Ligia Marcondes

CASA LOCACAO COM 1 DORMITORIO | VILA SAO GERALDO | SAO JOSE DOS CAMPOS Área Terreno: 144,33 m² | Área construída 32 m ² 1 dormitório, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem coberta e independente. - O imóvel não possui armários. Banheiro sem box. - Entrada compartilhada com escada (acesso para apenas 2 casas). - Não são aceitos animais de estimação. Garantia locatícia: Caução! Na região da Vila São José dos Geraldo, próxima à Rua João Galdino dos Santos, encontram-se algumas opções importantes de ensino e atendimento educacional para a comunidade. A EMEFI Profª Eunice Cordeiro dos Santos (escola municipal de ensino fundamental). Outra instituição próxima é uma unidade voltada à educação infantil (Núcleo de Educação Infantil).

CASA LOCACAO COM 2 DORMITORIOS | VILA SAO GERALDO | SAO JOSE DOS CAMPOS Área Terreno: 144,33 m² | Área construída 32 m ² 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. - O imóvel não possui armários. Banheiro sem box. - Entrada compartilhada com escada (acesso para apenas 2 casas). - Não são aceitos animais de estimação. Garantia locatícia: Caução! Na região da Vila São José dos Geraldo, próxima à Rua João Galdino dos Santos, encontram-se algumas opções importantes de ensino e atendimento educacional para a comunidade. A EMEFI Profª Eunice Cordeiro dos Santos (escola municipal de ensino fundamental). Outra instituição próxima é uma unidade voltada à educação infantil (Núcleo de Educação Infantil).

APARTAMENTO LOCACAO 120,58 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | VILA BETANIA | SAO JOSE DOS CAMPOS Espaço de sobra e localização privilegiada: o apartamento ideal para quem valoriza conforto e praticidade na Vila Betânia! Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e pronto para morar em São José dos Campos, acaba de encontrar. Com 120,58 m², este apartamento no Edifício Maura oferece a comodidade de cômodos espaçosos. - Área útil: 120,58 m² no 3º andar (prédio sem elevador). - 3 quartos com piso de madeira, sendo 1 suíte. - Sala ampla com excelente iluminação natural, perfeita para criar dois ambientes. - Cozinha espaçosa com armários, despensa e área de serviço ampla, além de um banheiro extra. - Garagem privativa com vaga para 2 carros. Condições da Locação: Garantia locatícia: Seguro fiança (mais agilidade e praticidade para o seu aluguel!). Observação: O edifício não possui elevador e nem área de lazer, ideal para quem busca economia em taxa condominial e tranquilidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita!

APARTAMENTO VENDA 104 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS Imagine entrar no seu novo lar e não precisar fazer absolutamente nada. Pense na sensação de morar em um andar alto com vista livre e pé direito imponente de 2,80m. Imagine receber seus amigos em uma varanda gourmet completa, preparando um churrasco em uma legítima grelha parrilla, com som ambiente tocando via Bluetooth no teto, sem se preocupar com o clima graças ao fechamento total em vidro. Você merece o conforto de ambientes climatizados, a sofisticação de acabamentos premium e a tranquilidade de um condomínio que cuida de cada detalhe da sua segurança e lazer. Este impecável apartamento no Giardino Vila Adyana (único dono) é a materialização desse desejo. Totalmente reformado e repleto de móveis planejados de alto padrão, ele está pronto para receber sua família. Destaques do Imóvel: - Varanda Gourmet: Equipada com parrilla, pia, armários, som Bluetooth embutido, fechamento em vidro e persianas. - Conforto e Climatização: Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado, painel e rack. - Suíte com box até o teto e ar condicionado bi-split (suíte e um quarto). - Acabamentos de Luxo: Pisos e rodapés PortoBelo Shop. Banheiro da suíte com piso Portinari, revestimentos PortoBelo e box até o teto. Banheiro social com elegante bancada em travertino e pia de sobrepor. - Praticidade Integrada: Cozinha completa com armários, cooktop e forno elétrico. Área de serviço com bancada em granito, tanque inox, armários e aquecedor a gás. Todos os quartos possuem armários planejados. - Garagem Exclusiva: 2 vagas individuais e paralelas no 1º subsolo. (Fica com todos os móveis planejados, marcenaria fixa e embutidos. Serão retirados apenas eletrônicos, camas, sofás, mesas soltas, instrumentos musicais, decorações e eletrodomésticos portáteis/geladeira/lavadora). Infraestrutura e Segurança: - Portaria 24 horas com portões duplos (clausura) e gerador de energia para garantir segurança mesmo sem luz. - Piscina adulto aquecida (com rampa acessível PCD) e piscina infantil. - Sauna, Quadra, Academia (Fitness) e Playground. - Salão de Festas, Salão de Jogos e Bicicletário. - Vagas para visitantes no subsolo e medição individual de água e gás. Apartamentos com esse nível de reforma, exclusividade e vista livre no Vila Adyana são raros e duram poucos dias no mercado. Dê o próximo passo para viver com a qualidade que você sempre buscou. Envie uma mensagem agora mesmo para agendar a sua visita e surpreenda-se pessoalmente!

