Imóveis do corretor Romina Magdalena Garcia Lizana 22 imóveis para venda

EXCLUSIVA PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO À VENDA Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza, onde conforto, sofisticação e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma vista deslumbrante para as montanhas e estrutura impecável para lazer e convivência, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade ou investimento no segmento de turismo e eventos. Terreno com 22.600 m² totalmente aproveitáveis, cercado por muito verde, paisagismo encantador e ambientes cuidadosamente planejados. Residência Principal: ? 3 suítes amplas e confortáveis ? Sala espaçosa integrada ? Cozinha funcional ? Despensa ? Lavanderia Área de Lazer Completa: ? Piscina de borda infinita 14x7 com vista panorâmica ? Espaço gourmet completo ? Quiosque integrado à área da piscina ? Lago para pesca ? Quiosque exclusivo próximo ao lago ? Campo de futebol e vôlei ? Parquinho infantil Estrutura da Propriedade: ? Pomar com diversas variedades de frutas ? Horta ? Canil ? Espaço para animais ? Casa de caseiro ? Garagem A propriedade oferece uma atmosfera única, perfeita para momentos inesquecíveis com família e amigos, além de excelente potencial para pousada, hospedagem de alto padrão, retiros ou eventos exclusivos. Documentação: ? Escritura ? INCRA ? Não possui IPTU Informações adicionais: ? Venda não é porteira fechada ? Objetos pessoais serão retirados Valor de investimento: R$ 2.000.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso particular.

Localizada no tranquilo e residencial bairro Pontal de Santa Marina, em Caraguatatuba, a poucos minutos do charmoso restaurante Ostra & Ouriço, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado Banheiro social completo Cozinha americana com móveis planejados e bancada tipo balcão Banheiros com gabinete e box de vidro Ar-condicionado Área de serviço externa Sustentabilidade e economia: Sistema com 18 painéis solares, praticamente autossuficiente em energia Baixo custo mensal: paga apenas IPTU e taxa mínima de energia Área externa e lazer: Terreno amplo de 360 m² Piscina de 18 m² Jardim espaçoso com potencial para área gourmet ou edícula Ducha externa e ponto de água no jardim Casa isolada, com corredor em todo o entorno, excelente ventilação natural Garagem: 1 vaga coberta 1 vaga descoberta Espaço para ampliar até 2 vagas adicionais Qualidade e potencial: Construção de 2018, praticamente nova 138,70 m² de área construída Estrutura com laje, possibilidade de ampliação para segundo piso Acabamentos de qualidade: piso em porcelanato, iluminação em LED, cerâmica até o teto nos banheiros Portão preparado para automação Documentação 100% em dia Mobiliário pode ser negociado à parte Imóvel com possibilidade de desocupação em janeiro de 2027 Uma excelente oportunidade para morar, investir ou garantir sua casa de praia com conforto, economia e localização privilegiada!

Área total: 770,541 m² ? Medidas: 15 m de frente x 52 m de fundos ? Edícula ao fundo com aproximadamente 60 m², composta por: 1 quarto amplo, Sala e cozinha integradas, 1 banheiro, 1 escritório, Lavanderia Ampla, varanda, Quintal gramado com coqueiros Documentação ? Escritura definitiva ? Impostos em dia ? Proprietária desde 2012 Valor e condições ? R$ 890.000,00 ? Aceita financiamento ? Permuta até 50% do valor (imóveis em bairros nobres de São Paulo, como Itaim Bibi, Vila Olímpia, Pinheiros, Vila Madalena, entre outros) ? Aceita veículo como parte do pagamento, avaliado pelo valor de compra em concessionária Informações Técnicas de Construção ? Zona: ZMV-6 ? M1 ? Categoria Mista O zoneamento desta área permite o uso residencial e serviços (escritório), sendo possível desenvolver projetos de sobrados, lofts ou salas comerciais, tanto para locação quanto para venda. No caso de venda individualizada das unidades, será necessário realizar incorporação imobiliária, registrando o empreendimento como condomínio para a criação de matrículas independentes, possibilitando a comercialização de cada unidade separadamente. A legislação vigente permite a ocupação de 50% da área do terreno em dois pavimentos, sendo: ? 385 m² no pavimento térreo ? 385 m² no pavimento superior Totalizando até 770 m² de área construída. Além disso, nesta zona é obrigatória a previsão de vaga de garagem para cada unidade, com dimensões mínimas de 2,50 m x 5,00 m, incluindo área adequada de manobra.

Residência no condomínio Paola Al Mare II, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar. Com 110 m² de área total e 94 m² de área útil, o imóvel oferece no térreo uma ampla sala com dois ambientes integrada à cozinha americana, além de área de serviço, banheiro completo, sala de TV reversível e churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer. No piso superior, encontram-se duas suítes, sendo uma delas com closet e varanda, além de roupeiro no hall para maior praticidade. A casa dispõe ainda de vaga de garagem exclusiva com portão automático. O condomínio oferece uma excelente área de lazer, com piscina, banheiro de apoio, espaço coberto para convivência e ducha de praia. Localização privilegiada, a cerca de 700 metros do mar, proporcionando conforto e conveniência em um só lugar.

Venda de Casa Padrão no Bairro Porto Novo em Caraguatatuba/SP Descubra a sua nova casa em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Caraguatatuba! Esta linda propriedade no Porto Novo oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, perfeita para você e sua família. Características do Imóvel: - Praticamente nova. - Dormitórios: 3 amplos dormitórios, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. - Garagens: 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para veículos e área para visitantes. - Área Construída: 140,00 m², bem distribuídos, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais. - Área do Terreno: 500,00 m², um ótimo espaço externo para lazer, jardinagem ou até mesmo uma futura piscina. Diferenciais: - Localização estratégica, próximo a escolas, supermercados, e a poucos minutos da praia. - Ambientes arejados e iluminados, proporcionando uma atmosfera agradável em todos os cômodos. - Quintal espaçoso, ideal para crianças brincarem ou para receber amigos e familiares em reuniões. - Potencial para valorizar ainda mais, devido ao crescimento da região. Condições de Venda: - Documentação em dia, pronta para financiamento. - Aceitamos propostas e estamos abertos à negociação. Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no Jardim Porto Novo! Agende uma visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel que pode ser o seu próximo lar. Para mais informações, entre em contato com a gente: Transforme seu sonho em realidade!

Excelente oportunidade de morar com vista mar. Cobertura na Avenida da Praia. Centro Caraguatatuba.

Descubra seu novo lar no paraíso! Apresentamos lindos sobrados tríplex em condomínio exclusivo, a apenas 200 metros do mar, com uma vista de tirar o fôlego! São 3 pavimentos amplos e bem distribuídos, incluindo um terraço incrível no último andar, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Localizados na deslumbrante Praia do Massaguaçu, um dos endereços mais valorizados de Caraguatatuba, estes sobrados oferecem todo o conforto, segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade única de viver momentos inesquecíveis, cercado pela natureza e pertinho da praia. O lugar perfeito para morar, investir ou aproveitar seus melhores dias! Massaguaçu é o lugar ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, com uma orla extensa, paisagens deslumbrantes e aquele clima de tranquilidade que só um refúgio à beira-mar pode oferecer. O bairro combina crescimento constante de infraestrutura, boas opções de moradia e lazer, além de uma localização estratégica, próxima a praias vizinhas como Mococa e Cocanha ? perfeitas para banho e momentos em família. Viver em Massaguaçu significa aproveitar o melhor da beleza natural de Caraguatatuba com qualidade de vida, sossego e fácil acesso a alguns dos cenários mais encantadores do litoral.

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Lindos sobrados tríplex com vista para o mar em condomínio á 200 metros da praia, são 3 pavimentos contando com terraço. LOCALIZADOS NA MARAVILHOSA PRAIA DO MASSAGUAÇU! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE DESFRUTAR DE DIAS MARAVILHOSOS COM TODO CONFORTO QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECEM, EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE CARAGUATATUBA. Unidades disponíveis também para locação, imóvel NOVO!!!! Garantia seguro fiança. Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores

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Lindos sobrados tríplex com vista para o mar em condomínio à 200 metros da praia, são 3 pavimentos contando com terraço. LOCALIZADOS NA MARAVILHOSA PRAIA DO MASSAGUAÇU! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE DESFRUTAR DE DIAS MARAVILHOSOS COM TODO CONFORTO QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECEM, EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE CARAGUATATUBA. Unidades disponíveis também para locação, imóvel NOVO!!!! Garantia seguro fiança. Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores

Você busca um imóvel moderno, construído com bons materiais e acabamentos em local tranquilo e seguro? Este é o imóvel certo para você e sua família!!!! Construída em terreno de 360 m², são 179 m² de beleza e cômodos amplos, bem ventilados e iluminados. Divididos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, wc social, sala de tv, sala de jantar, cozinha em conceito aberto, vaga para 4 automóveis, espaçoso quintal. Você também conta com uma edícula que possui 1 dormitório, wc, área de serviço coberta, área gourmet com churrasqueira e piscina para seu lazer e bem estar. Com 12 placas de energia fotovoltaica que proporcionará uma excelente economia de energia mensal. Melhor ainda é saber que este belo imóvel tem documentação em ordem para financiamento bancário. Você pode contar com nossos serviços para fazer a simulação do financiamento com segurança e agilidade. É a oportunidade e o imóvel dos seus sonhos!!!!

Linda casa, perfeita para você curtir com sua família e amigos. Possui piscina, churrasqueira, área gourmet, portas e janelas todas com tela e placa solar. Localizada em um bairro tranquilo próximo a comércios, academia, mercado, posto e fácil acesso às rodovias. Aceita financiamento. altopadraocaragua

Casa na região central de Caraguatatuba. Em um Terreno de 464.00 metros quadrados e 267.00 de ária construída. Casa totalmente mobiliada Sala e cozinha amplas Área de churrasqueira Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, mais 2 dormitórios. Mais uma edícula com 2 dormitórios. Localizada a 100 metros da praia.

Venda de Casa no Bairro Martim de Sá, Caraguatatuba/SP Você está prestes a descobrir a casa dos seus sonhos! Apresentamos esta incrível oportunidade localizada no charmoso bairro Martim de Sá, em Caraguatatuba, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Dormitórios: 4 amplos dormitórios, perfeitos para acomodar toda a família ou receber amigos. - Garagens: 6 vagas, garantindo comodidade para você e seus visitantes. - Área Construída: 200,00 m², proporcionando espaço de sobra para o seu dia a dia. - Área do Terreno: 360,00 m², um excelente espaço externo para lazer e jardinagem. Destaques do Imóvel: - Ambientes bem distribuídos e arejados, com uma excelente iluminação natural. - Sala de estar e jantar integradas, ideal para momentos de convivência em família. - Cozinha espaçosa, com armários embutidos e área de serviço. - Quartos confortáveis, com espaço para armários e decoração personalizada. - Banheiros modernos, com acabamento de qualidade. - Quintal amplo, perfeito para churrascos, festas ou para a criançada brincar. - Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Vantagens do Bairro: Martim de Sá é conhecido por suas belas praias e infraestrutura completa. A região oferece opções de lazer, como restaurantes, bares e comércio variado. Ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão da conveniência. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este sobrado que pode ser o lar que você sempre sonhou. Para mais informações, entre em contato conosco! Essa é a sua chance de adquirir um imóvel com todas as características que você e sua família merecem. Esperamos por você!

Casa alto padrão, com 06 suítes, sendo 04 suítes com sacada, janelas eletrônicas e vidro anti-ruído, 01 suíte master com 02 banheiros, lavanderia com dispensa, 1 sótão (escritório), piscina com 50 mil litros, churrasqueira, sala de estar, jantar e 2 cozinhas. Perfeita para você curtir com sua família e amigos. Localizada em bairro nobre a 100 metros da praia e próximo ao Centro. Casa perfeita, construída com material de primeira. #altopadraocaragua

LINDA CASA DE PRAIA, COM PISCINA, EDÍCULA, CHURRASQUEIRA E 06 VAGAS DE GARAGENS!!. IMÓVEL COM 4 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES!. LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS PROCURADOS DE CARAGUÁ, A MARTIM DE SÁ, IRÁ LHE OFERECER TRANQUILIDADE, E UMA BELÍSSIMA PRAIA!. IMÓVEL PRÓXIMO À VARIOS COMÉRCIOS COMO: PADARIA TRADICIONAL, DROGARIAS, POSTOS DE GASOLINA E MUITO MAIS!. AGENDE AGORA SUA VISITA!.

