? Imóvel Comercial para Locação ? Floresta | São José dos Campos/SP
Comercial Ponto - Loteamento Floresta Comercial para Locação em São José dos Campos
Imóvel Comercial para Locação - Bairro Floresta | São José dos Campos/SP
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade!
Localizado na Av. José Marcondes de Almeida, na entrada do condomínio Floresta Aruanã, o ponto oferece alta visibilidade e está em meio a uma zona residencial com grande densidade habitacional ? perfeito para mercados de conveniência, padarias gourmet, mini mercados, farmácias e serviços essenciais.
# Características do Imóvel
Pavimento térreo com 167,39 m² de área total
Pé-direito de 4,10 m, ideal para climatização e gôndolas altas
Fachada moderna, com vitrine em vidro reflexivo e porta pivotante
Dois banheiros acessíveis (masculino e feminino/PCD)
Projeto adaptado às normas de acessibilidade (ABNT/NBR 9050)
# Diferenciais Estratégicos
Imóvel novo, pronto para receber personalização
Layout adaptável (drywall para divisão do piso superior)
Duas frentes de operação: loja no térreo + suporte no piso superior
Local já consolidado como ponto de referência na região
Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente
# Público-alvo: famílias da região, trabalhadores locais e moradores em constante movimento a pé e de carro.
# Ideal para franquias, redes de conveniência e serviços que buscam expansão com forte potencial de retorno.