Ligia Marcondes

APARTAMENTO LOCAÇÃO 61 M² | 2 DORMITORIOS | JARDIM SÃO DIMAS | SAO JOSE DOS CAMPOS Oportunidade de morar em uma das localizações mais estratégicas e desejadas de São José dos Campos. Este apartamento de 61 m² no Jardim São Dimas oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. - 2 dormitórios - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço independente - Banheiro social - Sol da manhã Imóvel não aceita pets. Garantia Locatícia: Exclusivamente através de Seguro Fiança. Localização Privilegiada: Próximo a faculdades, parques e com fácil acesso a serviços e comércio local.

Locação de apartamento padrão no bairro Jardim São Dimas, em São José dos Campos/SP. O imóvel possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, com área útil de 85,00 m². O condomínio oferece diversas opções de lazer, incluindo academia, brinquedoteca, playground, quadras de festas e salão de jogos. Ideal para famílias que buscam conforto e comodidade em uma localização privilegiada.

PONTO COMERCIAL LOCAÇÃO | 166 m² | ALTOS DA VILA PAIVA SAO JOSE DOS CAMPOS - ZONA NORTE Excelente oportunidade de imóvel comercial com mezanino em bairro de crescente valorização. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e serviços da região. Área do Terreno: 160,00 m² | Área Construída: 166,40 m² Mezanino, 2 Banheiros e Copa com pia em mármore. Cobertura com telha sanduíche, garantindo isolamento acústico e temperatura agradável. Pé-direito Alto, piso frio em todo o imóvel e escada de ferro. Situado nos Altos da Vila Paiva, o imóvel possui alto fluxo de pessoas e visibilidade, sendo ideal para restaurantes, cafés, padarias, lojas, boutiques, escritórios, clínicas ou consultórios. Agende sua visita hoje mesmo!

Linda Cobertura, 120m². Armários Novos. Fino acabamento! Completa!!! - Tipo: Cobertura - Dormitórios: 03, sendo 01 suíte - Banheiro: 02 - Sala e suíte com sacada - Lazer Completo - Garagens: 03 - Área útil: 119,00 m² - Localização: São José dos Campos/SP Se você estiver interessado, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

VENDA | TERRENO 1.000m² | CONDOMÍNIO ALTO PADRAO RECANTO SANTA BÁRBARA EM JAMBEIRO Construa a casa dos seus sonhos na melhor localização de Jambeiro! Este terreno une privacidade total, contato direto com a natureza e a segurança de um condomínio de alto padrão. Destaques do Lote: - Sem vizinhos na frente e nos fundos. - Leve declive (ideal para projetos arquitetônicos modernos). - Situado na melhor rua do condomínio, com fácil acesso às trilhas e ao clube. Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança. O Recanto Santa Bárbara oferece um estilo de vida de resort! Clube Completo: Piscina adulto e infantil, academia, quadras de tênis e futebol, salão de festas equipado e playground. Bem-estar: Pista de caminhada, bosque, cascatas e muito ar puro. Segurança: Portaria e rondas 24h, monitoramento por câmeras e acesso por reconhecimento facial. Situado em Jambeiro, com acesso direto pela Rodovia dos Tamoios, o condomínio permite conexão rápida com a Rodovia Carvalho Pinto e a Via Dutra. Além disso, você está no caminho facilitado para o Litoral Norte, ideal para quem deseja morar bem e ter as praias a pouco tempo de distância. Agende sua visita agora e surpreenda-se com o potencial deste terreno!

CASA EM CONDOMÍNIO 320 M² | LOCACAO COM 3 DORMITORIOS (2 SUITES) | RESIDENCIAL MANTIQUEIRA, URBANOVA, SAO JOSE DOS CAMPOS | PISCINA COM BORDA INFINITA E LAZER DE CLUBE! Esta residência une sofisticação, integração e o máximo de conforto em um dos endereços mais desejados da região. Terreno: 320 m² | Área Construída: 280 m² Detalhes do Imóvel: - 3 quartos, sendo 2 suítes (suíte master com closets separados para o casal). Todos com armários planejados. - Sala de estar e TV com lareira, conectada harmoniosamente à cozinha e à área gourmet. - Cozinha moderna com ilha central, totalmente integrada ao ambiente social. - Escritório privativo ideal para trabalho remoto. - 3 Banheiros com gabinetes e box de vidro e área de serviço independente. - 2 vagas de garagem cobertas (paralelas). - Área gourmet com churrasqueira e uma belíssima piscina com borda infinita. - Fechadura eletrônica. Nota: Imóvel disponível para locação sem mobília (apenas planejados). Infraestrutura do Condomínio: Segurança com portaria 24h e lazer completo: - Lago para pesca e pista de caminhada. - Quadras de Tênis, Futsal, Vôlei e Society. - Piscina coletiva, parque infantil e quiosques para eventos. Localização: O Coração do Urbanova O Residencial Mantiqueira oferece a paz de um refúgio com a conveniência urbana. O bairro é estritamente residencial, conhecido pelo ar puro, ciclovias e a vista privilegiada da Serra da Mantiqueira. Próximo a academias, supermercados (Villarreal) e as melhores escolas de SJC. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

