OPORTUNIDA PARA CONSTUIR E FATURAR

Aqui está uma descrição amigável e atraente do terreno no Bairro Capricórni II:Terreno no Bairro Capricórnio II, próximo à entrada do condomínio! Este excelente terreno é uma oportunidade perfeita para investidores que desejam construir. Com um projeto aprovado para 7 unidades residenciais, ele oferece uma localização privilegiada, facilitando o acesso e garantindo visibilidade para o seu negócio. Situado em uma área de grande potencial, o terreno no Capricórnio II é ideal para quem busca investir em uma região em crescimento, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias. Não perca essa chance de realizar seu projeto em uma das áreas mais promissoras da cidade! Se desejar mais informações ou uma visita ao local, estou à disposição para ajudar!

Anúncio de Venda:Terreno com Edícula no Bairro Sumaré, Caraguatatuba/SP Você está em busca de um Terreno em um dos bairros mais conhecido tranquilo de Caraguatatuba? Essa é a sua oportunidade! Apresentamos esse terreno com uma Frente de 14 metros no bairro Sumaré, ideal para quem quer construir. Características do Imóvel: Esse imóvel conta com uma grande área de terreno para ser construido uma bela casa ou um excelente ponto comercial. - Dormitórios: 1 dormitório amplo e arejado, perfeito para um casal ou uma pessoa que busca um espaço tranquilo. - Garagens: 3 vagas de garagem, garantindo comodidade para você e sua família. - Área Construída: 93,00 m², oferecendo um espaço bem distribuído para o seu dia a dia. - Área Total do Terreno: 432,00 m², proporcionando um grande quintal que pode ser usado para lazer, jardinagem ou até mesmo uma futura ampliação. - A edícula oferece possibilidades diversas, podendo ser utilizada como um espaço ao seu perfil. Localização: Situada no bairro Sumaré terreno a edicula está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. A região é tranquila e familiar, perfeita para quem procura qualidade de vida. Fica próximo das praias do centro, prainha e Martim de Sá. Diferenciais: - Quintal espaçoso, ideal para crianças brincarem ou para receber amigos e familiares. - Boa iluminação natural em todos os ambientes. Valor: (Favor consultar para mais detalhes) Não perca essa chance de adquirir seu novo terreno em Caraguatatuba. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade que pode se transformar na casa dos seus sonhos! Para mais informações, entre em contato. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e agendar uma visita.

Área total: 770,541 m² ? Medidas: 15 m de frente x 52 m de fundos ? Edícula ao fundo com aproximadamente 60 m², composta por: 1 quarto amplo, Sala e cozinha integradas, 1 banheiro, 1 escritório, Lavanderia Ampla, varanda, Quintal gramado com coqueiros Documentação ? Escritura definitiva ? Impostos em dia ? Proprietária desde 2012 Valor e condições ? R$ 890.000,00 ? Aceita financiamento ? Permuta até 50% do valor (imóveis em bairros nobres de São Paulo, como Itaim Bibi, Vila Olímpia, Pinheiros, Vila Madalena, entre outros) ? Aceita veículo como parte do pagamento, avaliado pelo valor de compra em concessionária Informações Técnicas de Construção ? Zona: ZMV-6 ? M1 ? Categoria Mista O zoneamento desta área permite o uso residencial e serviços (escritório), sendo possível desenvolver projetos de sobrados, lofts ou salas comerciais, tanto para locação quanto para venda. No caso de venda individualizada das unidades, será necessário realizar incorporação imobiliária, registrando o empreendimento como condomínio para a criação de matrículas independentes, possibilitando a comercialização de cada unidade separadamente. A legislação vigente permite a ocupação de 50% da área do terreno em dois pavimentos, sendo: ? 385 m² no pavimento térreo ? 385 m² no pavimento superior Totalizando até 770 m² de área construída. Além disso, nesta zona é obrigatória a previsão de vaga de garagem para cada unidade, com dimensões mínimas de 2,50 m x 5,00 m, incluindo área adequada de manobra.

Oportunidade Única em Caraguatatuba! Área de 500 m² a uma quadra da Praia das Palmeiras! Está buscando o lugar ideal para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos? Então você precisa conhecer essa excelente área disponível em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte! Localização privilegiada: Apenas 1 quadra da Praia das Palmeiras Bairro tranquilo e com infraestrutura completa Fácil acesso à rodovia, comércios, escolas e serviços Terreno com 500m² Amplo espaço plano e limpo Ideal para construção de condomínio, pousada, casa de veraneio ou investimento Documentação em ordem Zoneamento permite diversos tipos de projetos Ótimo custo-benefício! Terreno com grande potencial de valorização em uma das praias com a melhor orla de Caraguá! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita Com corretor !! Não perca essa chance de investir em um dos destinos mais desejados do litoral paulista!

Descubra o seu futuro lar neste incrível terreno localizado em um condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Com uma área de [especificar metragem], este lote oferece: - *Localização Privilegiada:* Situado em uma região tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer. - *Infraestrutura Completa:* O condomínio conta com segurança 24 horas, portaria, ruas pavimentadas e áreas comuns bem cuidadas. - *Espaço para Construção:* Perfeito para a construção da casa dos seus sonhos, com espaço suficiente para um jardim, piscina e área de lazer. - *Ambiente Natural:* Rodeado por áreas verdes, proporcionando um contato direto com a natureza e um clima mais saudável. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que une tranquilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Se o seu objetivo é casa própria, investimento, comércio, chácara, etc. Temos o terreno ideal para você em um dos bairros mais valorizados e que cresce a cada dia com toda infraestrutura. Terreno de esquina com localização segura e valorizada, documentação regularizada (escritura, matrícula, IPTU em dia) Topografia e infraestrutura (água, luz, esgoto, acesso) Você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seu sonhos ou investir em um projeto? Não perca está oportunidade! #altopadraocaragua