Área comercial próximo ao Shibatão

Está à venda um terreno com uma área de 16.489,m2 no bairro do rio claro na Estrada da Porteira Preta de Caraguatatuba/SP. O terreno Estar pronto para ser construído ficar ao lado do contorno sul do Litoral norte indo para São Sebastião. Esta Linda área disponível para seu empreendimento te aguardando Para mais informações sobre o terreno e agendar uma visita, entre em contato conosco. #altopadraocaragua

Atenção, grandes empreendedores e investidores! A oportunidade dos seus sonhos no litoral chegou! Apresentamos uma ÁREA RESIDENCIAL ESPETACULAR de 10.226,97 m² (mais de 1 hectare!) em uma localização simplesmente imbatível: no coração do CENTRO de Caraguatatuba. Imagine o potencial aqui: um empreendimento de alto padrão, um complexo de moradias com lazer completo, ou até mesmo um mix residencial/comercial, tudo isso a poucos passos de toda a conveniência que o centro oferece. E o melhor de tudo: com ESCRITURA DEFINITIVA, garantindo total segurança e tranquilidade para o seu investimento. E para facilitar ainda mais, essa é uma oportunidade flexível: ACEITA IMÓVEIS COMO PARTE DE PAGAMENTO E PARCELA O RESTANTE! Isso abre um leque gigante de possibilidades para você tirar seu grande projeto do papel. Não perca essa chance rara de adquirir uma área gigante e estratégica no centro de uma das cidades mais promissoras do litoral norte de São Paulo. É a base perfeita para construir o futuro da moradia em Caraguatatuba! Venha conferir de perto esse potencial gigantesco que espera por você! Entre em contato agora mesmo e vamos conversar sobre essa oportunidade imperdível! #altopadraocaragua

Características Principais: - Área Total: 9.756,02 m² - Topografia: Totalmente plana - Zoneamento: Misto (Residencial e Comercial) - Localização: Frente para Rua Pica Pau, fundos com novo contorno sul da Tamoios - Potencial Construtivo: Prédios, residências e comércios Descrição: Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento em uma área comercial estrategicamente localizada em zona mista, com acesso privilegiado a importantes vias de circulação. Pontos de Destaque: 1. Localização Privilegiada: - Frente para a Rua Pica Pau - Fundos com o novo contorno sul da Rodovia Tamoios - Excelente visibilidade e fácil acesso 2. Terreno Plano: 9.756,02 m² totalmente planos, oferecendo máximo aproveitamento da área e facilidade de construção. 3. Zoneamento Misto: Permite diversos tipos de construções e empreendimentos, incluindo: - Complexos residenciais - Edifícios comerciais - Empreendimentos mistos (residencial e comercial) - Centros empresariais - Projetos de loteamento 4. Potencial Logístico: A proximidade com o contorno sul da Tamoios oferece vantagens logísticas significativas para empreendimentos comerciais e industriais. 5. Valorização Futura: Localizado em área em desenvolvimento, com perspectivas de crescimento devido à expansão viária. 6. Flexibilidade de Negociação: Proprietário aberto a estudar propostas, oferecendo oportunidade para negociações vantajosas. Ideal para: - Construtoras e incorporadoras - Investidores do setor imobiliário - Empresas em busca de expansão - Empreendedores do setor de comércio, serviços e logística Vantagens da Localização: - Fácil acesso ao sistema viário principal da região - Proximidade com o novo contorno sul da Tamoios, facilitando o escoamento e recebimento de mercadorias - Visibilidade para empreendimentos comerciais - Potencial para desenvolvimento de projetos residenciais com fácil acesso a vias principais Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais promissoras e estrategicamente localizadas da região. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste terreno excepcional! #altopadraocaragua