Romina Magdalena Garcia Lizana

EXCLUSIVA PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO À VENDA Um verdadeiro refúgio de luxo em meio à natureza, onde conforto, sofisticação e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma vista deslumbrante para as montanhas e estrutura impecável para lazer e convivência, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade ou investimento no segmento de turismo e eventos. Terreno com 22.600 m² totalmente aproveitáveis, cercado por muito verde, paisagismo encantador e ambientes cuidadosamente planejados. Residência Principal: ? 3 suítes amplas e confortáveis ? Sala espaçosa integrada ? Cozinha funcional ? Despensa ? Lavanderia Área de Lazer Completa: ? Piscina de borda infinita 14x7 com vista panorâmica ? Espaço gourmet completo ? Quiosque integrado à área da piscina ? Lago para pesca ? Quiosque exclusivo próximo ao lago ? Campo de futebol e vôlei ? Parquinho infantil Estrutura da Propriedade: ? Pomar com diversas variedades de frutas ? Horta ? Canil ? Espaço para animais ? Casa de caseiro ? Garagem A propriedade oferece uma atmosfera única, perfeita para momentos inesquecíveis com família e amigos, além de excelente potencial para pousada, hospedagem de alto padrão, retiros ou eventos exclusivos. Documentação: ? Escritura ? INCRA ? Não possui IPTU Informações adicionais: ? Venda não é porteira fechada ? Objetos pessoais serão retirados Valor de investimento: R$ 2.000.000,00 Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso particular.

Localizada no tranquilo e residencial bairro Pontal de Santa Marina, em Caraguatatuba, a poucos minutos do charmoso restaurante Ostra & Ouriço, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado Banheiro social completo Cozinha americana com móveis planejados e bancada tipo balcão Banheiros com gabinete e box de vidro Ar-condicionado Área de serviço externa Sustentabilidade e economia: Sistema com 18 painéis solares, praticamente autossuficiente em energia Baixo custo mensal: paga apenas IPTU e taxa mínima de energia Área externa e lazer: Terreno amplo de 360 m² Piscina de 18 m² Jardim espaçoso com potencial para área gourmet ou edícula Ducha externa e ponto de água no jardim Casa isolada, com corredor em todo o entorno, excelente ventilação natural Garagem: 1 vaga coberta 1 vaga descoberta Espaço para ampliar até 2 vagas adicionais Qualidade e potencial: Construção de 2018, praticamente nova 138,70 m² de área construída Estrutura com laje, possibilidade de ampliação para segundo piso Acabamentos de qualidade: piso em porcelanato, iluminação em LED, cerâmica até o teto nos banheiros Portão preparado para automação Documentação 100% em dia Mobiliário pode ser negociado à parte Imóvel com possibilidade de desocupação em janeiro de 2027 Uma excelente oportunidade para morar, investir ou garantir sua casa de praia com conforto, economia e localização privilegiada!

Área total: 770,541 m² ? Medidas: 15 m de frente x 52 m de fundos ? Edícula ao fundo com aproximadamente 60 m², composta por: 1 quarto amplo, Sala e cozinha integradas, 1 banheiro, 1 escritório, Lavanderia Ampla, varanda, Quintal gramado com coqueiros Documentação ? Escritura definitiva ? Impostos em dia ? Proprietária desde 2012 Valor e condições ? R$ 890.000,00 ? Aceita financiamento ? Permuta até 50% do valor (imóveis em bairros nobres de São Paulo, como Itaim Bibi, Vila Olímpia, Pinheiros, Vila Madalena, entre outros) ? Aceita veículo como parte do pagamento, avaliado pelo valor de compra em concessionária Informações Técnicas de Construção ? Zona: ZMV-6 ? M1 ? Categoria Mista O zoneamento desta área permite o uso residencial e serviços (escritório), sendo possível desenvolver projetos de sobrados, lofts ou salas comerciais, tanto para locação quanto para venda. No caso de venda individualizada das unidades, será necessário realizar incorporação imobiliária, registrando o empreendimento como condomínio para a criação de matrículas independentes, possibilitando a comercialização de cada unidade separadamente. A legislação vigente permite a ocupação de 50% da área do terreno em dois pavimentos, sendo: ? 385 m² no pavimento térreo ? 385 m² no pavimento superior Totalizando até 770 m² de área construída. Além disso, nesta zona é obrigatória a previsão de vaga de garagem para cada unidade, com dimensões mínimas de 2,50 m x 5,00 m, incluindo área adequada de manobra.

Residência no condomínio Paola Al Mare II, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar. Com 110 m² de área total e 94 m² de área útil, o imóvel oferece no térreo uma ampla sala com dois ambientes integrada à cozinha americana, além de área de serviço, banheiro completo, sala de TV reversível e churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer. No piso superior, encontram-se duas suítes, sendo uma delas com closet e varanda, além de roupeiro no hall para maior praticidade. A casa dispõe ainda de vaga de garagem exclusiva com portão automático. O condomínio oferece uma excelente área de lazer, com piscina, banheiro de apoio, espaço coberto para convivência e ducha de praia. Localização privilegiada, a cerca de 700 metros do mar, proporcionando conforto e conveniência em um só lugar.

Venda de Casa Padrão no Bairro Porto Novo em Caraguatatuba/SP Descubra a sua nova casa em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Caraguatatuba! Esta linda propriedade no Porto Novo oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, perfeita para você e sua família. Características do Imóvel: - Praticamente nova. - Dormitórios: 3 amplos dormitórios, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. - Garagens: 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para veículos e área para visitantes. - Área Construída: 140,00 m², bem distribuídos, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais. - Área do Terreno: 500,00 m², um ótimo espaço externo para lazer, jardinagem ou até mesmo uma futura piscina. Diferenciais: - Localização estratégica, próximo a escolas, supermercados, e a poucos minutos da praia. - Ambientes arejados e iluminados, proporcionando uma atmosfera agradável em todos os cômodos. - Quintal espaçoso, ideal para crianças brincarem ou para receber amigos e familiares em reuniões. - Potencial para valorizar ainda mais, devido ao crescimento da região. Condições de Venda: - Documentação em dia, pronta para financiamento. - Aceitamos propostas e estamos abertos à negociação. Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no Jardim Porto Novo! Agende uma visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel que pode ser o seu próximo lar. Para mais informações, entre em contato com a gente: Transforme seu sonho em realidade!

Excelente oportunidade de morar com vista mar. Cobertura na Avenida da Praia. Centro Caraguatatuba.

Descubra seu novo lar no paraíso! Apresentamos lindos sobrados tríplex em condomínio exclusivo, a apenas 200 metros do mar, com uma vista de tirar o fôlego! São 3 pavimentos amplos e bem distribuídos, incluindo um terraço incrível no último andar, ideal para relaxar e apreciar o pôr do sol. Localizados na deslumbrante Praia do Massaguaçu, um dos endereços mais valorizados de Caraguatatuba, estes sobrados oferecem todo o conforto, segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. Não perca essa oportunidade única de viver momentos inesquecíveis, cercado pela natureza e pertinho da praia. O lugar perfeito para morar, investir ou aproveitar seus melhores dias! Massaguaçu é o lugar ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, com uma orla extensa, paisagens deslumbrantes e aquele clima de tranquilidade que só um refúgio à beira-mar pode oferecer. O bairro combina crescimento constante de infraestrutura, boas opções de moradia e lazer, além de uma localização estratégica, próxima a praias vizinhas como Mococa e Cocanha ? perfeitas para banho e momentos em família. Viver em Massaguaçu significa aproveitar o melhor da beleza natural de Caraguatatuba com qualidade de vida, sossego e fácil acesso a alguns dos cenários mais encantadores do litoral.

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Lindos sobrados tríplex com vista para o mar em condomínio á 200 metros da praia, são 3 pavimentos contando com terraço. LOCALIZADOS NA MARAVILHOSA PRAIA DO MASSAGUAÇU! NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE DESFRUTAR DE DIAS MARAVILHOSOS COM TODO CONFORTO QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECEM, EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DE CARAGUATATUBA. Unidades disponíveis também para locação, imóvel NOVO!!!! Garantia seguro fiança. Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores