Terreno Padrão - Vila Adyana Residencial ou Comercial para Venda em São José dos Campos

Terreno de 640m² de esquina - Cel. Martins Junior com a Av. Paulista, excelente localização do Jd. Esplanada.

Uma nova centralidade urbana e econômica da região metropolitana do vale do paraíba. O primeiro distrito de inovação planejado do Brasil. Excelente loteamento, totalmente integrado ao parque tecnológico , com terrenos e áreas voltadas para industrias, comércios serviços, residencia e hospedagem. são apenas 116 lotes, com acesso direto pela marginal da Dutra.

**** Terreno com 1.047,38 M² em condomínio de Alto Padrão (Jardins das Nações) *** Topografia privilegiada, totalmente plano *** Condomínio com lazer diferenciado, itens inéditos, idealizado por Arquitetos renomados, inspirado no que há de melhor no Mundo. *** Proteção e Segurança de Alto Tecnologia ! *** Toda área de portaria e segurança projetada pela melhor empresa de segurança do Mundo (HANAGÁ) ! *** Único Condomínio Temático da Região *** Arquitetura Contemporânea *** Melhor Bairro da Cidade de São José dos Campos. *** Condomínio próximo de comercio em geral, restaurante renomados, bancos, escolas e universidades, hospital, shopping, arco de inovação, dentre outras facilidades, acesso as principais vias, e rodovias. Portaria de ultima geração, lazer de alto padrão, ruas largas. *** VENHA CONHECER O QUE É DE MELHOR. **** ACEITA PERMUTA ****

Uma nova centralidade urbana e econômica da região metropolitana do vale do paraíba. O primeiro distrito de inovação planejado do Brasil. Excelente loteamento, totalmente integrado ao parque tecnológico , com terrenos e áreas voltadas para industrias, comércios serviços, residencia e hospedagem. são apenas 116 lotes, com acesso direto pela marginal da Dutra.

Área para Incorporação Residencial - Jardim Paulista - São José dos Campos Área de 1.732 m², localizada no Jardim Paulista, em São José dos Campos, com zoneamento CL - Centralidade Local e excelente vocação para incorporação residencial vertical. O terreno possui potencial construtivo estimado em até 6.928 m², com possibilidade preliminar de desenvolvimento de 80 a 100 unidades, conforme produto e estudo de massa. Estudo de viabilidade indica VGV potencial de aproximadamente R$ 41,6 milhões, considerando um empreendimento de referência com cerca de 5.200 m² privativos e preço médio de R$ 8.000/m². Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores, em região consolidada e com expressivo potencial construtivo. Potencial construtivo, número de unidades e VGV são estimativas preliminares, sujeitos à validação por estudo de massa, projeto e aprovação dos órgãos competentes. Situada em uma das principais vias de ligação da cidade, o empreendimento terá acesso rápido ao Centro, Vila Adyana, Jardim Esplanada, Jardim São Dimas, Anel Viário, Via Dutra e às principais avenidas de São José dos Campos, oferecendo mobilidade privilegiada e valorizando significativamente o investimento. A região conta com completa infraestrutura urbana, cercada por supermercados, hospitais, shopping, clínicas, escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes, serviços e transporte público, características valorizadas pelo mercado imobiliário. Áreas com essa dimensão, topografia plana, frente para uma das avenidas mais importantes da cidade e enquadramento urbanístico favorável são cada vez mais escassas em São José dos Campos, representando uma excelente oportunidade para projetos que unem localização estratégica, alta liquidez e forte potencial de valorização. Se você procura uma área diferenciada para incorporação imobiliária, esta é uma oportunidade de desenvolver um empreendimento em uma das regiões mais promissoras da cidade.

Terreno de esquina com localização privilegiada e vista deslumbrante da cidade! São 1.575 m² em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Com pequeno aclive e topografia praticamente plana, é perfeito para quem busca construir com conforto, privacidade e uma vista exclusiva. Ideal para residência de alto padrão ou projeto diferenciado, o terreno está em ponto estratégico do Paratehy Sul, com fácil acesso e excelente vizinhança. Oportunidade única para investir ou morar bem! Entre em contato e agende uma visita. #altopadraosjc