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PREDIO COMERCIAL A VENDA COM POSSIBIDADE DE FUNDO DE COMÉRCIO | SANTANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Área Terreno: 250 m² | Área construída 357,21 m ² Alvinos Confeitaria Oportunidade: Imóvel + Possibilidade de Fundo de Comércio Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de alimentação. Este imóvel oferece estrutura completa e pronta para a fabricação de doces, salgados, tortas, pães e bolos tradicionais. Diferenciais Disponíveis (Negociação à parte): - Equipamentos e instalações: Maquinário completo para produção em escala (cozinha industrial) - Transferência de concessão: Presença estratégica e carteira de clientes ativa. - Marca e negócio: Nome tradicional e respeitado no mercado regional. Localização Privilegiada Situado em um dos eixos comerciais mais tradicionais de Santana, o imóvel garante visibilidade máxima. Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para marcas que buscam consolidação e fácil acesso logístico.

Excelente prédio à venda, ideal para investidores ou para quem busca renda com locação e moradia no mesmo imóvel. O prédio possui uso misto (comercial e residencial), muito bem distribuído e com ótimo potencial de rentabilidade. No térreo, o imóvel conta com: 01 salão comercial 06 salas comerciais 02 banheiros, atendendo à área comercial No andar superior, há um apartamento duplex, muito bem ventilado e com sol da manhã, composto por: 03 dormitórios, sendo 01 suíte 02 banheiros 02 salas amplas Cozinha Área de serviço Varanda Nos fundos do terreno, o imóvel ainda oferece uma edícula independente, composta por: 02 quartos 01 banheiro Sala Cozinha Diferenciais do imóvel: Prédio com múltiplas possibilidades de uso Excelente potencial de renda Área comercial + residencial Apartamento com sol da manhã Edícula nos fundos Imóvel ideal para quem busca diversificação de renda, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou moradia com comércio. Imobiliária Nova Freitas, seu sonho começa aqui!

Prédio comercial localizado na rua Major Antônio Domingues, no centro de São José dos Campos, possuindo uma área estratégica, com fácil acesso a transportes, bancos, restaurantes e estacionamentos. A região também é próxima de órgãos públicos, o que facilita processos administrativos. A visibilidade e a centralidade tornam a área atrativa para negócios, aumentando as oportunidades comerciais. O prédio é dividido em 3 pavimentos, sendo o térreo com 1 sala, 2 WC e mezanino Já o 1º pavimento possui 2 salas, 2 WC e cozinha 2º pavimento possui 1 sala, mezanino 1 WC e área de serviço Entre em contato para mais informações: Tel.: (12) 3924-4688

Prédio Comercial - Jardim Bela Vista - 381m². Esse Ponto comercial está localizado no Jardim Bela Vista, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características desta lindo imóvel: - 381m² Área construída Primeiro Pavimento: Térreo: - Salão principal - 6 Salas - 2 Banheiros Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? FALE COM A GENTE; TEMOS SEMPRE UMA SOLUÇÃO EM IMÓVEIS PARA MORADIA, COMÉRCIO, INDÚSTRIA, LAZER OU INVESTIMENTO.

Prédio Comercial e Residencial - Parque Nova Esperança - 380m². Este prédio comercial e residencial está localizado no Parque Nova Esperança, muito bem localizado de frente de uma padaria, ao lado de uma farmácia, a 50m² da Igreja, próxima a uma escola e também do Crás da Prefeitura. Principal avenida do Bairro, onde estão os principais comércios que atendem a região mercadinhos, hortifrúti e casa de material para construção. Conheça um pouco mais as características deste lindo imóvel. - 250m² Área do terreno - 380m² Área construída Parte Inferior: - 4 Pontos comerciais - 4 Salões de comércio com medidas diferentes sendo 40m² em média - 4 Banheiros sendo um em cada ponto de comércio Parte Superior Com 4 Apartamentos: 3 Apartamentos sendo: - 1 Dormitório - Sala - Cozinha americana - Banheiro - Lavanderia 1 Apartamento sendo: - 2 Dormitórios - Sala - Cozinha americana - Banheiro - Lavanderia Diferenciais Exclusivos: - Todos os salões e apartamentos contam com água e luz individualizados - Apartamentos com entradas independentes - Os salões são individualizados com numeração própria Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Algumas características do imóvel: - Tem estutura para mais 2 andares; - Laje 160m com projeto para apartamento, impermabilizada com manta; - Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado; - Loja com piso de tijolo rústico e mozaico na entrada; - Mezanino de madeira angelim . - Acabamentos internos e fachado com tijolos a vista. - Vitrines de vidro na fachada; - Pé direito de 6,50 m; - Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial; - 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas; - 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros; - primeiro piso 140m2. - segundo piso 140m2. - Mezanino de madeira 50m2; - Garagem 100m2 para 6 carros; - laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta. - Sistema de monitoramento de 16 cameras on-line - Sistema de alarme on-line - Bem localizado. - Vizinhança tranquila.

Com certeza! Temos aqui um imóvel comercial de 380m² de área construída em um terreno de 500m², com 3 banheiros e impressionantes 20 vagas de garagem! A descrição inicial já aponta para uma `ótima localização privilegiada com alto fluxo de pessoas`. Isso é ouro para um imóvel comercial! Vamos focar nesses diferenciais, na versatilidade do espaço e no retorno que ele pode trazer, com uma linguagem direta e convidativa para o mercado de negócios. Ponto Comercial dos Sonhos: 20 Vagas e Alto Fluxo! Sua empresa merece um lugar à altura! Apresentamos um EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL de 380m² de área construída, em um terreno generoso de 500m², projetado para o sucesso do seu negócio! O grande diferencial? São 20 VAGAS DE GARAGEM exclusivas, garantindo o conforto e a comodidade para seus clientes e colaboradores ? um luxo raríssimo em qualquer cidade! A localização é um capítulo à parte: privilegiada e com ALTO FLUXO DE PESSOAS, o que significa visibilidade garantida e um mar de potenciais clientes passando na sua porta todos os dias. Perfeito para qualquer tipo de comércio, escritório, clínica, ou até mesmo um showroom. Com 3 banheiros e um espaço super versátil, este imóvel está pronto para ser adaptado às suas necessidades. Imagine sua marca nesse ponto estratégico! Esta é a chance de ouro para alavancar seu empreendimento em São José dos Campos. Invista em um imóvel que realmente trabalha para o seu crescimento! Não perca tempo! Imóveis com essa combinação de localização e vagas são raridade no mercado. Venha conferir e transforme seus planos em realidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!