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Área para Incorporação Residencial - Jardim Paulista ? São José dos Campos Área de 1.732 m², localizada no Jardim Paulista, em São José dos Campos, com zoneamento CL ? Centralidade Local e excelente vocação para incorporação residencial vertical. O terreno possui potencial construtivo estimado em até 6.928 m², com possibilidade preliminar de desenvolvimento de 80 a 100 unidades, conforme produto e estudo de massa. Estudo de viabilidade indica VGV potencial de aproximadamente R$ 41,6 milhões, considerando um empreendimento de referência com cerca de 5.200 m² privativos e preço médio de R$ 8.000/m². Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores, em região consolidada e com expressivo potencial construtivo. Potencial construtivo, número de unidades e VGV são estimativas preliminares, sujeitos à validação por estudo de massa, projeto e aprovação dos órgãos competentes. Situada em uma das principais vias de ligação da cidade, o empreendimento terá acesso rápido ao Centro, Vila Adyana, Jardim Esplanada, Jardim São Dimas, Anel Viário, Via Dutra e às principais avenidas de São José dos Campos, oferecendo mobilidade privilegiada e valorizando significativamente o investimento. A região conta com completa infraestrutura urbana, cercada por supermercados, hospitais, shopping, clínicas, escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes, serviços e transporte público, características valorizadas pelo mercado imobiliário. Áreas com essa dimensão, topografia plana, frente para uma das avenidas mais importantes da cidade e enquadramento urbanístico favorável são cada vez mais escassas em São José dos Campos, representando uma excelente oportunidade para projetos que unem localização estratégica, alta liquidez e forte potencial de valorização. Se você procura uma área diferenciada para incorporação imobiliária, esta é uma oportunidade de desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Descubra o potencial ilimitado desta área mista na Vila São Bento! Apresentamos um excelente terreno de 2.136,77 m² em São José dos Campos, com a versatilidade de uso misto. Ideal para investidores e empreendedores que buscam desenvolver projetos que combinem moradia, comércio e/ou serviços em uma localização estratégica. A Vila São Bento é um bairro consolidado, e este imóvel, com cadastro `Verde`, oferece a segurança e a transparência necessárias para sua aquisição. Uma área de tamanho considerável que permite diversas possibilidades de construção. Não deixe essa oportunidade imperdível escapar! Entre em contato conosco para mais informações ou visite nosso site e agende sua visita. Seu próximo grande empreendimento espera por você! #altopadraosjc

Área mista sendo comercial e industrial, na Zona Sul da cidade de São José dos Campos, no bairro Jardim Torrão de Ouro. Boa localização, próximo de comércios em geral, escolas, igrejas, praças, além de outras facilidades como fácil acesso a Rodovia dos Tamoios e as principais vias e avenidas da cidade. Área possui 7880m². #altopadraosjc