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Área para Incorporação Residencial - Jardim Paulista - São José dos Campos Área de 1.732 m², localizada no Jardim Paulista, em São José dos Campos, com zoneamento CL - Centralidade Local e excelente vocação para incorporação residencial vertical. O terreno possui potencial construtivo estimado em até 6.928 m², com possibilidade preliminar de desenvolvimento de 80 a 100 unidades, conforme produto e estudo de massa. Estudo de viabilidade indica VGV potencial de aproximadamente R$ 41,6 milhões, considerando um empreendimento de referência com cerca de 5.200 m² privativos e preço médio de R$ 8.000/m². Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores, em região consolidada e com expressivo potencial construtivo. Potencial construtivo, número de unidades e VGV são estimativas preliminares, sujeitos à validação por estudo de massa, projeto e aprovação dos órgãos competentes. Situada em uma das principais vias de ligação da cidade, o empreendimento terá acesso rápido ao Centro, Vila Adyana, Jardim Esplanada, Jardim São Dimas, Anel Viário, Via Dutra e às principais avenidas de São José dos Campos, oferecendo mobilidade privilegiada e valorizando significativamente o investimento. A região conta com completa infraestrutura urbana, cercada por supermercados, hospitais, shopping, clínicas, escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes, serviços e transporte público, características valorizadas pelo mercado imobiliário. Áreas com essa dimensão, topografia plana, frente para uma das avenidas mais importantes da cidade e enquadramento urbanístico favorável são cada vez mais escassas em São José dos Campos, representando uma excelente oportunidade para projetos que unem localização estratégica, alta liquidez e forte potencial de valorização. Se você procura uma área diferenciada para incorporação imobiliária, esta é uma oportunidade de desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Venda de Terreno - Área no bairro Residencial São Francisco Área do terreno: 2.960,00m² Este terreno incrível está localizado no bairro Residencial São Francisco, em São José dos Campos/SP. Com uma área total de 2.960,00m², é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor. O bairro Residencial São Francisco é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa, oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios locais. Além disso, está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Com uma área tão ampla, este terreno oferece diversas possibilidades de investimento. Seja para a construção de uma casa espaçosa e confortável, ou para a criação de um condomínio residencial, as opções são infinitas. A valorização imobiliária da região também é um ponto a favor, tornando essa uma oportunidade imperdível. Seu sonho de ter um terreno amplo e bem localizado está prestes a se tornar realidade. Não deixe essa oportunidade escapar! #altopadraosjc

Área mista sendo comercial e industrial, na Zona Sul da cidade de São José dos Campos, no bairro Jardim Torrão de Ouro. Boa localização, próximo de comércios em geral, escolas, igrejas, praças, além de outras facilidades como fácil acesso a Rodovia dos Tamoios e as principais vias e avenidas da cidade. Área possui 7880m². #altopadraosjc