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Imóvel Comercial para Locação - Bairro Floresta | São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade! Localizado na Av. José Marcondes de Almeida, na entrada do condomínio Floresta Aruanã, o ponto oferece alta visibilidade e está em meio a uma zona residencial com grande densidade habitacional perfeito para mercados de conveniência, padarias gourmet, mini mercados, farmácias e serviços essenciais. # Características do Imóvel Pavimento térreo com 167,39 m² de área total Pé-direito de 4,10 m, ideal para climatização e gôndolas altas Fachada moderna, com vitrine em vidro reflexivo e porta pivotante Dois banheiros acessíveis (masculino e feminino/PCD) Projeto adaptado às normas de acessibilidade (ABNT/NBR 9050) # Diferenciais Estratégicos Imóvel novo, pronto para receber personalização Local já consolidado como ponto de referência na região Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente # Público-alvo: famílias da região, trabalhadores locais e moradores em constante movimento a pé e de carro. # Ideal para franquias, redes de conveniência e serviços que buscam expansão com forte potencial de retorno.

Incrível ponto comercial próximo a Praça do Sapo com 130m², salão, vão livre, cozinha e 2 banheiros. Atende muito bem restaurante e lanchonete. No começo da Floriano Peixoto, tem muito movimento de pedestres na porta do comercio. R477+RW Centro, São José dos Campos - SP