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ÁREA P/ INCORPORAÇÃO - 1.732m² - Centro, São José dos Campos SP
Terreno Área - Jardim Paulista Residencial ou Comercial para Venda em São José dos Campos
Área para Incorporação Residencial - Jardim Paulista - São José dos Campos
Terreno: 1.732,50 m²
Testada: aproximadamente 55 m
Zoneamento: CL ? Centralidade Local
Preço pedido: R$ 2.200.000
Preço do Terreno representa: 5,88% do VGV ? Considerando 96un.
Produto: apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte
Preço de venda inicial: R$ 6.500/m² ? Atualmente temos a referência de R$ 8.200/m² para apartamentos prontos na localidade.
Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores, em região consolidada e com incentivo da prefeitura.
Potencial construtivo, número de unidades e VGV são estimativas preliminares, sujeitos à validação por estudo de massa, projeto e aprovação dos órgãos competentes.
Situada em uma das principais vias de ligação da cidade, o empreendimento terá acesso rápido ao Centro, Vila Adyana, Jardim Esplanada, Jardim São Dimas, Anel Viário, Via Dutra e às principais avenidas de São José dos Campos, oferecendo mobilidade privilegiada e valorizando significativamente o investimento.
A região conta com completa infraestrutura urbana, cercada por supermercados, hospitais, shopping, clínicas, escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes, serviços e transporte público, características valorizadas pelo mercado imobiliário.
Áreas com essa dimensão, topografia plana, frente para uma das avenidas mais importantes da cidade e enquadramento urbanístico favorável são cada vez mais escassas em São José dos Campos, representando uma excelente oportunidade para projetos que unem localização estratégica, alta liquidez e forte potencial de valorização.
Entre em contato que te envio o estudo preliminar com mais informações.
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