1 imóvel Jardim Mariana I Comercial Ponto em São José dos Campos, SP para locação

Sobreloja Comercial para Locação - Excelente Localização Excelente oportunidade para locação de sobreloja comercial com 105 m², localizada em esquina na principal avenida do bairro, em uma região de grande circulação e com excelente visibilidade. O imóvel possui acesso independente por escada lateral, proporcionando praticidade e privacidade para clientes e colaboradores. A parte interna conta com um amplo salão livre, 1 sala e 2 banheiros, oferecendo uma configuração versátil que pode ser adaptada para diferentes atividades comerciais e de prestação de serviços. Por estar localizada em sobreloja, acima de uma sorveteria, o espaço apresenta excelente potencial para negócios que não dependem necessariamente de uma loja térrea ou de acesso direto pela calçada, especialmente atividades que trabalham com atendimento agendado, serviços especializados, escritórios ou cursos. Possibilidades de utilização O espaço pode ser adequado para diversos segmentos, como: Clínica de estética e procedimentos Studio de pilates, yoga ou treinamento funcional Academia de pequeno porte Salão de beleza, cabeleireiro ou barbearia Clínica de fisioterapia Consultório odontológico ou médico, conforme adequações e legislação aplicável Psicologia, terapia e outros atendimentos profissionais Escritório de advocacia Escritório de contabilidade Imobiliária Coworking Agência de marketing e publicidade Escritório administrativo Escola de idiomas Cursos profissionalizantes Reforço escolar Espaço para aulas particulares Studio de fotografia Agência de viagens Loja virtual com espaço para atendimento e operação Ateliê Espaço para workshops, treinamentos e eventos de pequeno porte Centro de atendimento e serviços especializados Proprietário aberto a adequações Um dos diferenciais desta oportunidade é a flexibilidade para negociação. O proprietário está disposto a analisar propostas de adequação do imóvel, permitindo avaliar melhorias e adaptações necessárias de acordo com o perfil e as necessidades do negócio. Se você procura sobreloja comercial para alugar, ponto comercial em avenida movimentada, sala comercial ampla ou espaço para empresa e prestação de serviços, esta pode ser uma excelente opção. Destaques do imóvel: Excelente localização, em esquina na principal avenida do bairro 105 m² de área comercial Sobreloja com acesso independente Salão amplo e livre 1 sala 2 banheiros Proprietário analisa propostas para adequação do espaço Excelente potencial para serviços, escritórios, clínicas, studios e atividades profissionais Uma oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial estratégico, versátil e com possibilidade de adequação para diferentes modelos de negócio.