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COBERTURA DUPLEX VENDA 144 M² | 3 DORMITORIOS (3 SUITES) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS

Apartamento Cobertura - Vila Adyana Residencial para Venda em São José dos Campos

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Condomínio
1.645,00

IPTU
347,42
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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
27188
Referência
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
2
Garagens
144.00 m²
A. Útil
Descrição do Imóvel

COBERTURA DUPLEX VENDA 144 M² | 3 DORMITORIOS (3 SUITES) | VILA ADYANA | SAO JOSE DOS CAMPOS

Viva o privilégio de morar no coração da Vila Adyana, em uma cobertura que une conforto e versatilidade. Com 144m² de área privativa, o imóvel conta com uma planta inteligente e excelente iluminação natural.

Piso Inferior: Living integrado para dois ambientes (estar e jantar), lavabo e uma charmosa varanda gourmet equipada com churrasqueira a gás e ponto de TV ? o cenário perfeito para receber amigos. Conta ainda com uma suíte espaçosa com capacidade para cama Queen Size.

Piso Superior: Área íntima com 2 suítes. Atualmente, uma delas está configurada como sala/escritório (aberta), oferecendo a flexibilidade de ser revertida facilmente para o terceiro dormitório.

Manta com vedação acústica no piso do apartamento
Janelas dos quartos com atenuação sonora
Parede dupla entre seu dormitório e o do vizinho
Área técnica para ar condicionado

Lazer equipado, decorado e monitorado:
Mezanino: Churrasqueira, diverteca, fitness, piscinas adulto e infantil com sistema quebra-gelo, playground, e salão de festas.
Térreo: Coworking
1º subsolo: Health Space
2º subsolo: Espaço fix

Diferenciais do empreendimento:
Fachada com estilo neoclássico que confere maior sofisticação e nobreza ao empreendimento, guarita climatizada, garagem de acesso de veículos com clausura, ambientes equipados com decoração em madeira, porcelanato e espelhos que conferem maior nobreza a área comum, área comum com espaços adaptados a portadores de necessidades especiais, elevador com som ambiente, tomadas USB nos apartamentos, sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns e sistema dual flush nos sanitários.
Elevadores com sistema ARO Automatic Rescue Operation (permite que o elevador termine seu percurso no próximo andar mesmo com falta de energia).
Aplicativo Smart Home M Vituzzo, gerador de energia para bombas hidráilocas, 1 elevador e portões de acesso.

Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos, próximo ao Parque Vicentina Aranha e Santos Dumont.

Itens do Edifício de Apartamento Marinella Exclusive Residence

Informações
Ano de Lançamento: 2023
Apartamento por Andar: 6
Quantidade de Andares: 13
Torre(s): 1

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Localização Apartamento / Cobertura em São José dos Campos
Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.


Condomínio
1.645,00

IPTU
347,42

Total / Mês
1.992,42



Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Total
2.100.000,00

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