SOBRADO DE ALTO PADRÃO ? A 500 METROS DA PRAIA MARTIN DE SÁ
Você encontrou o seu refúgio perfeito no litoral! Este lindo sobrado de alto padrão, localizado na Rua Itapoan ? Martin de Sá - Caraguatatuba, está a apenas 500 metros da charmosa Praia Martin de Sá e oferece o máximo em conforto, sofisticação e segurança.
Com 300m² de terreno e 235m² de área construída, essa residência totalmente mobiliada encanta pelos seus acabamentos de alto nível, integração dos ambientes e detalhes pensados para proporcionar praticidade e bem-estar.
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Destaques do Imóvel:
Piso Térreo:
? Sala de Estar e Jantar climatizada, com acabamento em porcelanato cinza fosco, mobiliário pela Lasca Móveis, sofá de 3m em linho cru do designer Luan Del Savio, cortinas de linho + blackout e porta de entrada dupla reforçada com fechadura Blim Blim.
? Cozinha planejada com armários embutidos da Loverbeck, bancada e pia em granito preto, coifa inox Tramontina 90 e piso em porcelanato decorado.
? Varanda gourmet com pergolado de madeira, forro de bambu, pia em granito e espaço para churrasqueira móvel. Proteção com lona transparente para dias de chuva.
? Lavabo moderno com bancada em granito branco, porcelanato e porta em madeira de demolição.
? Lavanderia fechada com máquina de lavar, tanque e varal.
? Edícula multifuncional, ideal para escritório, depósito ou ateliê.
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1º Andar:
? 3 suítes espaçosas com ar-condicionado, banheiros com porcelanato, bancadas e nichos em granito branco, sendo uma delas com closet e outra com armários embutidos. Duas suítes com varanda e todas com piso laminado em madeira.
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2º Andar:
? Suíte adicional com ar-condicionado, persiana horizontal em madeira e banheiro com bancada e nicho em mármore.
? Sótão panorâmico com vista espetacular de 180º para a Praia Martin de Sá e Ilhabela, além de vista para o Mirante do Camaroeiro. Ambientes com ar-condicionado, caixilhos em madeira, persianas rolo screen e acabamentos de alta qualidade.
? Depósito/Caixa d?água com acesso interno.
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Área Externa:
? Garagem para 4 veículos, piso Portobello 60x60, muros de 3m com rufos e cerca elétrica.
? Sistema de segurança completo: câmeras, portões em ferro e madeira de demolição, interfone com vídeo, portão eletrônico com controle remoto.
? Piscina com deck em porcelanato/madeira, bordas boleadas em mármore branco, iluminação decorativa e banheiro de apoio.
? Jardim com paisagismo, plantas adultas, canil coberto e corredor lateral com toldo articulado.
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Diferenciais Técnicos:
? Telhado totalmente reformado com troca de madeiramento, telhas, manta e calhas.
? Nova caixa d?água com pressurizador.
? Escada em madeira maciça com guarda-corpo em cabos de aço tensionados e alça náutica do térreo ao segundo andar.
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Ideal para quem busca viver ou investir com estilo no litoral!
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo.
? Localização privilegiada | Alto padrão | Mobiliada | Vista incrível
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