já está em estágio avançado, com grande parte do valor pago, permitindo uma negociação financeira diferenciada. Modelo de aquisição via sociedade SCP. Ideal para: - Quem busca entrada reduzida - Investidores (potencial de valorização até entrega) - Locação futura (short ou long term) Lazer: Piscina rooftop, academia rooftop, coworking, spa com sauna, studio yoga, espaço gourmet, lavanderia coletiva, market space e delivery space, petplace, charging space, e salão de festas e jogos, vertical Garden e brinquedoteca. Localizado em uma das regiões mais nobres de São José dos Campos, o bairro está entre a Vila Ema, Jardim Apolo e Jardim São Dimas. Possui acesso imediato às principais vias da cidade: Avenida 9 de Julho, Avenida Adhemar de Barros e Avenida São João. A ligação com a Rodovia Presidente Dutra é rápida (menos de 10 minutos), facilitando o deslocamento para quem trabalha em outras cidades do Vale ou em São Paulo. É a região com a maior concentração de clínicas especializadas, consultórios e laboratórios da cidade. Abriga hospitais de renome, como o Hospital Policlin, e está muito próxima da Santa Casa. Conta com agências bancárias, correios, farmácias e supermercados de alto padrão (como o Pão de Açúcar). Proximidade com escolas tradicionais e de excelente reputação (como o Colégio Poliedro, Anglo, Educare e Iguatemy). A Vila Adyana abriga o Parque Vicentina Aranha, o principal centro de lazer, cultura e preservação da cidade, além de estar a poucos metros do Parque Santos Dumont. O bairro é vizinho imediato da Vila Ema, o maior polo gastronômico de SJC, oferecendo uma vasta gama de cafés, padarias tradicionais (como a Padaria 9 de Julho) e restaurantes sofisticados.

APARTAMENTO VENDA 90 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM AQUARIUS | SAO JOSE DOS CAMPOS - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com planejados e rede de proteção - Sala para 2 ambientes - Sacada envidraçada e rede de proteção - Cozinha planejada - Área de serviço - Banheiro social e da suíte completos, com box e gabinete - 2 Vagas de garagem cobertas - Hobby box Condomínio com portaria presencial, hall de entrada, elevadores, piscinas adulto e infantil, salão de festas e jogos e brinquedoteca. Localizado em área nobre de São José dos Campos. Aqui você está próximo da Praça Ulisses Guimarães, Colégio Univap Jardim Aquarius, supermercados Pão de Açúcar e Tauste, Fórum Estadual, Carrefour Hipermercado, Aquarius Center, Sítio Verde Hortifrut, Pátio das Américas Mall, Shopping Colinas, entre outros comércios. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário e demais regiões da cidade. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato!

SANTANA | ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA ? 4 PONTOS DE RENDA Invista onde o crescimento acontece! Imóvel comercial situado na principal avenida de Santana, esquina com a Rua Carlos Belmiro, em área de expansão imobiliária. Próximo ao Parque Roberto Burle Marx - Parque da Cidade, Hospital Pio XII, Casa do Idoso Norte, Igreja Matriz de Santana e grandes comércios. 4 pontos comerciais, incluindo 2 lojas de frente para a avenida. Perfeito para diversificar sua carteira de recebíveis. - Documentação 100% regularizada. - Ideal para quem busca renda imediata e segurança patrimonial. - Forte potencial de valorização futura. - Alto fluxo de pedestres e veículos. Oportunidade ideal para investidores que não abrem mão de liquidez e valorização. Entre em contato para mais detalhes!

CASA 352 M² VENDA JARDIM DA GRANJA SAO JOSE DOS CAMPOS Imóvel com 4 Casas (Kitnets) no Jardim da Granja Localização: Jardim da Granja, São José dos Campos/SP. Terreno: 352 m² Área Construída: 252,82 m² Configuração: 04 Unidades independentes (estilo kitnet/casa), ideal para locação. Distribuição das Unidades: 03 Unidades: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e área de serviço privativa. 01 Unidade: 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Vagas de Garagem: Vaga para carro na unidade da esquina. Espaço para motos nas demais unidades. Diferenciais: Imóvel de esquina com ótima visibilidade e ventilação. Estrutura em blocos aparentes (estilo robusto) e quintal com corredor de acesso organizado. Excelente potencial de rentabilidade mensal.

APARTAMENTO VENDA 43,64 M² | 2 DORMITORIOS | PARQUE INDUSTRIAL | SAO JOSE DOS CAMPOS Oportunidade no Parque Industrial! 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados. Sala para 2 ambientes, equipada com ar-condicionado de 12.000 BTUs (frio). Cozinha com armários planejados, cooktop e forno elétrico. 1 vaga coberta. Lazer e Conveniência (Condomínio): Portaria 24h e 2 elevadores, 2 salões de festas (um com churrasqueira para 100 pessoas) e 2 espaços gourmet, academia equipada, academia ao ar livre, playground e espaço Zen. Diferenciais: Mini mercado interno, Coworking, Lavanderia coletiva, bicicletário e 20 vagas para visitantes.

ESPETACULAR CHACARA ALTO PADRAO | VENDA | PARQUE AGRINCO | GUARAREMA/SP Onde a Sofisticação Encontra a Natureza: Seu Refúgio Particular com Infraestrutura de Resort. Se você busca uma propriedade para morar ou desfrutar de momentos inesquecíveis, este oásis no Parque Agrinco é a escolha definitiva. Com uma área total de 5.670 m², cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de bem-estar, segurança e lazer absoluto. Localizada em um bairro monitorado e estratégico, a propriedade oferece a paz do campo com acesso privilegiado: a apenas 3 km das Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto, e a apenas 20 minutos do centro gastronômico de Guararema. Uma construção imponente que privilegia a convivência e a privacidade: - 06 Suítes Exclusivas: Acomodação impecável para família e convidados. - Mezanino: Um espaço versátil com vista privilegiada. - Conveniência: 02 Lavabos estrategicamente posicionados. - Sustentabilidade: Propriedade equipada com Sistema de Energia Solar e Poço Artesiano. Complexo de Entretenimento - Piscina Gourmet: Deck completo com Bar, Churrasqueira e Chapeira profissional. - Bem-estar: Sauna privativa e vestiário completo para a área da piscina. - Esporte: Campo de futebol Society privativo. Estrutura Rural de Luxo e Autossuficiência Ideal para amantes da vida no campo e criadores: - Hípica Particular: 05 Baias de cavalo, todas com varanda. - Criação: 06 Galinheiros fechados e Coelheiro. - Produção: Pomar de frutas diversificado. - Logística: 02 Casas para ferramentas e rações + 02 Casas de caseiro independentes. Segurança e Acabamentos - Totalmente murada com cerca elétrica e sistema de iluminação externa projetado. - Pavimentação interna de alta resistência. - Amplo espaço para diversos veículos (estacionamento privativo). DIFERENCIAL: Opção de venda no formato Porteira Fechada (consulte valores e itens inclusos ? exceto animais). Um endereço que reúne prestígio e qualidade de vida. Este paraíso particular espera por você. Agende sua visita exclusiva e sinta a energia deste lugar.

APARTAMENTO VENDA 66 M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM DAS INDUSTRIAS | SAO JOSE DOS CAMPOS Conforto, Vista Livre e Localização Privilegiada! Oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este imóvel combina praticidade e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. - Sala para dois ambientes, iluminada e com vista livre permanente. - Cozinha planejada. - Área de serviço - Banheiro social. - Ar-condicionado já instalado nos dormitórios e sala. - Sol da tarde (frente banhado). - 2 vagas de garagem cobertas. Lazer e Segurança no Condomínio: - Piscina e Academia (Sala de ginástica) - Churrasqueira e Salão de Festas - Bicicletário - Segurança monitorada por câmeras e elevador Aceita permuta apartamento em Ubatuba.

APARTAMENTO VENDA 43 M² | 2 DORMITORIOS | CONDOMINIO MORUMBI | PINDAMONHANGABA Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento com 43 m², localizado em uma das regiões que mais crescem em Pindamonhangaba! - 2 dormitórios - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social - 1 vaga descoberta Localização: Fica a aproximadamente 7 a 10 minutos de carro do centro comercial de Pindamonhangaba. O bairro possui uma estrutura própria em crescimento, com padarias, farmácias, mercadinhos internos (algumas unidades do condomínio contam com `market` 24h) e escolas nas proximidades.