Área com 3.450 m² no bairro Massaguaçu, totalmente frente ao mar!, excelente para investimento! Novo Plano diretor, permitindo uma construção de prédios de 10 andares. Como exemplo, haveria a possibilidade nesta área, 3 prédios, podendo totalizar 162 unidades, com aptos entre 90m2 à 100m2! Agende uma visita ao local, com o corretor abaixo!. altopadraocaragua

Propriedade com 6 Chalés no Pontal Santa Marina - Investimento em Caraguatatuba A apenas 800 m da Praia das Palmeiras, esta propriedade exclusiva reúne 6 sobrados em estilo chalé, ideais para quem busca morar com conforto ou investir em renda de temporada e Airbnb. Destaques de cada sobrado: 2 dormitórios 2 banheiros Sala integrada Cozinha funcional Área de serviço Ambientes iluminados e bem ventilados Lazer na propriedade: Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Condomínio fechado, ambiente seguro e tranquilo Localização estratégica: Ao lado do Shopping Serramar, Hospital Regional e Faculdade Unitau Próximo a farmácias, padarias e restaurantes renomados como o Ostra & Ouriço Fácil acesso pela Rodovia dos Tamoios Vantagens adicionais: Projeto averbado em matrícula, apto a financiamento para insvestimento Excelente potencial de renda com locação fixa ou temporada Agende já sua visita e venha conhecer essa oportunidade em Caraguatatuba com o corretor abaixo! #altopadraocaragua

Prédio comercial, já locado, obtendo renda mensal de R$ 3.400,00. 260m2 de Terreno e 300m2 de área construída!. Excelente localização no Bairro Jardim Satélite. Próximo à vários Bancos!. Agende sua visita!.

Excelente ponto comercial disponível para venda, localizado em uma área estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel possui área de terreno e área construída de 180 metros quadrados, distribuídos de forma funcional para atender as necessidades do ramo de panificação. São 2 banheiros à disposição, não há vagas de garagem, e o ano de construção não foi informado. Com mais de 10 anos de atuação no mercado, o negócio conta com uma clientela fiel e consolidada, além de apresentar faturamento fixo comprovado e baixa sazonalidade, o que proporciona segurança e estabilidade para o novo proprietário. As despesas mensais com condomínio e IPTU estão atualmente zeradas, tornando o investimento ainda mais atrativo. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um negócio pronto, bem estruturado e com grande potencial de continuidade e crescimento. Entre em contato e saiba mais!

Belíssima chácara em Louveira, com infraestrutura, e tudo de bom e melhor, para seu futuro investimento. - Mobiliada , com internet em pleno funcionamento. - Jamais foi alugada para terceiros. - 3 mil m2 área total . - 740 m2 área construída. - Casa Principal 640 m2 e Casa de Hóspedes ou de Caseiros 100m2. Total 740 m2. - Tem lago particular para pesca, com tilápias e outros peixes, quiosque e árvores frutíferas, produzindo . - Piscina com cascata e hidromassagem , adulto e infantil, e bar . - Projeto e obras, com assinatura de dois arquitetos e uma design. - Plantas civis , hidráulica e elétrica disponíveis. - 5 quartos, sendo 3 Suítes e 2 com banheiras de hidromassagem. - 4 amplas salas, uma acústica . - Bar da sala premiado em revista de arquitetura e design. - Lareira a gás. - Escritório e Sala Fitness no terceiro andar . - 08 banheiros. - Lavanderia equipada e oficina de serviços . - Estacionamento para mais de duas dezenas de carros . - Garagem coberta para quatro carros . - Salão de Jogos completo. - Moderna Sauna úmida e sala de massagem. - Amplo espaço para churrasco e forno de pizza , com cozinha , vestiários e banheiros próprios. - Pomar com dezenas de árvores frutíferas , produzindo e quiosques . - Maravilhosa Quadra Poliesportiva com medidas oficiais . - 90% da propriedade com iluminação lead, maior luminosidade e economia. - Poço semi-artesiano . - Próximo à propriedade há uma moderníssima UBS - Unidade Básica de Saúde da Prefeitura e um Posto da Guarda Civil Metropolitana. - Temos , também , próximo à propriedade, um bem estruturado CAMPO DE GOLFE, com aulas e treinamento para adultos e crianças. - Acesso totalmente asfaltado, inclusive ruas secundárias. - Não há pagamento de condomínio . - IPTU anual cerca 5 mil reais DISTÂNCIA PARA O CENTRO DA CIDADE JUNDIAÍ , ITATIBA e VINHEDO - Cerca de 10 minutos para o Centro de Louveira ou de Itatiba, 15 minutos até Jundiaí e 20 minutos para Vinhedo. Temos a propriedade há 25 anos . Casa de 100 m2 foi construída primeiro . Casa principal, 640 m2, concluída há dez anos. Documentação 100% regular e disponível.