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? Imóvel Comercial para Locação ? Floresta | São José dos Campos/SP

Comercial Ponto - Loteamento Floresta Comercial para Locação em São José dos Campos

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Aluguel
Comercial
Finalidade
25978
Referência
2
Banheiros
2
Garagens
336.00 m²
A. Terreno
167.39 m²
A. Construída
Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial para Locação - Bairro Floresta | São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade!
Localizado na Av. José Marcondes de Almeida, na entrada do condomínio Floresta Aruanã, o ponto oferece alta visibilidade e está em meio a uma zona residencial com grande densidade habitacional ? perfeito para mercados de conveniência, padarias gourmet, mini mercados, farmácias e serviços essenciais.

# Características do Imóvel

Pavimento térreo com 167,39 m² de área total

Pé-direito de 4,10 m, ideal para climatização e gôndolas altas

Fachada moderna, com vitrine em vidro reflexivo e porta pivotante

Dois banheiros acessíveis (masculino e feminino/PCD)

Projeto adaptado às normas de acessibilidade (ABNT/NBR 9050)

# Diferenciais Estratégicos

Imóvel novo, pronto para receber personalização

Layout adaptável (drywall para divisão do piso superior)

Duas frentes de operação: loja no térreo + suporte no piso superior

Local já consolidado como ponto de referência na região

Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente

# Público-alvo: famílias da região, trabalhadores locais e moradores em constante movimento a pé e de carro.

# Ideal para franquias, redes de conveniência e serviços que buscam expansão com forte potencial de retorno.

Localização Comercial / Ponto em São José dos Campos

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Aluguel

Total / Mês
4.500,00

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