Imóveis do corretor Sérgio Gustavo Melo da Silva 3 imóveis Comercial Prédio em São José dos Campos, SP para venda

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica, com estrutura pronta para escritórios, clínicas ou empresas. Características do imóvel: Terreno: 343 m² Área construída: 318 m² 5 salas amplas e bem distribuídas 4 banheiros Piso em ardósia Imóvel com laje 4 vagas de estacionamento frontais Localizado no Jardim Oswaldo Cruz, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, bancos e serviços. Imóvel ideal para quem busca praticidade, visibilidade e boa infraestrutura.

Excelente investimento para quem busca um negócio consolidado ou um ponto comercial estratégico para diversos fins. O imóvel possui uma Área Construída de 502,77 m 2 em um Terreno de 566,63 m 2 . Atualmente, a estrutura abriga uma padaria tradicional em funcionamento, ocupando cerca de 449 m 2 e garantindo um alto fluxo de clientes. Localizado em uma avenida de excelente movimento, o prédio conta com 2 banheiros e oferece o potencial de gerar renda imediata através da locação, ou a chance de comprar o negócio e o ponto. Ideal para investidores, redes de varejo ou continuidade do ramo alimentício.

Prédio Comercial de 2 Andares com 330 m² - Versatilidade e Localização! Imóvel comercial de excelente padrão, ideal para quem busca espaço para adaptar a clínicas, escritórios corporativos ou manter o modelo de guarda-móveis já existente. Com 330m² de área construída e um terreno de 275 m² O prédio é distribuído em 2 pavimentos, oferecendo grande potencial de layout. Atualmente, ele está configurado para abrigar um guarda-móveis com 60 boxes, demonstrando a capacidade de gerar renda (faturamento estimado entre R$ 12 mil e R$ 15 mil). O imóvel conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem.