Imóveis do corretor Ligia Marcondes 96 imóveis para venda

CASA VENDA NO JARDIM DAS INDUSTRIAS | 125 m² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | SAO JOSE DOS CAMPOS Oportunidade de morar com conforto e segurança em um dos bairros mais desejados e tranquilos de São José dos Campos! Esta excelente casa de 155 m² de área construída oferece ambientes integrados e muito funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A área social conta com sala ampla, cozinha e copa equipadas com móveis planejados, lavabo e área de serviço coberta. Para os momentos de lazer em família, o imóvel dispõe de um ótimo espaço com churrasqueira. - Móveis planejados na cozinha e nos banheiros. - Banheiro social + lavabo. - Portão automático. - Sistema de segurança completo em toda a área da casa. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

SOBRADO VENDA 175 M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | RESIDENCIAL UNIAO | SAO JOSE DOS CAMPOS Sobrado com maravilhosa Varanda e Vista Privilegiada! Sabe aquela sensação gostosa de chegar em casa, olhar para o horizonte e ver um pôr do sol espetacular que renova todas as energias? Esta casa oferece exatamente esse refúgio, combinando a tranquilidade de espaços com uma estrutura perfeita para criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Destaques do Imóvel: Varanda, um espaço coberto com churrasqueira, pia de apoio e área de estar, cercada pelo verde das árvores. O lugar perfeito para o churrasco de domingo ou para relaxar no fim de tarde. 2 salas, cozinha ampla com armários embutidos, área de serviço, banheiro, corredor lateral que garante privacidade, boa circulação, espaço seguro para pets e portão para acesso à área verde. Garagem para 3 carros. Localização Privilegiada no Residencial União (Zona Sul), morar aqui significa ter a praticidade de resolver a vida a pé e o privilégio de contemplar um pôr do sol único da sua janela. Bairro plano com acesso rápido ao Anel Viário, Dutra e muito próximo à Linha Verde (transporte rápido e sustentável para toda a cidade). O morador resolve tudo a pé ou em poucos minutos de carro, com supermercados, padarias, farmácias, academias e agências bancárias integradas ao bairro. Próximo à UBS do bairro, creches, escolas e grandes polos universitários (como a Anhanguera).

TERRENO 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia aclive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! Projeto de Arquitetura Castilho | Aprovado! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet. Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia aclive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! Projeto de Arquitetura Castilho | Aprovado! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet. Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia aclive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! Projeto de Arquitetura Castilho | Aprovado! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet. Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO VENDA 330M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Vista permanente para a Serra da Mantiqueira! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet: Área exclusiva e estruturada para os animais de estimação. Bicicletas Compartilhadas: Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

TERRENO DE ESQUINA 417M² | CONDOMINIO TERRAS ALPHA | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Topografia declive com vista permanente para a Serra da Mantiqueira! O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet: Área exclusiva e estruturada para os animais de estimação. Bicicletas Compartilhadas: Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

APARTAMENTO VENDA 45,7 M² | 1 SUITE | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Suíte com ar condicionado e persiana de enrolar, espaço para cama queen size, sala de Estar/Jantar, varanda com (ponto de TV, churrasqueira com assadores a gás), área de serviço, manta com vedação acústica no piso do apartamento, janelas dos quartos com atenuação sonora e área técnica para ar condicionado. Lazer equipado, decorado e monitorado: Mezanino: Churrasqueira, diverteca, fitness, piscinas adulto e infantil com sistema quebra-gelo, playground, e salão de festas. Térreo: Coworking, 1º subsolo: Health Space e Espaço fix. Diferenciais do empreendimento: Fachada com estilo neoclássico que confere maior sofisticação e nobreza ao empreendimento, guarita climatizada, garagem de acesso de veículos com clausura, ambientes equipados com decoração em madeira, porcelanato e espelhos que conferem maior nobreza a área comum, área comum com espaços adaptados a portadores de necessidades especiais, elevador com som ambiente, tomadas USB nos apartamentos, sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns e sistema dual flush nos sanitários. Elevadores com sistema ARO Automatic Rescue Operation (permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com falta de energia). Aplicativo Smart Home M Vituzzo, libere com segurança seus convidados, delivery e prestadores de serviço, Chegada segura (avise que está chegando), reserve seu dia e hora no salão de festas e outros ambientes e com simples toque o porteiro avisa sobre a chegada de encomendas. Localização emblemática, arquitetura deslumbrante!

TERRENO VENDA 330M² | CONDOMINIO FECHADO | URBANOVA | SÃO JOSE DOS CAMPOS Vista permanente para a Serra da Mantiqueira O residencial conta com fiação e infraestrutura de dados totalmente subterrâneas. Área: 330,19 m² - (10,53 metros de frente x 30,00 metros laterais) Complexo Esportivo e Bem-Estar: conta com um conceito de `condomínio clube` e traz uma estrutura de lazer e convivência bastante completa! Academia: Espaço fitness equipado com aparelhos modernos. Piscina Adulto e Infantil: Com deck seco e molhado. Quadra de Tênis: Oficial. Quadra Poliesportiva. Campo de Futebol Society: Com gramado natural. Salão de Festas Gourmet: Espaço climatizado e equipado (inclusive com sistema de som bluetooth e Wi-Fi nas áreas comuns). Churrasqueira. Salão de Jogos. Playground. Espaço Pet: Área exclusiva e estruturada para os animais de estimação. Bicicletas Compartilhadas: Sistema interno de ciclovia com bicicletário e bikes para uso coletivo dos moradores.

CASA TÉRREA 329 M² | JARDIM ALVORADA | SAO JOSE DOS CAMPOS Localizada no tradicional e residencial bairro Jardim Alvorada, em São José dos Campos, esta propriedade une a tranquilidade de um lar espaçoso à praticidade de uma localização estratégica. Área do Terreno: 329 m² (Excelente espaço livre) Área Construída: 153,71 m² Ambiente Interno: Sala de Estar Ampla Copa Integrada (Sala de Jantar) Cozinha Ampla 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte com banheira Banheiro social e da suíte com revestimentos preservados. Área Externa: Quintal e jardim frontal 1 Quarto adicional (ideal para home office, atelier ou dependência). 1 Banheiro de apoio. Espaço Gourmet. Corredores Laterais: Excelente circulação, ventilação e entrada de luz natural por todo o imóvel, além de um ótimo espaço para jardinagem e plantas em vasos. 1 vaga coberta.

SOBRADO DE ALTO PADRÃO | RESIDENCIAL MANTIQUEIRA Tecnologia, Conforto e Sofisticação com Vista Privilegiada! Esta residência, assinada pela Passeri Arquitetura, é o encontro perfeito entre sofisticação, automação e integração total. Projetada para proporcionar uma experiência de moradia única e inclusiva, a casa se destaca pelo uso de tecnologia acessível, sustentabilidade e lazer. - Terreno: 360 m² | Área Construída: 334 m² - Localização: Residencial Mantiqueira, São José dos Campos (Urbanova). DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: - Elevador Panorâmico: Praticidade e acessibilidade total do porão ao pavimento superior. - Aquário Marinho: Peça central integrada à sala, proporcionando um ambiente vivo, orgânico e relaxante. (Animais marinhos não inclusos. Negociação à parte). - Cinema Particular: Sala de vídeo equipada com projetor 3D de alta definição e telão retrátil. - Automação e Conforto Térmico: Ambientes totalmente climatizados com ar-condicionado (quente e frio) e controle individual de temperatura. O Projeto inclui iluminação luminotécnica em LED com teto rebaixado em gesso, além de sistema de som ambiente integrado na sala e na área gourmet. - Acessibilidade: Residência totalmente preparada para pessoas com mobilidade reduzida. - Sustentabilidade e Autonomia: Máxima eficiência energética com painéis fotovoltaicos e aquecimento solar integral. Totalmente preparada para a instalação de tecnologias de automação. PAVIMENTO INFERIOR (PORÃO): - Garagem coberta para 2 carros com amplo espaço de manobra ou depósito. - Acesso direto ao elevador, garantindo conforto desde a chegada. PAVIMENTO TÉRREO (CONCEITO ABERTO): - Living: Salas de estar e jantar com pé-direito duplo, favorecendo a amplitude e a iluminação natural. - Cozinha Gourmet: Design moderno com península em Quartzo Preto Stella e revestimento Metrô Tile azul. - Lazer e Estética: Espaço gourmet com móveis planejados, integrado a uma belíssima piscina em pedra Hijau (com aquecimento solar). PAVIMENTO SUPERIOR: - 4 Dormitórios (2 Suítes Amplas): Ambas com sacadas privativas e vista panorâmica para a região. - Suíte Master: Refúgio particular com closet planejado e acabamentos premium. - Acessibilidade Superior: Banheiro conjugado estrategicamente projetado para atender dormitórios com estrutura para mobilidade reduzida. - Arquitetura: Escada social revestida em mármore Carrara com guarda-corpo em vidro temperado. Design moderno que prioriza a amplitude visual sem abrir mão da segurança. Observação: O imóvel será entregue sem os seguintes itens: TV da suíte master, secadora de roupa a gás importada, freezer e os dois botijões de gás. Infraestrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24h e lazer com lago para pesca e pista de caminhada, quadras (Tênis, Futsal, Vôlei e Society), parque infantil e quiosques com churrasqueira. O Residencial Mantiqueira oferece a paz de um refúgio com a conveniência urbana. O bairro é estritamente residencial, conhecido pelo ar puro, ciclovias e a vista privilegiada da Serra da Mantiqueira. Próximo a academias, supermercados (Villarreal) e as melhores escolas de SJC. Agende sua visita agora e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

APARTAMENTO VENDA 34 M² | 1 DORMITORIO | CENTRO | SAO JOSE DOS CAMPOS PORTEIRA FECHADA Apartamento modelo studio com varanda, 1 dormitório, sala e cozinha integradas. 1 vaga de garagem coberta Condomínio com academia, piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia completa e portaria 24h. Localização privilegiada, próxima a serviços, bancos e transporte. Entre em contato para mais informações.

OPORTUNIDADE PRÉDIO EM CONSTRUCAO | VENDA 56M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Imagens ilustrativas. Entrega prevista: Final de 2028 | Design, Conexão e Rentabilidade. 2 dormitórios (1 suíte) Sala integrada com cozinha Varanda gourmet com 15m² e churrasqueira a gás 1 vaga de garagem O contrato já está em estágio avançado, com grande parte do valor pago, permitindo uma negociação financeira diferenciada. Modelo de aquisição via sociedade SCP. Ideal para: - Quem busca entrada reduzida - Investidores (potencial de valorização até entrega) - Locação futura (short ou long term) Lazer: Piscina rooftop, academia rooftop, coworking, spa com sauna, studio yoga, espaço gourmet, lavanderia coletiva, market space e delivery space, petplace, charging space, e salão de festas e jogos, vertical Garden e brinquedoteca. Localizado em uma das regiões mais nobres de São José dos Campos, o bairro está entre a Vila Ema, Jardim Apolo e Jardim São Dimas. Possui acesso imediato às principais vias da cidade: Avenida 9 de Julho, Avenida Adhemar de Barros e Avenida São João. A ligação com a Rodovia Presidente Dutra é rápida (menos de 10 minutos), facilitando o deslocamento para quem trabalha em outras cidades do Vale ou em São Paulo. É a região com a maior concentração de clínicas especializadas, consultórios e laboratórios da cidade. Abriga hospitais de renome, como o Hospital Policlin, e está muito próxima da Santa Casa. Conta com agências bancárias, correios, farmácias e supermercados de alto padrão (como o Pão de Açúcar). Proximidade com escolas tradicionais e de excelente reputação (como o Colégio Poliedro, Anglo, Educare e Iguatemy). A Vila Adyana abriga o Parque Vicentina Aranha, o principal centro de lazer, cultura e preservação da cidade, além de estar a poucos metros do Parque Santos Dumont. O bairro é vizinho imediato da Vila Ema, o maior polo gastronômico de SJC, oferecendo uma vasta gama de cafés, padarias tradicionais (como a Padaria 9 de Julho) e restaurantes sofisticados.

APARTAMENTO VENDA 90 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM AQUARIUS | SAO JOSE DOS CAMPOS - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com planejados e rede de proteção - Sala para 2 ambientes - Sacada envidraçada e rede de proteção - Cozinha planejada - Área de serviço - Banheiro social e da suíte completos, com box e gabinete - 2 Vagas de garagem cobertas - Hobby box Condomínio com portaria presencial, hall de entrada, elevadores, piscinas adulto e infantil, salão de festas e jogos e brinquedoteca. Localizado em área nobre de São José dos Campos. Aqui você está próximo da Praça Ulisses Guimarães, Colégio Univap Jardim Aquarius, supermercados Pão de Açúcar e Tauste, Fórum Estadual, Carrefour Hipermercado, Aquarius Center, Sítio Verde Hortifrut, Pátio das Américas Mall, Shopping Colinas, entre outros comércios. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário e demais regiões da cidade. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato!

SANTANA | ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA ? 4 PONTOS DE RENDA Invista onde o crescimento acontece! Imóvel comercial situado na principal avenida de Santana, esquina com a Rua Carlos Belmiro, em área de expansão imobiliária. Próximo ao Parque Roberto Burle Marx - Parque da Cidade, Hospital Pio XII, Casa do Idoso Norte, Igreja Matriz de Santana e grandes comércios. 4 pontos comerciais, incluindo 2 lojas de frente para a avenida. Perfeito para diversificar sua carteira de recebíveis. - Documentação 100% regularizada. - Ideal para quem busca renda imediata e segurança patrimonial. - Forte potencial de valorização futura. - Alto fluxo de pedestres e veículos. Oportunidade ideal para investidores que não abrem mão de liquidez e valorização. Entre em contato para mais detalhes!

CASA 352 M² VENDA JARDIM DA GRANJA SAO JOSE DOS CAMPOS Imóvel com 4 Casas (Kitnets) no Jardim da Granja Localização: Jardim da Granja, São José dos Campos/SP. Terreno: 352 m² Área Construída: 252,82 m² Configuração: 04 Unidades independentes (estilo kitnet/casa), ideal para locação. Distribuição das Unidades: 03 Unidades: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha e área de serviço privativa. 01 Unidade: 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Vagas de Garagem: Vaga para carro na unidade da esquina. Espaço para motos nas demais unidades. Diferenciais: Imóvel de esquina com ótima visibilidade e ventilação. Estrutura em blocos aparentes (estilo robusto) e quintal com corredor de acesso organizado. Excelente potencial de rentabilidade mensal.

APARTAMENTO VENDA 43,64 M² | 2 DORMITORIOS | PARQUE INDUSTRIAL | SAO JOSE DOS CAMPOS Oportunidade no Parque Industrial! 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados. Sala para 2 ambientes, equipada com ar-condicionado de 12.000 BTUs (frio). Cozinha com armários planejados, cooktop e forno elétrico. 1 vaga coberta. Lazer e Conveniência (Condomínio): Portaria 24h e 2 elevadores, 2 salões de festas (um com churrasqueira para 100 pessoas) e 2 espaços gourmet, academia equipada, academia ao ar livre, playground e espaço Zen. Diferenciais: Mini mercado interno, Coworking, Lavanderia coletiva, bicicletário e 20 vagas para visitantes.

ESPETACULAR CHACARA ALTO PADRAO | VENDA | PARQUE AGRINCO | GUARAREMA/SP Onde a Sofisticação Encontra a Natureza: Seu Refúgio Particular com Infraestrutura de Resort. Se você busca uma propriedade para morar ou desfrutar de momentos inesquecíveis, este oásis no Parque Agrinco é a escolha definitiva. Com uma área total de 5.670 m², cada detalhe foi planejado para oferecer uma experiência de bem-estar, segurança e lazer absoluto. Localizada em um bairro monitorado e estratégico, a propriedade oferece a paz do campo com acesso privilegiado: a apenas 3 km das Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Carvalho Pinto, e a apenas 20 minutos do centro gastronômico de Guararema. Uma construção imponente que privilegia a convivência e a privacidade: - 06 Suítes Exclusivas: Acomodação impecável para família e convidados. - Mezanino: Um espaço versátil com vista privilegiada. - Conveniência: 02 Lavabos estrategicamente posicionados. - Sustentabilidade: Propriedade equipada com Sistema de Energia Solar e Poço Artesiano. Complexo de Entretenimento - Piscina Gourmet: Deck completo com Bar, Churrasqueira e Chapeira profissional. - Bem-estar: Sauna privativa e vestiário completo para a área da piscina. - Esporte: Campo de futebol Society privativo. Estrutura Rural de Luxo e Autossuficiência Ideal para amantes da vida no campo e criadores: - Hípica Particular: 05 Baias de cavalo, todas com varanda. - Criação: 06 Galinheiros fechados e Coelheiro. - Produção: Pomar de frutas diversificado. - Logística: 02 Casas para ferramentas e rações + 02 Casas de caseiro independentes. Segurança e Acabamentos - Totalmente murada com cerca elétrica e sistema de iluminação externa projetado. - Pavimentação interna de alta resistência. - Amplo espaço para diversos veículos (estacionamento privativo). DIFERENCIAL: Opção de venda no formato Porteira Fechada (consulte valores e itens inclusos ? exceto animais). Um endereço que reúne prestígio e qualidade de vida. Este paraíso particular espera por você. Agende sua visita exclusiva e sinta a energia deste lugar.

APARTAMENTO VENDA 113,24 M² | 4 DORMITORIOS (1 SUITE) | FLORADAS DE SÃO JOSE | SAO JOSE DOS CAMPOS 4 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados, sala ampla para 2 ambientes com sacada e churrasqueira, cozinha espaçosa com planejados e passa prato e banheiro social. 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground e academia.

APARTAMENTO VENDA 118 M² | 4 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM ESPLANADA | SAO JOSE DOS CAMPOS Sofisticação e Conforto no Coração do Jardim Esplanada 4 dormitórios sendo 1 suíte Piso porcelanato Churrasqueira na varanda Cozinha e dormitórios com armários planejados 2 Vagas de Garagem Esplanada Resort é um sinônimo de conforto e sofisticação. Completo em seu lazer, o empreendimento conta com quadra de squash, academia, salão de festas e de jogos e muito mais.

APARTAMENTO VENDA 66 M² | 2 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM DAS INDUSTRIAS | SAO JOSE DOS CAMPOS Conforto, Vista Livre e Localização Privilegiada! Oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este imóvel combina praticidade e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados. - Sala para dois ambientes, iluminada e com vista livre permanente. - Cozinha planejada. - Área de serviço - Banheiro social. - Ar-condicionado já instalado nos dormitórios e sala. - Sol da tarde (frente banhado). - 2 vagas de garagem cobertas. Lazer e Segurança no Condomínio: - Piscina e Academia (Sala de ginástica) - Churrasqueira e Salão de Festas - Bicicletário - Segurança monitorada por câmeras e elevador Aceita permuta apartamento em Ubatuba.

APARTAMENTO VENDA 43 M² | 2 DORMITORIOS | CONDOMINIO MORUMBI | PINDAMONHANGABA Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Apartamento com 43 m², localizado em uma das regiões que mais crescem em Pindamonhangaba! - 2 dormitórios - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço - Banheiro social - 1 vaga descoberta Localização: Fica a aproximadamente 7 a 10 minutos de carro do centro comercial de Pindamonhangaba. O bairro possui uma estrutura própria em crescimento, com padarias, farmácias, mercadinhos internos (algumas unidades do condomínio contam com `market` 24h) e escolas nas proximidades.

VENDA | TERRENO 1.000m² | CONDOMÍNIO ALTO PADRAO RECANTO SANTA BÁRBARA EM JAMBEIRO Construa a casa dos seus sonhos na melhor localização de Jambeiro! Este terreno une privacidade total, contato direto com a natureza e a segurança de um condomínio de alto padrão. Destaques: - Sem vizinhos na frente e nos fundos. - Leve declive (ideal para projetos arquitetônicos modernos). - Situado na melhor rua do condomínio, com fácil acesso às trilhas e ao clube. Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança. O Recanto Santa Bárbara oferece um estilo de vida de resort! Clube Completo: Piscina adulto e infantil, academia, quadras de tênis e futebol, salão de festas equipado e playground. Bem-estar: Pista de caminhada, bosque, cascatas e muito ar puro. Segurança: Portaria e rondas 24h, monitoramento por câmeras e acesso por reconhecimento facial. Situado em Jambeiro, com acesso direto pela Rodovia dos Tamoios, o condomínio permite conexão rápida com a Rodovia Carvalho Pinto e a Via Dutra. Além disso, você está no caminho facilitado para o Litoral Norte, ideal para quem deseja morar bem e ter as praias a pouco tempo de distância. Agende sua visita agora e surpreenda-se com o potencial deste terreno!

PREDIO COMERCIAL A VENDA COM POSSIBIDADE DE FUNDO DE COMÉRCIO | SANTANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Área Terreno: 250 m² | Área construída 357,21 m ² Alvinos Confeitaria Oportunidade: Imóvel + Possibilidade de Fundo de Comércio Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de alimentação. Este imóvel oferece estrutura completa e pronta para a fabricação de doces, salgados, tortas, pães e bolos tradicionais. Diferenciais Disponíveis (Negociação à parte): - Equipamentos e instalações: Maquinário completo para produção em escala (cozinha industrial) - Transferência de concessão: Presença estratégica e carteira de clientes ativa. - Marca e negócio: Nome tradicional e respeitado no mercado regional. Localização Privilegiada Situado em um dos eixos comerciais mais tradicionais de Santana, o imóvel garante visibilidade máxima. Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para marcas que buscam consolidação e fácil acesso logístico.

TERRENO PLANO 1000 M² VENDA | MIRANTE DO VALE | JACAREI Topografia 100% Plana | Parte Alta | Dimensões Privilegiadas (50x20) Se você busca o espaço ideal para um projeto arquitetônico imponente, este é o lote. Localizado na parte alta do prestigiado Condomínio Residencial Parque Mirante do Vale, este terreno une privacidade, ventilação abundante e uma vista privilegiada. Metragem: 1.000 m² (20 metros de frente por 50 metros de fundo), ideal para grandes projetos com ampla área de lazer. Topografia 100% Plana: Economia real e imediata na construção, eliminando custos com muros de arrimo ou grandes movimentações de terra. Localização Estratégica: Situado na parte alta do loteamento. Infraestrutura Pronta: Asfalto, rede de esgoto, iluminação pública e abastecimento de água. Lazer Completo: Piscinas (adulto e infantil), academia equipada, quadras de tênis e poliesportiva. Amplo lago para pesca esportiva e áreas verdes preservadas. Portaria e vigilância 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. Um dos condomínios mais desejados da região, garantindo valorização constante do seu patrimônio.

COBERTURA DUPLEX VENDA 144 M² | 3 DORMITORIOS (3 SUITES) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Viva o privilégio de morar no coração da Vila Adyana, em uma cobertura que une conforto e versatilidade. Com 144m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta inteligente e excelente iluminação natural. Piso Inferior: Living integrado para dois ambientes (estar e jantar), lavabo e uma charmosa varanda gourmet equipada com churrasqueira a gás e ponto de TV ? o cenário perfeito para receber amigos. Conta ainda com uma suíte espaçosa com capacidade para cama Queen Size. Piso Superior: Área íntima com 2 suítes. Atualmente, uma delas está configurada como sala/escritório (aberta), oferecendo a flexibilidade de ser revertida facilmente para o terceiro dormitório. Manta com vedação acústica no piso do apartamento Janelas dos quartos com atenuação sonora Parede dupla entre seu dormitório e o do vizinho Área técnica para ar condicionado Lazer equipado, decorado e monitorado: Mezanino: Churrasqueira, diverteca, fitness, piscinas adulto e infantil com sistema quebra-gelo, playground, e salão de festas. Térreo: Coworking 1º subsolo: Health Space 2º subsolo: Espaço fix Diferenciais do empreendimento: Fachada com estilo neoclássico que confere maior sofisticação e nobreza ao empreendimento, guarita climatizada, garagem de acesso de veículos com clausura, ambientes equipados com decoração em madeira, porcelanato e espelhos que conferem maior nobreza a área comum, área comum com espaços adaptados a portadores de necessidades especiais, elevador com som ambiente, tomadas USB nos apartamentos, sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns e sistema dual flush nos sanitários. Elevadores com sistema ARO Automatic Rescue Operation (permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com falta de energia). Aplicativo Smart Home M Vituzzo, gerador de energia para bombas hidráilocas, 1 elevador e portões de acesso. Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo ao Parque Vicentina Aranha e Santos Dumont.

CASA TERREA ALTO PADRAO VENDA 424 M² | 4 SUITES | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Conforto, privacidade e integração com a natureza em um só lugar. Esta residência é o refúgio perfeito para quem não abre mão de espaço e sofisticação. Localizada no Morada da Serra, um dos condomínios mais desejados do Urbanova, a casa destaca-se pela excelente iluminação natural e ambientes planejados para o convívio familiar. Destaques do Imóvel: - Área Total: 424 m² de terreno | Área Construída: 239 m² - 3 Suítes (uma com closet e outra com sacada privativa). - 1 Suíte com acesso a um segundo quintal. - Sala de estar integrada à varanda e ao quintal, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. - Cozinha totalmente integrada à sala de jantar. - Escritório privativo para facilitar sua rotina de trabalho. Lazer e Diferenciais: - Quintal gramado com jardim impecável e área gourmet com churrasqueira. - Despensa, lavanderia e cômodo extra para depósito/organização. - Repleta de armários planejados em todos ambientes. - 2 vagas de garagem cobertas. - Sistema de aquecimento solar instalado. Segurança e Localização - Portaria e monitoramento 24h. - Localização privilegiada em São José dos Campos, cercada por conveniências e tranquilidade. O Condomínio Morada da Serra fica no Urbanova I (uma das partes iniciais do bairro). Isso é uma grande vantagem logística, pois você evita o trânsito interno do bairro nos horários de pico e tem acesso mais rápido à Avenida Lineu de Moura. O Urbanova é conhecido por ser o bairro mais verde de São José dos Campos. O silêncio e o ar puro são as maiores marcas de quem mora lá. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!