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Você está procurando um ponto comercial para locação no bairro Centro em São José dos Campos/SP. A propriedade possui 193,00 m² de área construída e 193,00 m² de área de terreno, mas não dispõe de garagens. Se precisar de mais informações ou detalhes específicos sobre o imóvel, estou à disposição para ajudar!

Destaques do imóvel: Esquina estratégica na Avenida Andrômeda 392 m² de terreno 482 m² de área construída 6 pontos comerciais 3 unidades com frente para a Avenida Andrômeda 3 unidades com frente para a rua lateral Grande visibilidade e exposição comercial Região consolidada e de intenso movimento Excelente potencial para renda através de múltiplas locações Potencial para implantação de novo empreendimento comercial Localização estratégica na Zona Sul de São José dos Campos Excelente oportunidade para investimento comercial, geração de renda ou desenvolvimento de novo empreendimento em uma das localizações comerciais mais estratégicas e consolidadas da Zona Sul de São José dos Campos. Localizado em esquina na Avenida Andrômeda, principal corredor comercial do Jardim Satélite, o imóvel está inserido em uma região de alto fluxo de veículos, grande visibilidade e intensa atividade comercial, proporcionando excelente exposição para marcas, empresas e negócios que dependem de localização estratégica. O imóvel possui 392 m² de terreno e aproximadamente 482 m² de área construída, atualmente distribuídos em 6 pontos comerciais independentes, sendo 3 unidades voltadas para a Avenida Andrômeda e outras 3 voltadas para a rua lateral, característica que amplia a exposição das operações e possibilita diferentes configurações de ocupação. A localização favorece uma ampla variedade de atividades, incluindo lojas, restaurantes, clínicas, academias, escritórios, serviços especializados, comércio de varejo, alimentação, estética, saúde, educação, franquias e outros negócios, além de apresentar potencial para novos projetos e empreendimentos comerciais, sujeito à análise das características urbanísticas e legislação aplicável. A Avenida Andrômeda é um dos principais eixos de comércio e serviços de São José dos Campos, com forte presença de estabelecimentos dos mais diversos segmentos e conexão com importantes áreas da Zona Sul. O endereço também está inserido no entorno do Vale Sul Shopping, um dos principais centros de compras da cidade. Uma oportunidade diferenciada para investidores, empresas, grupos empresariais e incorporadores que buscam um imóvel comercial com localização, visibilidade, múltiplas possibilidades de exploração e forte presença no principal eixo comercial do Jardim Satélite.

VENDA OU LOCAÇÃO SALAO COMERCIAL AMPLO E MODERNO | VILA BETANIA | SAO JOSE DOS CAMPOS | IDEAL PARA GRANDES NEGOCIOS! Está pronto para expandir o seu negócio? Apresentamos este excelente salão comercial com +400 m² de área construída, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, versátil e de alto padrão. Acabamentos de qualidade (Piso Portobello), preparado para climatização e elevador, estrutura completa e pronto para receber sua operação com conforto e eficiência. Projeto: Débora Toledo - Arquitetura Distribuição do imóvel: - Salão térreo com 167 m², copa e 3 banheiros (1 com acessibilidade - PNE) - Mezanino com 18 m² com banheiro - Pavimento superior com salão amplo, depósito e banheiros - Varanda descoberta com área coberta de 65 m² Diferenciais: - Infraestrutura para ar-condicionado e elevador - Rede elétrica trifásica - Pé-direito alto (até 5,20 m) - Portas de aço automatizadas Habite-se comercial (em andamento) Localização estratégica na região central de São José dos Campos, com excelente visibilidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, centros de estética, escolas e muito mais! Não perca esta oportunidade! Instale sua empresa em um espaço planejado para oferecer funcionalidade, valorização e crescimento! Agende sua visita agora e conheça o potencial deste imóvel!