APARTAMENTO VENDA 48 M² | 2 DORMITORIOS | PARQUE INDUSTRIAL | SAO JOSE DOS CAMPOS 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviços, 1 banheiro e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio conta com áreas de convivência, que incluem piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, diversas churrasqueiras, playground e brinquedoteca. Pensando na praticidade, também possui um minimercado interno para compras rápidas, bicicletário coberto, lavanderia coletiva e gás encanado. Portaria e segurança 24 horas! Situado no coração do bairro Parque Industrial, oferece fácil acesso à Via Dutra e ao Anel Viário. Fica próximo a hospitais (como o Hospital Regional e o Hospital do Parque), além de supermercados, padarias, farmácias, e a poucos minutos do Shopping Oriente e do Vale Sul Shopping.

CASA VENDA 450 M² | 4 SUITES | URBANOVA | SAO JOSE DOS CAMPOS Área Terreno: 450 m² | Área construída 379 m ² 4 suítes e 6 banheiros. Piscina com borda infinita, revestimento em pedra vulcânica e vista. Espaço gourmet. Escritório e móveis planejados. Quarto para oficina, home box e bicicletário. 2 vagas de garagem cobertas.

APARTAMENTO VENDA/LOCACAO 105 M² | 3 DORMITORIOS (1 SUITE) | JARDIM AQUARIUS | SAO JOSE DOS CAMPOS Disponível para Venda e Locação (mobiliado), o apartamento de 105 m² no Residencial Grand Classique entrega tudo o que você e sua família procuram em termos de sofisticação, segurança e localização privilegiada na zona central de São José dos Campos. - 3 quartos / suíte + escritório + 1 dormitório - Cozinha planejada + despensa - 3 banheiros / Lavabo + Banheiro Social e Suíte - 2 vagas cobertas Garantia locatícia: Seguro fiança! O Condomínio (Residencial Grand Classique): Portaria e segurança 24 horas, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet e churrasqueira, playground e salão de festas. Situado na Rua Geraldo Vieira, no Jardim Aquarius, você estará a poucos passos da Praça Ulysses Guimarães e cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

TERRENO VENDA 446,50 M² | CONDOMINIO FECHADO | CACAPAVA Oportunidade Única no Residencial Bella Vittá ? Caçapava/SP! Realize o sonho de construir a casa perfeita em um condomínio fechado que une segurança, contato com a natureza e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família. Terreno espaçoso, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para um projeto com área gourmet integrada e total segurança. Área Total: 446,50 m² Dimensões: 12 metros de frente por 38 metros de fundo (excelente aproveitamento para projeto arquitetônico) Localização Privilegiada: Estr. Santa Luzia II, 1018 - Caçapava - SP, CEP 12247-004 Lazer e Bem-Estar no Condomínio: Quadras de Tênis e Vôlei, além de uma sala de ginástica equipada, área de churrasqueira e piscina, um belo lago para pesca esportiva. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

APARTAMENTO LOCACAO 58 M² | 1 SUITE MOBILIADO | JARDIM ESPLANADA | SAO JOSE DOS CAMPOS Apartamento 58 m² Mobiliado e Automatizado | Vision Colinas - Jardim Esplanada, SJC Imóvel 100% novo, recém-entregue e pronto para morar no Vision Colinas, no Jardim Esplanada, uma das localizações mais nobres e estratégicas de São José dos Campos. Com 58 m², o apartamento passou por um projeto personalizado que integrou o segundo dormitório à sala, criando um amplo espaço social. Conta com 1 suíte, 2 banheiros completos, automação residencial e acabamentos de alto padrão. Tudo novo e sem uso! - Área Social Ampla: Sala integrada com iluminação automatizada, TV e sofá-ilha novo (que se converte em sofá-cama de casal). - Suíte e Conforto: Quarto privativo com cama de casal, armários planejados e ar-condicionado automatizado. - Banheiros: 2 banheiros completos (suíte + social) com box até o teto e chuveiro de alta pressão. - Cozinha Planejada: Equipada com cooktop, forno, micro-ondas, geladeira, depurador e marcenaria sob medida. - Tecnologia e Praticidade: Aquecimento a gás, ar-condicionado na sala e na suíte, sacada e 1 vaga de garagem coberta. Estrutura do Condomínio (Lazer Completo): - Água e Bem-estar: Piscina externa (raia de 25m), piscina coberta e climatizada (raia de 25m), hidromassagem SPA e sauna. - Esporte e Lazer: Academia completa, beach arena, quadra de beach tennis e quadra de squash. - Conveniência e Trabalho: Coworking/workspace, lavanderia compartilhada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground e pet place. - Segurança: Portaria 24 horas e rigoroso controle de acesso. Localização Privilegiada: Situado na Rua Laurent Martins, 339, o imóvel oferece acesso imediato a comércios, serviços e vias principais: - Minuto Pão de Açúcar e Drogaria São Paulo na própria rua. - OXXO 24h ao lado. - Colinas Shopping (2 minutos). - Parque Vicentina Aranha e Ponte Estaiada. - Colégios Poliedro e Anglo. - Principais restaurantes, cafés e centros empresariais da cidade.