PREDIO COMERCIAL A VENDA COM POSSIBIDADE DE FUNDO DE COMÉRCIO | SANTANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Área Terreno: 250 m² | Área construída 357,21 m ² Alvinos Confeitaria Oportunidade: Imóvel + Possibilidade de Fundo de Comércio Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores do setor de alimentação. Este imóvel oferece estrutura completa e pronta para a fabricação de doces, salgados, tortas, pães e bolos tradicionais. Diferenciais Disponíveis (Negociação à parte): - Equipamentos e instalações: Maquinário completo para produção em escala (cozinha industrial) - Transferência de concessão: Presença estratégica e carteira de clientes ativa. - Marca e negócio: Nome tradicional e respeitado no mercado regional. Localização Privilegiada Situado em um dos eixos comerciais mais tradicionais de Santana, o imóvel garante visibilidade máxima. Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para marcas que buscam consolidação e fácil acesso logístico.

TERRENO PLANO 1000 M² VENDA | MIRANTE DO VALE | JACAREI Topografia 100% Plana | Parte Alta | Dimensões Privilegiadas (50x20) Se você busca o espaço ideal para um projeto arquitetônico imponente, este é o lote. Localizado na parte alta do prestigiado Condomínio Residencial Parque Mirante do Vale, este terreno une privacidade, ventilação abundante e uma vista privilegiada. Metragem: 1.000 m² (20 metros de frente por 50 metros de fundo), ideal para grandes projetos com ampla área de lazer. Topografia 100% Plana: Economia real e imediata na construção, eliminando custos com muros de arrimo ou grandes movimentações de terra. Localização Estratégica: Situado na parte alta do loteamento. Infraestrutura Pronta: Asfalto, rede de esgoto, iluminação pública e abastecimento de água. Lazer Completo: Piscinas (adulto e infantil), academia equipada, quadras de tênis e poliesportiva. Amplo lago para pesca esportiva e áreas verdes preservadas. Portaria e vigilância 24h com controle de acesso rigoroso e ronda motorizada. Um dos condomínios mais desejados da região, garantindo valorização constante do seu patrimônio.

COBERTURA DUPLEX VENDA 144 M² | 3 DORMITORIOS (3 SUITES) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Viva o privilégio de morar no coração da Vila Adyana, em uma cobertura que une conforto e versatilidade. Com 144m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta inteligente e excelente iluminação natural. Piso Inferior: Living integrado para dois ambientes (estar e jantar), lavabo e uma charmosa varanda gourmet equipada com churrasqueira a gás e ponto de TV ? o cenário perfeito para receber amigos. Conta ainda com uma suíte espaçosa com capacidade para cama Queen Size. Piso Superior: Área íntima com 2 suítes. Atualmente, uma delas está configurada como sala/escritório (aberta), oferecendo a flexibilidade de ser revertida facilmente para o terceiro dormitório. Manta com vedação acústica no piso do apartamento Janelas dos quartos com atenuação sonora Parede dupla entre seu dormitório e o do vizinho Área técnica para ar condicionado Lazer equipado, decorado e monitorado: Mezanino: Churrasqueira, diverteca, fitness, piscinas adulto e infantil com sistema quebra-gelo, playground, e salão de festas. Térreo: Coworking 1º subsolo: Health Space 2º subsolo: Espaço fix Diferenciais do empreendimento: Fachada com estilo neoclássico que confere maior sofisticação e nobreza ao empreendimento, guarita climatizada, garagem de acesso de veículos com clausura, ambientes equipados com decoração em madeira, porcelanato e espelhos que conferem maior nobreza a área comum, área comum com espaços adaptados a portadores de necessidades especiais, elevador com som ambiente, tomadas USB nos apartamentos, sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns e sistema dual flush nos sanitários. Elevadores com sistema ARO Automatic Rescue Operation (permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com falta de energia). Aplicativo Smart Home M Vituzzo, gerador de energia para bombas hidráilocas, 1 elevador e portões de acesso. Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo ao Parque Vicentina Aranha e Santos Dumont.